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Vente maison 749 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 5 898 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Pavlova Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 127 m², nichée sur un terrain de 1200 m², offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété, en parfait état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire la convivialité et le confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure. Elle invite à la préparation de repas gourmands en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le jardin. Ce dernier, verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, jouer ou organiser des barbecues estivaux. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre garantissent une connexion optimale pour le travail ou les loisirs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 10 minutes à pied de la maternelle et de l'école élémentaire, 10 minutes à pied du restaurant, 5 minutes en voiture de l'hôpital et du médecin généraliste, et 10 minutes en voiture du collège et des parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1103.00 et 1493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Anne-Stéphanie LOSSOUARN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 44221417700036

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM307-PAVLOVA - Réf Superimmo : ANVXYOIEU
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 103 € / an
Maximum : 1 493 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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