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NEGOCE HABITAT
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 27/08/2025
9
Maison, 90 m²

595 000 € 6 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 362 m²

Nîmes (30000)

Négoce Habitat vous présente cette villa de 90m2 composée d'un salon séjour cuisine équipée Américaine, donnant sur une grande terrasse d'environ 125m2, un couloir desservant le coin nuit avec 3 chambres de 10 à 17m2, une salle de bains composée d'une baignoire d'angle, une douche Italienne, un meuble double vasques, une buanderie, un WC indépendant, 3 garages 56m2, dans un quartier résidentiel proximité de la Gazelle, proche de toutes commodités écoles commerces TGV, terrain de 1362m2 arboré avec une vue dégagée, possibilités de division de parcelles idéal pour un investisseur, situé dans une zone UD beaucoup de capacités. A VISITER !!! Réf CC3421 Tarif 595000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail NEGOCE HABITAT Tél 04 99 77 11 25 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès.SARL AFCR au capital de 5000€. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 180 m²

995 000 € 5 528 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Nous vous invitons à flâner au cœur d'une cité plurimillénaire, où l'histoire s'inscrit dans chaque pierre et se déploie à travers des monuments d'exception, du majestueux Jardin de la Fontaine aux Arènes intemporelles. Héritière d'un passé glorieux, Nîmes conserve un patrimoine architectural remarquable, aujourd'hui inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. À quelques pas de ces joyaux patrimoniaux, une villa contemporaine de 180 m² s'érige dans la discrétion d'une parcelle arborée de 1000 m², offrant une écriture résolument moderne en dialogue avec l'héritage de la cité. L'architecture de cette demeure s'affirme par une volumétrie sobre et élégante, où le style épuré et résolument contemporain s'exprime avec finesse et subtilité. Dès l'entrée franchie, nous sommes charmés par la qualité des matériaux choisis. À chaque détour, la décoration capte le regard et suscite une infinité d'inspirations. Déployée sur 60 m², la pièce de réception s'inonde d'une lumière naturelle généreuse, que de larges baies vitrées diffusent en abolissant toute frontière entre intérieur et paysage. La cuisine ouverte, orientée vers l'extérieur se veut sobre et fonctionnelle. Depuis le salon, le regard s'évade vers la piscine dont les proportions généreuses amplifient la perception de l'espace. Au rez-de-chaussée, les espaces privés se déploient en deux chambres Junior ainsi qu'une salle d'eau complétant l'ensemble. Quelques marches conduisent à l'étage où s'ouvre une suite parentale de sensiblement 40 m². Véritable écrin de quiétude, elle s'agrémente d'une salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure. La décoration, intemporelle et audacieuse, y déploie une élégance subtile, propice à l'inspiration. En toile de fond, la vue se transforme en un tableau vivant, entre enchantement et apaisement. À l'extérieur, la découverte se poursuit vers une terrasse élancée, véritable ode au farniente, meublée de pièces outdoor raffinés qui célèbrent l'art du slow living. Devant elle, la piscine de 9 mètres de long déroule son miroir cristallin, capturant un panorama d'une beauté vertigineuse que nul regard indiscret ne vient troubler. Les jardins, composés avec la précision d'un tableau vivant, franchissent les seuils pour s'immiscer dans l'intimité de chaque pièce, instituant un dialogue incessant entre nature et architecture. Le Plus : Un garage de 20m² pourra accueillir un véhicule. Les commerces essentiels ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre Avis : Aura Solaris ® Une harmonie où la noblesse des matières s'accorde à la pureté des lignes, révélant un art de vivre solaire, singulier et hautement désirable. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

AURÉLIEN LEMERCIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AURÉLIEN LEMERCIER - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Maison, 103 m²

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Nîmes, à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces médicaux et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal, entre modernité et sérénité. Construite en 2023, cette maison individuelle d'environ 103 m² a tout le confort d'un bien parfaitement aménagé et prêt à vivre. Édifiée sur un terrain de 272 m² piscinable, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de près de 48 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des appareils Bosch et Electrolux. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère conviviale et fluide. Une buanderie, un WC avec lave-mains et un grand garage de 20 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables : une suite parentale de 16 m² avec coin dressing et accès à une agréable terrasse de 20 m², une chambre de 12 m² et une troisième de 10 m² avec placard intégré. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'étage. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible installée dans toutes les pièces, un ballon thermodynamique de 250 L, des menuiseries aluminium double vitrage, des volets motorisés, ainsi qu'un carrelage gris clair mat 60x60 dans toute la maison. Habitable immédiatement, cette maison est vendue libre de toute occupation. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) et répond aux normes actuelles, tout en offrant le charme et la praticité d'un bien déjà fonctionnel. Le quartier Serre Paradis est recherché pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec les commodités du quotidien. Les écoles, collèges, supermarchés et transports se trouvent à deux pas, tandis que le centre-ville reste facilement accessible à pied ou en voiture. Une maison récente, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires — une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction moderne Cette annonce référence 306097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
19
Maison, 160 m²

997 500 € 6 234 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Nîmes (30000)

