Acheter une maison 8 pièces dans le Gard (30)

Modifier ma recherche
418 annonces
Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 24/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
4
Maison, 340 m²

Prix en baisse 849 000 € 2 497 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Uzès (30700)

Uzès proche. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce mas en pierre de plus de 340 m² sur un terrain de 1700 m². Situé à seulement 5 minutes d'Uzès, ce mas en pierre totalement restauré est composé de plus de 200 m² en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine totalement équipé et sa suite parentale possible. A l'étage 3 chambres et grenier aménageable A voir aussi son très beau terrain arboré bien entendu piscinable et constructible. Double vitrage, climatisation réversible pour simplement poser ses valises avec un projet de chambres d'hôtes possibles. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
L'agence immobilière des Cevennes
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 01/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Maison, 235 m²

212 000 € 902 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Saint-Théodorit (30260)

Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec cheminée, et une salle de bain. Un second logement indépendant, pouvant être relié à la maison, comprend une terrasse, une cuisine équipée, un salon et une chambre. Parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. Le tout sur un terrain de 532m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Pierres Des Cevennes
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Pierres Des Cevennes 18/10/2025
7
Maison

294 000 €
Maison • 8 pièces

Saint-Bonnet-de-Salendrinque (30460)

Maison sur 1,6ha avec ruisseaux et sources Maison des années 70 de 149 m2 sur terrain 16 860m2 bordé de ruisseaux comprenant cuisine, salon, 4 chambres, 2 SDB, 1 SDD, 2 WC, 2 garages. Accès source. Chauffage fuel et cheminée. Fosse septique et bac à graisse à revoir. Isolation d'origine. Clôturé. BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE

FERIGOULE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par FERIGOULE IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 410 000 € 2 733 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve les Avignon, Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille, ou aménager ses différents espaces à vos envies. La maison, d'une surface de 150 m², est située sur un magnifique terrain arboré et bien entretenu de 1000 m2, divisible avec entrée indépendante. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 10 m² avec une superbe vue dégagée sur les environs. La maison propose également une dépendance de 36 m², un garage fermé de 22 m² et un grand parking extérieur avec un portail électrique pour plus de sécurité. Côté localisation, vous serez à seulement 1 minute des arrêts de bus, et à proximité de plusieurs écoles, collège et lycée. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies et un supermarché à moins de 10 minutes à pied. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tout pour plaire ! Contactez l'agence Ferigoule Immobilier pour plus d'informations. Discover this charming house for sale in Villeneuve les Avignon. With its 8 rooms, including 5 bedrooms, you will have all the space you need to accommodate a large family, or arrange its different spaces to your desires. The house, with a surface area of 150 sqm, is located on a magnificent wooded and well-maintained plot of 1000 sqm. Inside, you will find a separate, fitted and equipped kitchen, as well as two shower rooms and two toilets. The south-facing living room guarantees pleasant brightness throughout the day. Outside, you can enjoy a 10 sqm terrace with a superb unobstructed view of the surroundings. The house also offers a 36 sqm outbuilding, a 22 sqm closed garage and a large outdoor parking lot with an electric gate for added security. Location-wise, you will be only 1 minute from bus stops, and close to several schools, middle school and high school. You'll also find numerous restaurants, bakeries, pharmacies, and a supermarket within a 10-minute walk. Don't wait any longer to visit this house, which has it all! Contact the Ferigoule Immobilier agency for more information.

Julien BENOIT - iad
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Julien BENOIT - iad 14/11/2025
20
Maison, 193 m²

319 000 € 1 653 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces

Alès (30100)

iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ: Vue panoramique et calme absolu – Villa 193 m² composée de deux logements avec piscine à Alès Nichée dans le prisé quartier le Haut Brésis à Alès, cette villa de 193 m² habitables offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue exceptionnelle à 180 degrés jusqu’au Pic Saint-Loup. Édifiée sur un terrain en faïsses de 8543 m² planté de pins, chênes et oliviers, elle séduit par son authenticité et sa sérénité. Vous profiterez d’une piscine au sel 10x4 réhabilitée en 2018, d’un garage, d’un abris voiture et de plusieurs terrasses avec vue dégagée. La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur, facilement réunifiables. À l’étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée, salon lumineux ouvrant sur terrasse, trois chambres, salle de bain, WC séparé. En rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse privative, trois chambres, salle d’eau rénovée, buanderie et WC séparé. Prestations : isolation par l’extérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, isolation des combles par ouate de cellulose, huit panneaux photovoltaïques, climatisation (appartement du bas), chaudière au fioul, 2 compteur électrique. Prévoir raccordement au tout-à-l’égout. À seulement 3 km du centre-ville, proche commerces, écoles et transports. Taxe foncière 2025 : 3 025 €. Un bien rare offrant vue, calme, espace et potentiel. Idéal pour famille, projet locatif ou bi-générationnel. Coup de cOEur assuré ! Je suis joignable 7j/7 pour répondre à vos questions, et éventuellement organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 223,95 m²

