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Vente maison 232 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Orsan (30200)

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  • 1 254 €/m²
  • Exclusivité
Bel Immobilier

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Description

IDEAL INVESTISSEUR LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT TYPE 4
ref : 3686SR
En exclusivité, idéal investisseur cette ensemble immobilier propose au RDC un local commercial d'environ 50 m2 et à l'étage un appartement très lumineux avec grand salon séjour ouvert, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes séparés.
Chauffage central et convecteurs électriques.
Points forts :
Cœur de village et parking proche
Belle visibilité pour le local commercial
Combles aménageables
Le local commercial est entièrement à rénover.
Pas de copropriété.
N'hésitez pas à prendre plus de renseignements, contactez S Royer au 06.15.17.15.82

Publiée le 11/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86101304 - Réf Superimmo : ANVXZ1TDT
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 6 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 033 € / an
Maximum : 4 104 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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