Vente maison 385 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cornillon (30630)

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2 674 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte
Piscine

Serrano-Alarcon Luc - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Très belle villa de plain pied en bordure du village de Saint Gély de Cornillon entre La Roque sur Cèze et Goudargues. Villa composée d'un grand séjour salon cuisine américaine équipée, d'une superficie de 58 m² donnant sur une grande terrasse carrelée et couverte de 27 m² avec accès sur jardin et un coin piscine sécurisé avec pool house à terminer. 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec baignoire et douche et rangements, un cellier derrière la cuisine et une pièce à terminer d'aménager (studio de 15.8 m²). Belles prestations intérieures, Poutres apparentes dans séjour salon. Pompe à chaleur Air-Air réversible gainable. Double vitrage. Carport en bois pour deux véhicules, cabanon de jardin. Poulailler. A 1.5 km des commerces et des écoles. Votre conseiller immobilier salarié Akuit - Luc Serrano-Alarcon - 06 07 89 04 22 - Ce bien vous est présenté par Luc Serrano-alarcon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 103113DHI2146 - Réf Superimmo : ANVXYXJWH

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2008
Climatisation	Cuisine ouverte
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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