604 000 € 2 697 €/m²
Maison • 223,95 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 580 m²

Aujargues (30250)

AUJARGUES Dans un environnement calme et naturel, cette maison de 223m2 habitables offre deux espaces de vie distincts sur un terrain de 1580 m2 avec piscine. Le logement principal ( environ 145m2): - Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes - Cuisine ouverte - Trois chambres en rez - de chaussée - Salle de bain + wc - Véranda isolée avec vue dominante - A l'étage: suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon Le second logement (environ 65m2): Indépendant, parfait pour accueillir, loger un parent ou louer: - Séjour + cuisine US - Deux chambres - Salle d'eau - Terrasse privative - Accès séparé Les extérieurs: - Jardin clos et arboré de 1580 m2 - Piscine avec plage en bois - Terrasses et zones ombragées - Abri / rangements - Plusieurs stationnements Confort : arrosage automatique, portail électrique, forage, climatisation, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur. Les points forts: - Deux habitations autonomes - Environnement privilégié sans aucun vis - à - vis - Espace lumineux, volumes équilibrés - Potentiel locatif ou familial - Double garage de 61m2 Pour plus de renseignements , contactez nous.

Couleurs du Sud
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Couleurs du Sud 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
26
Maison, 252 m²

390 000 € 1 548 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 6 chambres

Junas (30250)

Découvrez cette incroyable maison de village à Junas, P8 d'env. 252m2 habitables, avec un double garage de 75m2, une terrasse tropézienne de 15m2 qui surplombe le magnifique paysage environnant. Du caractère et une atmosphère chaleureuse avec ses pierres et poutres apparentes. En rdc, une belle entrée dessert une pièce de 11,25m2 pouvant faire office de chambre, salle de sport ou bureau, un salon de 16,4m2, séjour de 18,48m2 ouvrant sur une grande cuisine équipée conviviale de 26,5m2. Local chaudière, cellier et wc séparés. Un bel escalie à vis en pierres mène au premier étage pour la partie nuit, 4 chambres avec chacune une salle d'eau privative, un coin bureau sur le pallier. Une porte permet de séparer ou rendre communiquant un logement supplémentaire avec de niveau une chambre avec sdb, un wc séparé, grand débarras et à l'étage suppérieur, un coin salon de 11,5m2 (hauteur < 1,8m), cuisine équipée de 10,47m2 (hauteur < 1,8m), ouvrant par une grande baie sur la terrasse tropézienne avec vue sur les environs. Cet espace a un accès séparé pouvant le rendre indépendant. Offrant un environnement paisible où la nature est à proximité. Junas vous accueille avec tout le charme d'un village méditerranéen, avec ses rues pittoresques et son ambiance authentique. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 Honoraires à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

ALEXANDRE MAILHAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par ALEXANDRE MAILHAN - BSK Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
13
Maison, 177 m²

265 000 € 1 497 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 3 chambres

Dions (30190)

Maison de village authentique au cœur de Dions Idéale pour famille ou investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison de village d'environ 177 m² répartie sur 3 niveaux, située au centre de Dions, à seulement 2 minutes de La Calmette, 15 minutes de Nîmes ou Uzès, et à proximité des magnifiques Gorges du Gardon. Un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la Provence Gardoise ! **Description générale :** - **Superficie totale :** Environ 177 m² habitables. - **Niveaux :** 3 étages, offrant une belle modularité. - **Partie principale (niveaux 1 et 2) :** Spacieuse et lumineuse, avec 2 chambres confortables, 2 salles de bains modernes, et 2 salons pour des espaces de vie conviviaux. Idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. - **Appartement indépendant (niveau 3) :** Environ 40 m², inclus dans la superficie totale. Il dispose d'1 chambre, d'1 salle de bain, et d'un espace de vie polyvalent. Parfait pour un revenu locatif, un bureau à domicile, ou pour loger un proche en toute autonomie. - **Terrasses :** Une grande terrasse au niveau principal pour profiter des repas en extérieur, et une vaste terrasse à l'étage supérieur, accessible directement depuis l'entrée de l'appartement, offrant une vue dégagée et un espace de détente supplémentaire. - **Garage :** Un petit garage attenant, idéal pour une voiture compacte (type citadine) ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des aménagements fonctionnels, dans un village calme et bien desservi. Proche des commodités locales, des sentiers de randonnée des Gorges du Gardon, et à quelques minutes des villes dynamiques de Nîmes et Uzès. **Atouts supplémentaires :** - Emplacement central et stratégique. - Potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant. - Espaces extérieurs généreux pour un mode de vie méditerranéen. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Photos et plans disponibles sur demande. Espace – modularité environnement paisible – proximité immédiate de la nature
 Accès rapide à Uzès, Nîmes, le Pont du Gard, Collias, les rivières et les Cévennes Idéal grande famille Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 312897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 05/12/2025
15
Maison, 303 m²

