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ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025

(115 avis)

870 000 € 4 579 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres

Nîmes (30000)

Nichée dans le quartier recherché de la Révolution, au calme, cette élégante maison de ville des années 1900 séduit dès l'entrée par son authenticité et son atmosphère singulière. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie rempli de charme, où les pièces traversantes s'ouvrent harmonieusement sur une cour intérieure, agrémentée d'une terrasse suspendue et d'un bassin aux airs méditerranéens. L'ensemble dégage une sensation de calme et de douceur, en plein coeur de la ville. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison développe une surface généreuse de 190m2 et accueille 6 chambres, accompagnées de trois pièces d'eau. L'organisation fluide des espaces assure une parfaite fonctionnalité pour la vie familiale. En rez-de-jardin, des dépendances pratiques, un garage et un grand parking viennent compléter ce bien rare. L'alliance du cachet de l'ancien, et d'un extérieur intime en fait une adresse confidentielle, pleine de caractère. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE D (167) / CLASSE CLIMAT D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 763 et 3 739 euros/an Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

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SINFONIA

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par SINFONIA 19/11/2025

439 000 € 2 494 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 264 m²

Uzès (30700)

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Uzès, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéale pour accueillir famille, invités ou développer une activité indépendante. Édifiée sur un terrain clos de 1 264 m2, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L’appartement indépendant (rez-de-chaussée) parfait pour recevoir ou louer, il se compose de : 2 chambres (possibilité d’en créer une 3e), une cuisine aménagée, une salle de bain, des toilettes indépendantes. Un espace idéal pour des invités, une location saisonnière ou une activité professionnelle indépendante. La maison principale : Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, une chambre ou bureau selon vos besoins. À l’étage : une cuisine aménagée, un spacieux séjour et un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, 3 chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées. Extérieurs & équipements : Terrain clos de 1 264 m2 avec garage et puits, possibilité d’ajouter une piscine, panneaux photovoltaïques (payés intégralement) générant un revenu annuel d’environ 2 000 €, volets aluminium au premier étage, fenêtres PVC double vitrage, maison rénovée et bien entretenue, tout-à-l’égout. Emplacement privilégié : Profitez du privilège de vivre à Uzès, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et du marché. Un cadre de vie rare, où tout se fait à pied. Le mot de l’agent : 'Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois la proximité du centre d’Uzès et le confort d’une maison familiale. Son appartement indépendant offre de multiples possibilités : accueillir des proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéalement situé.' Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 23 35 29 96 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle MARTINEZ

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 26/11/2025

415 000 € 2 266 €/m²
Maison • 183,11 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 940 m²

Saint-Ambroix (30500)

Découvrez le charme authentique du Sud de la France, avec ce magnifique Mas en pierre, situé dans un environnement paisible à proximité de Rousson, au Nord du Gard. Ancienne magnanerie, la propriété offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes en location saisonnière. Le logement principal se trouve au premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre. Une salle à manger conviviale dessert une salle de bains avec WC séparé. d'un côté, une cuisine lumineuse avec pièce attenante, de l'autre un salon avec une cheminée ouverte donnant directement sur une terrasse plein sud de 26 m² parfaite pour vos repas en extérieur avec vue sur la campagne environnante. Depuis la salle à manger ou la terrasse, un escalier mène au deuxième étage : deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. En rez-de-jardin: L'ancien cellier vouté a été aménagé en logement indépendant avec accès direct sur une terrasse close. cet espace comprend un coin cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. a l'arrière une cour intérieure mène à un atelier. Assainissement individuel (fosse septique) Terrain supplémentaire non attenant et non constructible Environnement calme et voisinage discret Climatisation réversible dans les pièces principales Avoir sur notre site réf: 43664 ou au 04.66.24.58.76

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 28/11/2025

499 000 € 2 218 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 734 m²

Goudargues (30630)

