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Description

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Agde 34300 et de toutes les commodités, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux autour d'un superbe patio central baigné de lumière. D'une surface habitable généreuse, elle se compose d'un vaste séjour d'environ 45m², d'une cuisine indépendante d'environ 13m², de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un bureau, d'un cellier et d'un grand hall d'entrée. L'ensemble est à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. Le tout s'ouvre sur un jardin clos piscinable, complété par un garage et un espace de stationnement. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur (réf. 3458145534) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 3458145534 - Réf Superimmo : ANVXZMUFP
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 008 € / m²
Taxe foncière : 2 409 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 742 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 19691 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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Historique des prix
18 octobre 2025

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9 octobre 2025
389 000 €
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