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Florence Pancha - iad

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Florence Pancha - iad 08/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

99 500 € 850 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Bessèges (30160)

iad France - Florence Pancha vous propose: Magnifique Maison à Rénover avec Vaste Terrain à Bessèges Découvrez cette véritable perle rare nichée à Bessèges, offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie et créer la maison de vos rêves. Cette maison de caractère, datant de 1900, s'étend sur une surface totale de 117m² sur un vaste terrain de 585m², vous offrant ainsi un espace de liberté et de créativité inégalé. L'espace intérieur de cette demeure se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir votre famille et vos proches. Deux salles de bains et deux toilettes vous apportent confort et praticité au quotidien. Deux cuisines vous permettent de laisser libre cours à votre imagination et d'envisager différents aménagements en fonction de vos besoins. Le jardin, véritable havre de paix, sera le lieu parfait pour vous ressourcer et profiter des beaux jours. Imaginez des après-midis ensoleillés sur la terrasse, agrémentée d'une vue imprenable sur l'environnement verdoyant. Vous disposez également de plusieurs places de parking, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et au développement de vos idées d'aménagement. Imaginez le potentiel de ce bien une fois rénové à votre goût, un véritable bijou au cOEur de Bessèges. Pour les investisseurs grande possibilité de rentabilité annuelle Au rez-de-chaussée un possible appartement de 32M2 formule studio louable 420€ par mois A l'étage grand appartement de 85M2 cuisine-séjour-3 chambres-1 salle de bains et W-C Le loyer pour ce genre d'appartement est de l'ordre de 620€ MOIS Vous avez la possibilité également de louer les garages soit 5 X 50€ rente mensuelle 250€ Cela représente donc une belle rentabilité annuelle brut de 15480€ Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison authentique avec un grand potentiel, dans un cadre privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer la magie de ce lieu chargé d'histoire. TOUTE OFFRE RAISONNABLE SERA TRANSMISE AUX VENDEURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Serrano-Alarcon Luc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Serrano-Alarcon Luc - Dr HOUSE-IMMO 30/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

385 000 € 2 674 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Cornillon (30630)

Très belle villa de plain pied en bordure du village de Saint Gély de Cornillon entre La Roque sur Cèze et Goudargues. Villa composée d'un grand séjour salon cuisine américaine équipée, d'une superficie de 58 m² donnant sur une grande terrasse carrelée et couverte de 27 m² avec accès sur jardin et un coin piscine sécurisé avec pool house à terminer. 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec baignoire et douche et rangements, un cellier derrière la cuisine et une pièce à terminer d'aménager (studio de 15.8 m²). Belles prestations intérieures, Poutres apparentes dans séjour salon. Pompe à chaleur Air-Air réversible gainable. Double vitrage. Carport en bois pour deux véhicules, cabanon de jardin. Poulailler. A 1.5 km des commerces et des écoles. Votre conseiller immobilier salarié Akuit - Luc Serrano-Alarcon - 06 07 89 04 22 - Ce bien vous est présenté par Luc Serrano-alarcon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 22/11/2025

480 000 € 3 200 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 130 m²

Uzès (30700)

Uzès centre. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette grande maison de ville lumineuse avec jardin, atelier et garage. Situé dans un des quartiers les plus recherché d'Uzès, cette maison en pierre à rafraîchir est composé au rez de chaussée d'un jardin arboré de 130 m² piscinable, un atelier ou local commercial de 35 m², un garage de 38 m² et une buanderie. Au premier étage, salon salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bain et wc indépendant. Au deuxième étage, quatre belles chambres, une salle d'eau, un balcon et un wc indépendant. Prévoir un budget travaux pour redonner vie à cette belle maison chargée d'histoire.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laure CENNINI - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Laure CENNINI - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

395 000 € 2 453 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 527 m²

Marguerittes (30320)

Réunissant plusieurs critères appréciés, cette maison aux belles superficies répond au besoins de tous profils... A la fois spacieuse et lumineuse, elle propose, de plain pied, un très bel espace de vie d'environ 50 m², de trois chambres de 11et 12m², une salle d'eau de 5m², un WC indépendant ainsi qu' une véranda de 12.50 qui constitue une vraie pièce supplémentaire. Un gros plus: un appartement totalement indépendant d'environ 30m², qui peut constituer un revenu locatif ou être utilisé en annexe pour une profession indépendante. Cette maison ne demande aucun travaux. Parfaitement rénovée, elle est idéalement située, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

