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133 annonces
Costieres Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Costieres Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Nîmes (30000)

Charmante maison familiale avec jardin à Nîmes Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, cette jolie maison de 90 m², a tout pour séduire une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin privatif, idéal pour partager des moments en extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour aménager un bureau. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière et climatisation, de double vitrage, volet électrique, moustiquaire ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sérénité. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 400 m², d'un stationnement privatif intérieur et extérieur sécurisé, d'un garage, la pelouse est équipée d'arrosage automatique alimenté par le forage, le tout à proximité des écoles et des transports. Avec son bon classement énergétique (C) et une taxe foncière raisonnable, ce bien représente un excellent rapport qualité/prix. Pour une visite et découvrir son charme, contactez nous sans attendre. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1023

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FG Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par FG Immobilier 27/11/2025
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Maison, 120,45 m²

530 000 € 4 400 €/m²
Maison • 120,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Villa de plain-pied avec 3 chambres À Nîmes, au cœur du quartier paisible du Petit Védelin, se dévoile cette villa contemporaine. Un plain-pied édifié en 2024 sur une parcelle de 662 m². Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre d’un seul mouvement, près de 60 m² baignés de lumière, alliant modernité et élégance dans un espace ouvert et convivial. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau vient faciliter le quotidien des deux autres chambres, apportant confort et fonctionnalité. On trouve également un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage avec mezzanine de 31 m², pratique pour le stockage et le rangement. Une maison contemporaine, harmonieuse, prête à accueillir une nouvelle famille. 530 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 48kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21kWh/m²/an et 1kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEST HOME
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BEST HOME 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 90 m²

269 000 € 2 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Nîmes (30000)

NÎMES Quartier GrézanBESTHOME vous propose cette charmante maison de ville de 90 m2 entièrement rénovée avec goût.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m2 avec cuisine américaine équipée, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et un toilette séparé. La pièce principale s’ouvre sur une agréable cour intime de 50 m2.À l’étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent l’ensemble.Rénovation soignée, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, matériaux de qualité. Idéale pour une famille ou un premier achat. Un bien prêt à vivre où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur. retrouvez toutes nos offres sur

Stephane CAMUS - Optimhome
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Stephane CAMUS - Optimhome 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 96 m²

Prix en baisse 184 000 € 1 917 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Nîmes (30900)

OPPORTUNITE INVESTISSEUR ! À vendre – Maison 4 pièces à Nîmes, proche centre-ville Située dans un quartier recherché de Nîmes, cette maison de 4 pièces vous séduira par son emplacement idéal et son confort de vie. À seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités essentielles. Caractéristiques principales : Un Rez-de-chaussée de 65m² comprenant un garage et un local avec possibilité d'aménager en habitation ou idéal pour le locatif . Au premier étage, vous trouverez l'habitation principale d'une surface habitable de 96m², actuellement louée 950€, comprenant un séjour lumineux et traversant ainsi qu' une cuisine ouverte. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse exposée Ouest et d'un Balcon exposé Est pour profiter des beaux jours ainsi que de 2 places de parking privées. Les atouts : Quartier calme Proximité immédiate des transports en commun Commerces, écoles et services accessibles à pied, proche du centre Hospitalier Idéal investissement locatif (rendement estimé 8%) Construction récente de 2015, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 593148 )

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 389 000 € 4 010 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Alerte coup de coeur! Cette maison de type 4 en plein coeur de ville de Nîmes, située entre le bouleard Victor Hugo et le Jean Jaurès et proposée par l'Agence Corinne Ponce Immobilier, comporte une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine Américaine et poele à pellets, 3 chambres de type suites pour un maximum de confort; rooftop de 25 m2 avec bar idéal pour vos soirées d'été et jacuzzi . Grand garage de 30 m2 avec mezzanine permettant stationnement et volumes de rangement. Cette maison fonctionnelle , aux espaces bien définis saura vous séduire; parlons-en !

