Vente maison 850 000 €

408 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Vestric-et-Candiac (30600)

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2 083 €/m²
Piscine

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

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Description

Vestric et Candiac : Belle villa d'architecte
Réf: 69608FD Vestric et Candiac , proches toutes commodités , sise au sein d'un véritable jardin d'Eden d'environ 2200 m2 avec ses arbres fruitiers et plantes méditerranéennes vous serez charmés par cette belle villa d'architecte (408m2 environ) d'inspiration californienne exposée sud ouverte par d'immenses baies vitrées sur la piscine en V et sur cet îlot de verdure déconnecté à l'abris des regards .
Un séjour/salon d'environ 170m2 , véritable pièce maîtresse de la maison avec sa cheminée magistrale , une cuisine séparée et équipée , 7 chambres dont six en suites (2 avec salles d'eau, 4 avec salles de douche ) , un garage/atelier pouvant accueillir plusieurs voitures , une grande buanderie et un grenier aménagé et isolé pouvant servir de salle de jeu complètent le tout .
Idéale pour un projet lié au tourisme ou pour une grande famille , cette jolie villa charmante et chaleureuse n'attend que votre touche personnelle! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2754€ ~ 3728€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Publiée le 19/04/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 69608FD - Réf Superimmo : ANVXYCPR6

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

408 m² (carrez : 408) - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 570 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 170 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 754 € / an

Maximum : 3 728 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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