1 155 000 € 3 812 €/m²
Maison • 303 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

A seulement 15 minutes des plages et 10 minutes de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, au coeur de la Petite Camargue, cette majestueuse maison de maître du XVIIIe siècle se dresse dans le charmant village de Saint-Laurent-d'Aigouze. A l'abri des regards, cette propriété d'exception de 303 m² bâtie sur une parcelle de 486 m2 allie un style unique de par ses espaces de vie élégants et ses extérieurs verdoyants. L'entrée révèle une ambiance où le charme d'antan rencontre la modernité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée et une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme, lieu de convivialité par excellence. Un wc invité parfait ce niveau. L'escalier d'origine mène aux étages. Le premier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec salle de bain et douche, complétée par un bureau, un wc et une buanderie. Au second étage, le bien dispose de trois suites supplémentaires avec wc , dont deux avec salle de douche et une avec salle de bain, offrant des espaces privatifs et raffinés. Les extérieurs sont une véritable ode à la douceur de vivre méditerranéenne. Le jardin paysager s'articule autour d'une piscine intimiste de 4,2 x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir en toute discrétion. Des espaces ombragés invitent à la détente et sont idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis Une dépendance en duplex de 36 m2, rénovée avec goût , au-dessus du garage, propose un espace supplémentaire confortable, intime et indépendant . Sa situation proche du village et de ses commodités, ajoute à la qualité de vie offerte par cette propriété de prestige. Ce bien rare, alliant caractère et prestations de qualité, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de notre région. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette demeure singulière et son possible usage en chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE D (160) / CLASSE CLIMAT D (34) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023: entre 3710 et 5060 euros. Contact: Vanessa 06 33 69 36 29 DPE dépendance: CLASSE ENERGIE C (150) / CLASSE CLIMAT A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023: entre 490 et 750 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 05/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 890 000 € 5 235 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 60 m²

Uzès (30700)

Uzès centre. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette très belle maison de ville en pierre de 170 m² avec jardin, piscine, garage et dépendance. Située dans une des plus belles rues d'Uzès, elle est composée au rez de chaussée d'un appartement indépendant, un garage, un atelier et une chambre d'été. Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte donne sur un jardin privatif et sa piscine dans un calme total. Une belle chambre vous attend aussi sur ce même niveau. A l'étage, trois autres chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau. Une belle cave à vin est aussi à votre disposition. Doubles vitrages, climatisation réversible, gaz de ville et une très belle cheminée dans la pièce de vie. Aucun travaux à prévoir pour juste poser ses valises Pour résumer, des belles pierres, du calme, de la lumière, cinq chambres, une dépendance, un jardin avec piscine et un garage...la maison idéale dans le centre d'Uzès.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Maison, 140 m²

697 000 € 4 979 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Uzès (30700)

Entre Uzès et Nîmes, mas de village d'une surface totale de 270 m2 environ avec cour intérieure et terrain. Une partie d'habitation principale restaurée avec soin comprenant 1 pièce de vie et salon, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un appartement indépendant de 35 m2 environ. 100 m2 environ de surface aménagée. Cave. Abri voiture et garage. Piscine . Terrasses. Vue dégagée. Village avec commerces de proximité et école. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande... DPE: C - GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris). Son prix : 697 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422 717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Maison, 200 m²

787 000 € 3 935 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30000)

Nîmes, quartier Gazelle proche de toutes les commoditées, maison de charme des années 20 de type 6 d'une surface habitable de 160 m2 avec sa dépendance aménagée de type 2 de 35 m2 sur une belle parcelle arborée de 1 000 m2 avec piscine et garage. Amoureux des beaux volumes et des carreaux ciment cette maison est faites pour vous ! La maison principale vous offre un beau hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine avec sa salle à manger le tout donnant sur de grandes terrasses. A l'étage, une belle suite parentale avec balcon et sa salle de bain, deux belles chambres avec la salle de bain attenante et une pièce supplémentaire servant de buanderie. La dépendance avec un accès privatif au fond du jardin vous permet une revenu locatif, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre ainsi qu'une terrasse. Cette belle bâtisse des années 20 dispose d'un agréable jardin avec piscine sans aucun vis-à vis !