Un village résolument vert. Ce village a su conserver son authenticité, son histoire et son patrimoine tout en développant un cadre de vie qui s'inscrit dans une démarche de développement durable. Un joli village de la vallée de la Cèze, entouré de vignobles avec d'excellents Côtes du Rhône, d'oliviers et de bois de chênes verts et dans la forêt de Valbonne toute proche, une chartreuse aux tuiles vernissées L'accès à ce confortable terrain attenant d'environ 2700m² clos, trés joliment arboré et paysagé d'essences méditerranéennes s'effectue par un portail automatisé semi-professionnel. A l'abri des regards, une confortable et spacieuse piscine (6 10m) à débordement, sécurisée par un rideau immergé et coulissant. De confortables plages et terrasses en partie couverte d'environ 80m² en travertin avec salle d'eau et toilettes d'été. Une Propriété de style Maison d'architecte, rénovée et modernisée entre 2015 et 2016, offre environ 260m² dont 225m² de surface habitable chauffée comme suit : Au rez-de-terrasse, une cuisine équipée et meublée, un belle pièce à vivre d'environ 55m² comprenant une salle à manger ouverte sur un salon cathadrale avec cheminée insert, le tout desservant la terrasse à l'extérieur avec espace barbecue. A la suite, une chambre, un petit espace bureau en mezzanine, toilettes séparées, sur un demi-niveau, une suite parentale comprenant une salle d'eau et toilettes privatives. En complément, deux chambres accès petite terrasse, une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de billard et salles de jeux et cinéma avec hamman, toilettes et cave à vin. Côté pratique, de même niveau un beau sous-sol exploitable comprenant un garage avec borne électrique avec portail automatisé, atelier, cave machinerie piscine, buanderie et cellier. Chauffage par climatisations réversibles. Production en eau chaude avec deux ballons électriques 150 et 300litres. Fibre ok. Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égoût. Abri voiture. Balades dans les forêts, à pied, à VTT ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivière : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Dans le village, un autre enchantement : l'histoire d'hier se devine en cheminant le long des ruelles, l'histoire d'aujourd'hui s'écrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants. Calme et sérénité, pour amoureux de la vie de bourg, à proximité immédiate d'une boulangerie et des commerces sur la Venise Gardoise Goudargues.. Un lieu idéal pour une maison familiale ou secondaire. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès Réf 840 BF

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 02/12/2025

850 000 € 3 208 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 14 154 m²

Barjac (30430)

A proximité du cœur historique de la cité Renaissance ! Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, adossé aux contreforts des Cévennes. La proximité de tous commerces dans le village. A quelques pas du centre village de Barjac, venez découvrir cette Propriété en pierres du XIXème siècle, implantée sur plus de 1,4 hectares de terrain dont environ 1 hectare est actuellement entretenu par un agriculteur. Cette partie pourra être récupérée entièrement selon votre projet après la récolte actuelle ou être conservé par l'agriculteur si vous le souhaitez. Une très belle et spacieuse cour intérieure donnant sur un agréable jardin joliment arboré de muriers et paysagé, agrémenté d'un puits avec pompe. Cette ancienne magnanerie offrant environ 265m² de surface habitable, a été entièrement restaurée, alliant confort, charme et modernisme. Vous accédez à la propriété par un somptueux escalier en pierre avec rampe en fer forgé mais également par un ascenseur situé dans la bâtisse. Vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse avec superbe glycine. L'habitation se compose au premier niveau d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux séjour cathédrale (6m de hauteur sous plafond) avec cheminée insert en pierre, une cuisine aménagée, équipée avec poêle à bois, d'un grand bureau, d'une buanderie avec toilettes. A la suite, une belle chambre en suite comprenant une salle d'eau privée et un grand dressing. Un authentique escalier en pierre, vous mène ensuite à une mezzanine et deux chambres complémentaires avec chacune sa salle d'eau avec toilettes. En rez-de-cour, vous bénéficiez d'une ancienne bergerie à usage de pièce d'été chauffée avec salle d'eau et toilettes qui pourrait être utilisée pour une 4ième chambre en suite ou un petit gite indépendant. Côté pratique, de belles caves voûtées, chaufferie et garage. Chauffage au sol et rafraichissant et par ventilo-convecteurs réversibles avec pompe à chaleur (3 ans). Production en eau chaude avec chaudière par géothermie. Abri véhicule. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de qualité. Une Propriété exceptionnelle, avec l'accès à pied aux commodités, à découvrir sans plus tarder Votre conseil : Caroline Desmeures 06.35.36.32.44 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils Immobilier depuis 1989, à Uzès. Ref 10567

Anne VAMBAIRGUE - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Anne VAMBAIRGUE - L'Agence Immobilière 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

529 000 € 4 069 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 935 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Castillon-du-Gard Propriété de charme avec dépendance et piscine Située dans un environnement paisible et recherché, cette belle propriété de 130 m2 édifiée sur un terrain arboré de 1 935 m2 séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Elle offre un salon lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle.Une partie de la maison, aménagée comme une petite dépendance, propose une chambre, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier ou de coin détente — idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace d’hôtes / Airbnb. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace piscine de 10 x 6 mètres, entouré de palmiers et offrant une belle vue dégagée sur le terrain paysager. L’endroit idéal pour se détendre et savourer la douceur de vivre du Sud. Un bien rare, alliant charme, confort et nombreuses possibilités, à seulement quelques minutes d’Uzès et du Pont du Gard. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sindy Micots Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sindy Micots Immobilier 04/12/2025

