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Vente maison 350 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Langlade (30980)

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  • 3 125 €/m²
  • 2 Garages
NEGOCE HABITAT

NEGOCE HABITAT

336 avis
06 14 20 38 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Négoce Habitat vous présente cette villa à rénover sur la commune de LANGLADE dans un secteur prisé, au calme dans une impasse, sur une parcelle de terrain entièrement close de 1426m2, elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une entrée allant sur la cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, conduit de cheminée, deux chambres, une salle de bains, un garage, à l'étage deux chambres. Annexe de 50m2. Possibilité d'agrandissement, Venez visiter ce bien qui a beaucoup de potentiel. Réf CC3638 Tarif 350000€ dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris . Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes (No324023662) mail Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, . Non détention de fond. Valeurs énergétiques E 269 kWh/m2/an E 69 kg co2/ m2/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 13/05/2025 - Réf. agence : CC3638 - Réf Superimmo : ANVXXARK2
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 426 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 301 € / an
Maximum : 3 113 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2021.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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