Vente maison 575 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

Fiche Id-SUP175903 : Villa de plain-pied avec studio indépendant, piscine et grand terrain – À découvrir ! À vendre, charmante villa de plain-pied partiellement meublée, située dans un environnement calme. Elle offre 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables + un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le séjour spacieux de 37 m² vous invite à partager de beaux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine maison. Côté confort : Ouvertures en PVC double vitrage pour une bonne isolation thermique Chauffage individuel 2 salles d’eau + 1 salle de bains + 2 WC : idéal pour une vie de famille ou une colocation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1100 m² env., d’une piscine pour vos étés ensoleillés, et d’un espace de stationnement très pratique : 4 places intérieures + 3 extérieures. Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1420 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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