790 000 € 3 674 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres

Uzès (30700)

Dans un village recherché proche du Pont du Gard, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette magnifique maison en pierre très centrale dans son village qui la place proche de toutes commodités , tout en étant au calme. Ce lieu enchanteur rénové avec beaucoup de goûts, donne une place importante à la pierre, au bois (parquets, poutres) et au sol avec ses belles tomettes. Cette maison bénéficie de deux points de vue magnifiques de part sa position dominante avec une vue sur la nature environnante et sur les toits du village. Elle bénéficie également d'une cour de 25 m2 et d'une spacieuse terrasse de 30m2. Et pour rendre cette maison plus facile à vivre un ascenseur. 0675627663 Sindy Micots immobilier uzes

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

510 000 € 2 948 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 732 m²

Vézénobres (30360)

Maison familiale avec beaux volumes et piscine dans un environnement résidentiel recherché ! À proximité immédiate de Vézénobres, dans le village de Deaux, au coeur d'un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre une situation idéale dans le triangle Alès, Nîmes et Uzès. Avec 173 m² habitables et 217 m² de surface au sol, elle s'étend sur un terrain entièrement clos de 732 m², sécurisé par un portail électrique. L'extérieur propose une belle piscine accompagnée d'une grande terrasse, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à un vaste salon-séjour ouvert sur une immense cuisine entièrement équipée et dotée d'un îlot central convivial. Une arrière-cuisine avec cellier et buanderie vient compléter cet espace très fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une double, ainsi que d'une vaste salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, un second grand espace nuit accueille trois chambres, dont une offrant 25 m². Les deux autres chambres bénéficient chacune d'un vaste espace pouvant également être aménagé en bureau et/ou dressing. Une très grande salle d'eau, permettant même l'aménagement d'un coin salle de sport, ainsi que des WC séparés complètent cet étage. Pour encore plus de confort, la propriété propose plusieurs stationnements et une dépendance de 25 m² idéale pour un atelier ou du stockage. L'ensemble offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Ces derniers, tout comme le portail, fonctionnent grâce aux panneaux photovoltaïques, assurant une ouverture même en cas de coupure électrique. La maison a bénéficié également d'importants travaux : une toiture entièrement refaite en 2017 ainsi que la plomberie rénovée en 2020 avec la pose d'un adoucisseur d'eau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'espace, mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Duche d’Uzès immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Duche d’Uzès immobilier 05/12/2025

675 000 € 4 219 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Uzès (30700)

Laisser-vous séduire par cette ancienne bergerie, à 20 minutes d'Uzès, entièrement rénovée avec gôut, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Nichée au coeur d'un environnement préservé, elle offre 170 m2 habitables, baignés de lumière, avec des volumes généreux et de beaux matériaux, parefeuilles au sol, et grandes hauteurs sous plafond. Depuis la terrasse et les grandes pièces de vie, profitez d'une vue dégagée et dominante sur le majestueux Mont ventoux. Extérieurs paysagés, bel espace piscine. Tout y est! Un lieu rare. Votre contact Nathalie Benichou 06 88 01 58 65 RSAC 904340163 à Nîmes

Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/12/2025

(36 avis)

179 000 € 1 307 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 263 m²

Bagard (30140)

Thomas GUY – LGM Immobilier vous propose, sur la commune de Bagard, cette charmante maison de village en pierre, pleine de caractère et idéalement située. La maison est scindée en deux parties habitables : • Une habitation principale sur trois niveaux, offrant 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine exposée plein Sud, donnant accès à une terrasse. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce logement était récemment loué 775 €. • Au rez-de-chaussée, un appartement actuellement loué 310 € par mois, avec entrée indépendante et compteur séparé. La maison bénéficie également d'un petit jardin à l'avant, d'une cour à l'arrière, ainsi que de caves, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un bien à fort potentiel, idéal pour : • une résidence principale avec un revenu locatif au rez-de-chaussée, • ou un investissement sur l'ensemble de la maison. Je reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, du lundi au samedi de 9h à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 3310€ et 4540 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 14226

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

895 000 € 3 858 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30000)

