Vente maison 395 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marguerittes (30320)

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2 453 €/m²

Laure CENNINI - SAFTI

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Description

Réunissant plusieurs critères appréciés, cette maison aux belles superficies répond au besoins de tous profils...
A la fois spacieuse et lumineuse, elle propose, de plain pied, un très bel espace de vie d'environ 50 m², de trois chambres de 11et 12m², une salle d'eau de 5m², un WC indépendant ainsi qu' une véranda de 12.50 qui constitue une vraie pièce supplémentaire.
Un gros plus: un appartement totalement indépendant d'environ 30m², qui peut constituer un revenu locatif ou être utilisé en annexe pour une profession indépendante.
Cette maison ne demande aucun travaux. Parfaitement rénovée, elle est idéalement située, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 13/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1465312 - Réf Superimmo : ANVXYIBPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 453 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 527 m²	Année de construction : 1993
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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