680 000 € 3 676 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

A VENDRE *** NIMES PLACE DE L ORATOIRE *** RARE *** Maison de ville atypique 6 pièces 185m2 avec terrasse et garage Découvrez un bien immobilier d'exception à Nîmes, quartier Place de l'Oratoire. Cette maison de ville de 185 m2 (loi Carrez 176,46 m2) est un mélange harmonieux entre le loft et la maison d'artiste. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée mène à une pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte de 69 m2, agrémentée d'un plafond cathédrale ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente. Elle dispose également de quatre vastes chambres, d une salle de bains double vasque, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privée de 65 m2 sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les toits dela ville. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage de 35 m2 équipé d'une porte électrique et d'une mezzanine, ainsi qu'une cave pour le rangement. Ce bien est un bien coup de coeur entre la maison et l'appartement. Il est idéalement situé et combine le charme, le volume et la fonctionnalité. Il est idéal pour les amateurs d'espaces atypiques. Prix : 680 000 € ( syndic bénévole ) Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence LIEURE

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Agence LIEURE 07/10/2025

465 000 € 3 720 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Sumène (30440)

Maison 6 pièces de 125m2 avec piscine et mazet sur 1 500m2 de terrain. Ce bien situé sur les hauteurs de Sumène a un très fort potentiel avec une vue exceptionnelle. Vous trouverez un premier étage totalement aménagé avec un salon salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte avec cellier et pour finir deux chambres avec salle d'eau et une avec un dressing. Le gros plus de cette maison est son rez-de-jardin totalement aménageable selon vos envies. Un plateau de 150m2 laissé nu pour pouvoir répondre a tous vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, cave a vin...) Vous aurez également un mazet avec une entrée indépendante loué en airbnb qui pourra faire un revenu locatif. Une piscine 9x4, du terrain avec arbres fruitiers, un garage de 35m2 et un point d'eau sont les plus de cette propriété. Vous l'aurez compris, un fort potentiel, une belle localisation, des revenus locatifs et des prestations de qualité sont les qualificatifs de ce bien. Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066. Retrouvez toutes nos annonces sur

Nathalie SOTTON - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Nathalie SOTTON - iad 25/10/2025

(54 avis)

270 000 € 2 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison familiale 130 m² – 5 chambres – double garage – terrain piscinable – possibilité 2 logements – Laudun-l’Ardoise (30290) À Laudun-l’Ardoise, charmant village du Gard provençal situé entre Avignon et Uzès, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos et piscinable de 455 m². Bâtie en 1968 et partiellement rénovée, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel grâce à la possibilité d’aménager deux logements indépendants. +++ Un bien modulable selon vos projets Idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un investissement locatif, cette maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner séparément : - Rez-de-chaussée : vaste entrée, deux chambres confortables, salle d’eau avec toilettes, cuisine séparée et accès direct au jardin et aux garages. - À l’étage : salon lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau moderne et toilettes séparées. Extérieur et dépendances : Le terrain piscinable de 455 m² est entièrement clôturé et facile d’entretien. Deux garages (13,6 m² et 27,4 m²) complètent l’ensemble, Confort et équipements : * Chauffage individuel par radiateurs, * Climatisation réversible, * Poêle à granule, * Fibre optique installée, * Menuiseries PVC et Volets électriques (étage) * Tout-à-l’égout. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEGOCE HABITAT

(332 avis)

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 13/05/2025

(332 avis)

350 000 € 3 125 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 426 m²

Langlade (30980)

Négoce Habitat vous présente cette villa à rénover sur la commune de LANGLADE dans un secteur prisé, au calme dans une impasse, sur une parcelle de terrain entièrement close de 1426m2, elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une entrée allant sur la cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, conduit de cheminée, deux chambres, une salle de bains, un garage, à l'étage deux chambres. Annexe de 50m2. Possibilité d'agrandissement, Venez visiter ce bien qui a beaucoup de potentiel. Réf CC3638 Tarif 350000€ dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris . Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes (No324023662) mail Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, . Non détention de fond. Valeurs énergétiques E 269 kWh/m2/an E 69 kg co2/ m2/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANDUZE Point I

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par ANDUZE Point I 19/08/2025

894 000 € 3 973 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Anduze (30140)

Un bien d'exception idéalement placé sur les hauteurs d'Anduze.....venez découvrir cette superbe maison de caractère d'une surface de 225 m² qui vous assurera calme et sérénité. Dès l'entrée le ton est donné, les grandes baies vitrées permettent de l'inonder de soleil et de modifier progressivement les ambiances au fil des heures. Elle vous offrira un espace de vie spacieux avec plus de 100 m² dans la pièce de vie, 4 chambres dont 2 suites parentales, dressing.............et diverses prestations telles qu'une piscine, chauffage par le sol, doubles garages, l'ensemble sur un terrain clos de 6 500 m². Une opportunité rare pour les amateurs d'élégance et de tranquillité. En exclusivité Prix : 936 000 FAI Contact : katie Ribot 0615391828

Bel Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Bel Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

232 000 € 1 254 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orsan (30200)

