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Vente maison 269 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 989 €/m²
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39 avis
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Description

NÎMES Quartier GrézanBESTHOME vous propose cette charmante maison de ville de 90 m2 entièrement rénovée avec goût.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m2 avec cuisine américaine équipée, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et un toilette séparé. La pièce principale s’ouvre sur une agréable cour intime de 50 m2.À l’étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent l’ensemble.Rénovation soignée, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, matériaux de qualité. Idéale pour une famille ou un premier achat. Un bien prêt à vivre où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46
Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur. retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 03/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4665 - Réf Superimmo : ANVXZDKTG
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1955
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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