FG Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par FG Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 81,43 m²

235 000 € 2 886 €/m²
Maison • 81,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Maison 3 chambres avec garage Cette charmante maison de 82 m² a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une buanderie pratique et d’un WC indépendant. À l’étage, découvrez 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains avec WC. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une place de parking privative juste devant la maison. Pour vos moments de détente, une agréable terrasse de 6 m² vous attend pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été conviviales. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison est idéalement placée : à deux pas de l’Hôtel Vatel et proche du CHU de Nîmes, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Prix de vente: 235 000 € honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 81,43 m² Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire: 230 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 82 kWh/m²/an), classe climat B (10 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 710€ et 1030€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux: 52 Charges prévisionnelles: 722,70 €/an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEST HOME
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par BEST HOME 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 154 m²

615 000 € 3 994 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30000)

Sur les Hauteurs de Nîmes, Best Home vous présente en Nouveauté cette Villa de charme de 154 m2 habitables en parfait état. Elle se compose d'un hall avec toilettes indépendant, une belle cuisine avec plan de travail en granit, vue sur la spacieuse terrasse qui se déroule devant la maison et qui borde la piscine, une belle pièce de vie de 51 m2 permet d'accueillir les convivent et la cheminée avec insert en pierre de Vers complète la pièce, les ouvertures permettent de rejoindre la terrasse, l'exposition est sud-ouest lui confère un ensoleillement maximal. Un premier cellier de 4 m2, puis un second avec la buanderie de 17 m2, une suite parentale de 16 m2 avec accès sur terrasse et vue piscine, un dressing 4,2 m2 et une salle d'eau avec toilettes suspendus douche italienne de 6 m2 complète l’ensemble. L'étage offre une chambre ou bureau de 8,2 m2, une chambre de 15,6 m2 avec plafond cathédrale, une salle d'eau avec toilettes 2,1 m2. Le terrain est entièrement clos et arboré, magnifique pool house de 27 m2 (avec toilettes, eau, électricité, BBQ) grande baie en fer forgé ouvrant au sud sur la terrasse avec piscine. Le garage de 28 m2 avec mezzanine et car-port pouvant abriter deux véhicules, une serre. Les prestations sont au rendez-vous : portail automatique, double vitrage pvc de partout, pompe à chaleur et climatisation réversible. Sol en terre cuite. Le plus : des anciens Box à chevaux devenu poulailler, peuvent être utilisés en dépendances selon ses envies.Débarras abri jardin. Le terrain de 3000 m2 clos est arboré avec oliviers, pins, chênes, cèdres pour un côté nature et garrigues. La maison est très bien isolée et facile à vivre.Venez la découvrir ! Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 90 m²

243 000 € 2 700 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Nîmes (30000)

SERRE PARADIS. En zone pavillonnaire, à l'abris des regards. Dans un cadre agréable et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 90 m² de surface habitable, et plus de 47 m² de surfaces annexes, mitoyenne sur deux côtés, lovée sur une parcelle d'environ 252 m² environ, avec cuisine d'été, et abris de jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, incluant le salon séjour la cuisine équipée aménagée, wc, une terrasse couverte, et une non couverte, le garage, sur son terrain sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres avec parquet. Plusieurs annexes complètent l' ensemble : un garage de 26 m², deux terrasses. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié. A voir absolument. Cette annonce référence 310108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2014.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 131 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Nîmes (30900)

À vendre Maison de ville à Nîmes, secteur CHU Carémeau Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située dans un quartier recherché de Nîmes, à proximité immédiate du CHU Carémeau, des écoles, des commerces et des transports. Cette maison à vendre à Nîmes offre de nombreux atouts pour une vie confortable et pratique au quotidien. Description du bien En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un garage voûté avec une cuisine d’été aménagée et une belle cour privative d’environ 20 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Cet espace peut également être repensé selon vos envies : stationnement, atelier ou coin loisirs. À l’étage, un vaste espace de vie lumineux accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12 m2 orientée plein sud. S’ajoutent une salle à manger conviviale et un salon spacieux de 34 m2, parfait pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses de 14, 13 et 11 m2, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Prestations et confort Cette maison a bénéficié d’une rénovation soignée : Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Peintures récentes dans l’ensemble du bien Toiture refaite en 2021, encore sous garantie décennale Belle luminosité naturelle dans chaque pièce Localisation idéale Située à seulement quelques minutes de l’hôpital Carémeau, à 10 minutes du centre-ville de Nîmes et 5 minutes de l’autoroute A9, cette maison combine le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités essentielles. Informations complémentaires Pour toute visite ou renseignement, contactez Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, votre agence immobilière à Nîmes, vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative, de maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce. SIRET 819500380 CPI 30022016000006029 Enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 08/12/2025
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 237 000 € 2 855 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Nîmes (30000)

Nîmes secteur Mas de Possac, maison individuelle de plain pied d'environ 83 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 396 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée et climatisation, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Chaudière gaz et menuiseries neuve, isolation récente .