Immoconcept
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Immoconcept 26/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 265 m²

Prix en baisse 645 000 € 2 434 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 960 m²

Tresques (30330)

À seulement 30km d'Uzès et d'Avignon, dans un environnement naturel préservé, cette villa d'architecte de 265 m² habitables séduit par sa clarté, sa quiétude et son agencement pensé autour d'un patio central et d'une lumineuse terrasse. Le vaste séjour de plus de 60 m² se décline en plusieurs espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse couverte par une verrière, baignée de lumière et protégée des intempéries. La salle à manger et la cuisine équipée, quant à elles, bénéficient toutes deux d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres reliées par une salle d'eau commune idéal pour les enfants, une suite indépendante de plain-pied ouvrant sur le jardin ainsi qu'un vaste studio de 35 m². Cette configuration assure confort et intimité pour recevoir famille et invités. Le terrain clos de près de 9 000 m², planté d'essences méditerranéennes, abrite une piscine chauffée de 11 × 5 m avec pool-house, une cuisine d'été ainsi qu'un espace de détente paysager. Les annexes comprennent un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vins et un carport deux véhicules. Alliance réussie entre confort et charme provençal, cette villa conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 22/11/2025
10
Maison, 230 m²

Prix en baisse 845 000 € 3 674 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 16 000 m²

ALES (30100)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Alès - PBI Only Dans une commune paisible du Gard en région Occitanie, nous allons mettre au jour cette sublime propriété du XIXe siècle abritée par l'esprit cévenol. Au cœur d'un nuage de verdure de 1,6 hectares, cette corpulente bâtisse qui rayonne fièrement sur plus de 230 m² de surfaces habitables se voit sublimée par des pans entiers de murs empierrés. Dès l'entrée nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle s'offrant sur un univers verdoyant et calme où le respect du Landscape environnant, avec le choix d'une végétation adaptée au climat, nous promet un entretien aisé. L'espace opulent de la pièce de réception de 70 m² nous permettra de mettre en place différents cosy-corners teintés de nos inspirations stylistiques. À l'étage, cinq chambres avec deux salles d'eau et deux dressings. Dans la continuité, un écrin parental de plus de 20 m² dessine les contours de la chambre avec une salle d'eau privée. Les espaces extérieurs cernés par la végétation nous offrent le luxe de profiter bien à l'abri des regards, de la chaude lenteur d'une sieste tissée entre deux écorces. La piscine de 11 mètres de long triomphe majestueusement en faisant fonctionner son invariable triptyque Ordre - Couleur - Géométrie. Le Plus : Cheminée. Alarme. 15 places de parking extérieur. À 10 min de Nîmes. À 20 minutes d'Uzès. Notre Avis : Âme Cévenole ® C'est au rythme des saisons que vous pourrez inscrire l'ellipse de vos inspirations dans cet espace-écrin. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Thomas Martinez - iad
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Thomas Martinez - iad 18/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Maison, 208 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 683 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Bezouce (30320)

iad France - Thomas Martinez vous propose: Exceptionnelle opportunité pour investisseurs ou grande famille. Située au cOEur du village de Bezouce, cette charmante maison de 208 m² dévoile un potentiel rare. À l’entrée, un spacieux salon-séjour d’environ 25 m², chaleureux et convivial, vous invite à partager des moments en famille ou entre amis autour d’un poêle à bois. Une élégante ouverture mène vers une salle à manger de 25 m², parfaite pour recevoir vos invités. Depuis celle-ci, ou directement depuis le salon, vous accédez à un coin cuisine fonctionnel. La cuisine dessert également une cave souterraine, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre de 14,5 m², d’une pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou de rangement, ainsi que d’une première salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Une pièce polyvalente de 11 m² complète cet étage, pouvant aisément devenir un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. À l’étage, une véritable opportunité s’offre à vous : Pour les investisseurs : possibilité de créer deux appartements indépendants à louer. Pour les familles : aménagement de quatre chambres supplémentaires, chacune avec dressing, une salle de bain, des toilettes, et une pièce sans ouverture (idéale pour rangement ou espace jeux). Bien que l’étage nécessite une rénovation pour être modernisé, il reste parfaitement habitable dans son état actuel. En extérieur, un grand garage d’environ 30 m² offre un espace pour un véhicule ou du rangement. À l’étage du garage, une pièce supplémentaire pourrait être aménagée après rénovation. Une propriété pleine de caractère, alliant charme ancien et possibilités multiples – à vous d’en écrire la suite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900856741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.