Vente maison 249 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gilles (30800)

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1 566 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage électrique

Costieres Immobilier

269 avis

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Description

Idéalement placée, à seulement 30 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et à 15 minutes de l'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons.
Construite en 1981 (R+1), la maison offre au rez-de-chaussée un espace actuellement aménagé pour une activité d'assistante maternelle (micro-crèche à domicile), comprenant un hall d'entrée, une salle de jeux pour enfants, deux chambres et un grand garage.
À l'étage : un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un pool house.
Les plus :Jardin, poêle à bois, Climatisation réversible au rez-de-chaussée (espace crèche) et à l'étage (espace de vie)
Possibilité de diviser la maison en deux appartements.
Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis
Référence agence : 1029

Publiée le 16/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4QFE-AZD-ZXV - Réf Superimmo : ANVXZ2UDO

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²
Taxe foncière : 2 168 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 296 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 2%

249 000 €

16 juillet 2025

254 000 €

Localisation

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Siren : 842502783

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