C'est dans un cadre enchanteur que se cache ce petit bijoux avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis. L'agence Corinne Ponce immobilier vous présente cette sublime villa d'environ 187 m2 de type 6 avec son mazet d'environ 45 m2 de type 2 entièrement rénové sur une très belle parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine. Très agréable à vivre la villa et largement orientée sur les extérieurs et sur sa terrasse avec pergola bioclimatique. Cette maison très lumineuse avec de belles ouvertures vous offre un séjour cocooning avec son poêle à pellet, une cuisine ouverte toute équipée et sa salle à manger. Une suite parentale avec sa salle de bain, trois grandes chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. Nous sommes aussi sous le charme du mazet totalement indépendante qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le jardin offre différents espaces de détentes avec ses terrasses zen et sa piscine avec une vue sur la nature. Paradisiaque, coup de coeur assuré !

Immoconcept

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par Immoconcept 28/08/2025

420 000 € 1 963 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

- LAUDUN - Enorme potentiel avec cette maison composée de 8 pièces réparties sur 2 niveaux offrant de beaux volumes. Entrez sur une véranda baignée de lumière de 60m² et profitez ensuite d'un salon de 32m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie et de 4 chambres avec placards, dont une avec point d'eau, un WC et une salle d'eau. En rez-de-jardin, idéal pour stocker ou bricoler, un sous-sol de 185m², une cave à vin, deux chambres avec point d'eau supplémentaires et un WC. A l'extérieur la maison dispose également d'une terrasse de 50 m² avec une piscine bétonnée en prolongement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 19/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

850 000 € 2 083 €/m²
Maison • 408 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 570 m²

Vestric-et-Candiac (30600)

Vestric et Candiac : Belle villa d'architecte Réf: 69608FD Vestric et Candiac , proches toutes commodités , sise au sein d'un véritable jardin d'Eden d'environ 2200 m2 avec ses arbres fruitiers et plantes méditerranéennes vous serez charmés par cette belle villa d'architecte (408m2 environ) d'inspiration californienne exposée sud ouverte par d'immenses baies vitrées sur la piscine en V et sur cet îlot de verdure déconnecté à l'abris des regards . Un séjour/salon d'environ 170m2 , véritable pièce maîtresse de la maison avec sa cheminée magistrale , une cuisine séparée et équipée , 7 chambres dont six en suites (2 avec salles d'eau, 4 avec salles de douche ) , un garage/atelier pouvant accueillir plusieurs voitures , une grande buanderie et un grenier aménagé et isolé pouvant servir de salle de jeu complètent le tout . Idéale pour un projet lié au tourisme ou pour une grande famille , cette jolie villa charmante et chaleureuse n'attend que votre touche personnelle! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2754€ ~ 3728€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

235 000 € 1 306 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 511 m²

Barjac (30430)

Sur la commune de Barjac à la limite des Gorges de l'Ardèche. Cette spacieuse maison familiale d'environ 190m2 élevée sur dépendances offre la possibilité de créer deux logements. Prévoir travaux de rénovation et rafraichissement. Un terrain clos et arboré d'environ 511m2 avec une agréable vue dégagée. A seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre historique de Barjac. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Caroline VALOT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Caroline VALOT - iad 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(20 avis)

698 000 € 3 324 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Uzès (30700)

iad France - Caroline Valot vous propose: AU CALME ABSOLU ET A 5 MIN DU PONT DU GARD ! Sur la commune de VERS-PONT-DU-GARD, élégante villa méditerranéenne de plain-pied sans vis-à-vis avec piscine chauffée. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle d’environ 210 m² implantée sur un magnifique terrain paysagé, clos et bien arboré de 2 400 m². Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations. Elle se compose d’une vaste pièce de réception de 63 m² prolongée d’une grande terrasse couverte, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, d’un bureau, d’une salle d’eau, des toilettes ainsi que d’un très bel espace modulable selon vos besoins (profession libérale, aménagement d’un logement indépendant ou pour de la location saisonnière). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné aux essences méditerranéennes, d’une piscine chauffée, d’un forage, de l'arrosage automatique, d’un abri voitures et d’une cabane de jardin. Le confort de cette maison est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, menuiseries PVC et Alu, volets roulants, alarme, portail électrique et fibre. A noter : son excellent diagnostic de performance énergétique en B ! Un bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel ! A proximité des écoles et commerces. A 15 minutes d’Uzès, 10 minutes de l’autoroute et 30 minutes des gares TGV Nîmes et Avignon, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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