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Tissot Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 956 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 591 m²

Nîmes (30000)

RARE OPPORTUNITÉ Amoureux des demeures de caractère et passionnés de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant quartier résidentiel de Beausoleil à Nîmes, cette belle maison bourgeoise des années 1920, se distingue par ses volumes généreux et son authenticité. Description : Édifiée sur une parcelle de 590 m², la maison de ville s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine, offrant un espace extérieur paisible. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de magnifiques pièces de réception avec belle hauteur sous plafond donnant sur le jardin, d'une cuisine séparé, d'une pièce de rangement pouvant etre transformé en chambre et d'un garage. À l'étage, un second salon sert de dégagement vers trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. Les grands volumes de cette maison offrent de multiples possibilités pour réaménager les espaces selon vos envies et possibilité de découper le terrain. Environnement : Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, du centre-ville et des établissements scolaires : à seulement 10 minutes à pied de la gare centrale et du centre de Nîmes, et à 5 minutes de l'institut privé d'Alzon. Ne laissez pas passer cette occasion unique de redonner vie à cette magnifique maison familiale. À visiter sans attendre ! ___________________________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2376.00 et 3214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

DIANE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par DIANE IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 713 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 845 m²

Nîmes (30000)

COLLINE NORD DE NÏMES, Dans un écrin de verdure , à 7 minutes à pied des commerces de la Croix de Fer et de l'arrêt de bus , environnement bucolique pour cette maison de 100 m² environ pouvant être agrandie de 40 m² environ. Située en position dominante sur un charmant terrain arboré de 1845 m²agrémenté de charmantes terrasses bordées de murs en pierre. Huisseries en bois double vitrage en bon état, climatisation réversible, cuisine familiale avec coin repas ouvrant sur terrasse recouverte de parefeuille, son salon de 31 m² avec cheminée bénéficie d'un ensoleillement optimal avec trois expositions différentes. Magnifique cave de 40 m² environ très accessible, appentis de 10 m² Un esprit ATYPIQUE, la campagne à quelques minutes de la ville ..

Michael ANDRÉ - Optimhome
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Michael ANDRÉ - Optimhome 21/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 87 m²

265 000 € 3 046 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Nîmes (30000)

Emplacement privilégié pour un quotidien facile À seulement deux pas des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, vous rejoignez le centre-ville en moins de 20 minutes à pied. Un cadre pratique qui simplifie la vie de toute la famille. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce rez-de-chaussée : Séjour plein sud baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée Buanderie fonctionnelle, WC indépendant et garage avec mezzanine pour optimiser le rangement Accès direct depuis le garage vers la terrasse : un vrai plus au quotidien ! À l'étage : Trois chambres confortables et bien agencées Salle de bain avec double vasque et WC séparé Confort toute l'année : climatisation réversible dans chaque pièce. Un extérieur qui invite à la détente Profitez d'une terrasse en bois exposée sud, équipée d'un store banne électrique, et d'un jardin intime sans vis-à-vis pour des moments de convivialité en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 580836 )

Delphine LOPEZ - iad
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Delphine LOPEZ - iad 04/11/2025
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Maison, 110 m²

475 000 € 4 318 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 340 m²

Nîmes (30900)

iad France - Delphine Lopez vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Nîmes - Maison de Caractère entièrement rénovée. Située dans le charmant quartier de Nîmes de Camplanier, cette maison présente une très grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extérieur, un jardin très agréable avec ses jolis murs de Clapas, une piscine en bois avec terrasse barbecue, un garage et un parking voiture, tout y est! Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Nîmes. De plus, son accès facile aux principaux axes routiers vous permettra de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Tissot Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 96,23 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 702 €/m²
Maison • 96,23 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Nîmes (30000)

Maison familiale de type P4 avec jardin et garage, Nîmes Tissot Immobilier vous propose, dans le quartier du Mas de Ville, une maison traditionnelle construite en 1994 d'une surface habitable de 96 m², érigée sur une parcelle de plus de 400 m². En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée par véranda, d'un séjour lumineux avec cheminée et coin salle à manger donnant sur la terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin clos, piscinable, accueille un appentis et un forage. Un garage attenant, communicant avec la maison et disposant d'une mezzanine, offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Prestations : vide sanitaire, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, portail garage électrique. Prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur. Une maison saine et bien entretenue, située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des axes routiers, à 10 minutes du centre-ville de Nîmes. Idéal pour une famille ou un jeune couple. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334