IDEAL INVESTISSEUR LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT TYPE 4 ref : 3686SR En exclusivité, idéal investisseur cette ensemble immobilier propose au RDC un local commercial d'environ 50 m2 et à l'étage un appartement très lumineux avec grand salon séjour ouvert, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage central et convecteurs électriques. Points forts : Cœur de village et parking proche Belle visibilité pour le local commercial Combles aménageables Le local commercial est entièrement à rénover. Pas de copropriété. N'hésitez pas à prendre plus de renseignements, contactez S Royer au 06.15.17.15.82

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Costieres Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(269 avis)

249 000 € 1 566 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 296 m²

Saint-Gilles (30800)

Idéalement placée, à seulement 30 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et à 15 minutes de l'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons. Construite en 1981 (R+1), la maison offre au rez-de-chaussée un espace actuellement aménagé pour une activité d'assistante maternelle (micro-crèche à domicile), comprenant un hall d'entrée, une salle de jeux pour enfants, deux chambres et un grand garage. À l'étage : un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un pool house. Les plus :Jardin, poêle à bois, Climatisation réversible au rez-de-chaussée (espace crèche) et à l'étage (espace de vie) Possibilité de diviser la maison en deux appartements. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1029

AGENCE MISTRAL

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE MISTRAL 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

624 000 € 4 160 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

VENTE MAISON A RENOVER AIGUES-MORTES AVEC COUR Maison de village à rénover, offrant un beau potentiel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un garage, d'une salle à manger de 80M2, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une cour intérieure Le premier étage comprend un pallier desservant une salle d'eau, un WC indépendant, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et un balcon. Une chambre avec placards de rangements.Au deuxième étage, vous trouverez un pallier, des combles (avec possibilité d'aménagement) et une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. Elle offre une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(36 avis)

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/10/2025

(36 avis)

399 000 € 1 565 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 696 m²

Saint-Ambroix (30500)

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose, une magnifique propriété sur les hauteurs de Saint Ambroix, offrant une vue à couper le souffle. Cette maison d'architecte des années 70, d'une superficie généreuse de 255 m² habitables est située sur un vaste terrain de 2600 m² entièrement clôturé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la piscine à débordement, parfaite pour se rafraîchir tout en admirant les panoramas époustouflants des montagnes environnantes. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial de 70 m², avec cheminée, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue à travers les larges baies vitrées. La maison comprend également quatre chambres, dont deux suites parentales. L'une des suites parentales offre un espace généreux de 35 m², avec baignoire, douche et WC vous offrant un havre de paix luxueux et confortable. Au rez-de-chaussée, un appartement P2 offre la possibilité d'une exploitation supplémentaire saisonnière ou a l'année, ajoutant une dimension économique attrayante à cette propriété déjà exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une maison de vacances pour échapper au quotidien, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre coin de paradis. Possibilité d'acquérir les meubles de la maison pour un montant supplémentaire à définir avec les propriétaires et selon les besoins. Je reste a votre disposition pour plus de renseignements du lundi au samedi de 9h à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 2670 € et 3660€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10562

SAMIM

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SAMIM 12/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

344 000 € 1 944 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

NOUVEAUTÉ SAMIM ST HIPPOLYTE DU FORT-- À VENDRE GRANDE MAISON DE VILLAGE de 177m2, TRÈS ATYPIQUE AVEC SON JARDIN ATTENANT. VOLUMES ET LUMIÈRE. MENUISERIES ALU ET MENUISERIES D' ÉPOQUE EN BOIS SONT EN HARMONIE. Au 1er étage : Belle PIÈCE À VIVRE de 45m2 avec poêle à bois - SUITE PARENTALE - BUREAU et CUISINE OUVERTS SUR LA TERRASSE. VUE DEGAGÉE. Au 2ème étage : ESPACE NUIT AVEC 3 SUITES CHACUNE COMPRENANT UNE SALLE D'EAU et UN TOILETTE. RDC VOUTÉ AVEC ATELIER ET GALERIE D'EXPOSITION. FORT POTENTIEL POUR ARTISTES NOTAMMENT. À VISITER RAPIDEMENT Vanessa Dotres : 06 25 98 38 99 AGENCE SAMIM ST HIPPOLYTE DU FORT

Frédéric POLGE - Capifrance

(40 avis)

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 14/10/2025

(40 avis)

669 500 € 4 033 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 264 m²

Alès (30100)

Située à ALES dans un quartier résidentiel, cette villa d'achitecte de 166m² habitables propose un séjour très lumineux de 48m², la cuisine entièrement équipée attenante, l'ensemble donnant sur une grande terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau. Cette maison bénéficie aussi de trois grandes caves et d'un garage double. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et clôturé de 3250m² sur lequel se trouvent une belle piscine et son pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.873412

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