En exclusivité - QUARTIER TOUR MAGNE, NÎMES Un bien unique, rare sur le marché, au cœur du secteur le plus prestigieux de Nîmes. Nichée dans le très recherché quartier de la Tour Magne, cette villa d’architecture californienne de 160 m2 de plain-pied, construite en 2011 et entièrement rénovée en 2019, offre un style de vie incomparable mêlant design, modernité et nature. Un concept architectural exceptionnel : L’accès se fait directement sur le toit de la maison, avec un parking privatif de 160 m2 au niveau de la rue — une configuration rare et pratique. En contrebas, la maison s’organise autour d’un patio central vitré de 30 m2, véritable puits de lumière qui distribue tous les espaces. Espace de vie & agencement : Autour du patio, la maison développe des volumes généreux et totalement ouverts vers l’extérieur : Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, Suite parentale complète avec : salle de bain (baignoire + douche), WC, dressing. Deux chambres supplémentaires, orientées vers une cour anglaise intimiste. Salle d’eau indépendante, WC séparé. L’ensemble offre un cadre de vie fluide, minimaliste et épuré, caractéristique des villas californiennes. Extérieurs d’exception : Sur une parcelle de près de 700 m2, parfaitement pensée : Piscine chauffée au sel 15 × 3 m, idéale pour la nage. Terrasse en IP du Brésil de 200 m2. Espace de détente à l’ombre des pins, véritable havre de fraîcheur. Le tout dans un environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol via pompe à chaleur, Vitrage SP10 (haute performance), Ballon thermodynamique, Système audio intégré, Système d’alarme, Arrosage automatique, Baies vitrées panoramiques, volumes optimisés, rénovation complète récente. Une villa rare, mêlant élégance contemporaine et confort absolu, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes.Un véritable bijou pour amateurs d’architecture et de lieux d’exception.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 14/10/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 475 000 € 3 209 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30000)

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette splendide villa sur les hauteurs de notre belle ville de Nîmes. Elle se compose de trois jolies chambres, d'une salle de bains et d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à sa grande terrasse de 50 m2 ainsi que sa piscine. Vous trouverez de belles prestations telles que des baies à galandages, clim réversible, garage et une magnifique vue sur les hauteurs. En plus de la maison, un hangar de 650 m2 est implanté sur la propriété. Venez décourvir rapidement ce bien dans un endroit privilegié.

Denim Immo
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Denim Immo 29/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
9
Maison, 86 m²

266 000 € 3 093 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Nîmes (30900)

Maison Ancienne composée de deux appartements, une dépendance, 3 caves et un jardin Imaginez-vous dans cette charmante maison ancienne des années 1930, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Elle se compose deux appartements, au premier étage un T3 de 70m2 et un studio en rez-de-chaussée de 15 m² pour 86 m2 de surface habitable totale, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 8 m² attenante à la cuisine, parfaite pour profiter des beaux jours, et un jardin de 50 m², idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Deux caves de 6m2 et 5m2 m² complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable trésor à découvrir. Elle est prête à accueillir vos idées et à se transformer selon vos envies. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation performante. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. Deux collèges sont accessibles en 10 minutes à pied. Un bus est également à 5 minutes à pied et un hôpital est à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez nous au 06 63 33 51 86 Isabelle Avellaneda dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
10
Maison, 96 m²

285 000 € 2 969 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Nîmes (30000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16921 BAISSE DE PRIX ! BELLE OPPORTUNITE ! Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied située dans le secteur prisé des Terres de Rouvière. Un cadre privilégié entre calme, verdure et proximité du centre-ville ainsi que des commodités. Idéalement positionnée, en fond d'impasse à l'abri des regards et des nuisances sonores de la ville, la maison est édifiée sur un terrain piscinable de 607 m² et développe 96 m² habitables sur 4 pièces dont 3 chambres. Passé le portail de la propriété, vous bénéficierez d'un grand jardin de plus de 500 m² à aménager à votre convenance : espace piscine, potager, oliveraie. Il vous sera même possible de garer plusieurs véhicules. Mais encore, vous prendrez plaisir à effectuer quelques parties de pétanque sur ce boulodrome ombragé. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m² idéalement agencée dont une cuisine ouverte et un espace salon séjour. Attenant, vous disposerez d'un espace nuit composé de trois chambres dont une avec dressing. Enfin, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC indépendants viendront parfaire la description de ce bien. Pour votre confort, sachez que les pièces de vie sont climatisées, la toiture isolée, les menuiseries sont en PVC/aluminium avec double vitrage et le bien dispose du tout-à-l'égout. In fine, cette maison familiale aussi bien située qu'agencée n'attend plus que vos valises, vos pinceaux et vos idées. Diagnostic de Performance Énergétique : C (157) // GES : A (5). Informations financières : La taxe foncière 2024 s'élève à 940€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LAURENT RÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par LAURENT RÉ - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 267 000 € 2 670 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Maison familiale de plain-pied – Quartier Saint-Césaire – Calme & Proximité du CHU Carémeau Située dans le secteur très recherché de Saint-Césaire, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et sa proximité immédiate du CHU Carémeau, des écoles et des commerces. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, confort et praticité ! Les atouts du bien : Pavillon 4 pièces d'environ 100 m² habitables Salon / salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) 3 chambres confortables Salle d'eau moderne + WC séparé Climatisation réversible et ballon thermodynamique pour un confort toute l'année Véranda agréable, parfaite pour vos repas ou moments de détente Garage attenant + stationnement devant la maison Terrain clos de 350 m², idéal pour les enfants, les animaux ou le jardinage Un cadre de vie pratique et recherché : À deux pas du CHU Carémeau, des écoles, commerces de proximité, axes routiers et transports en commun, cette maison réunit tous les critères d'un quotidien simple et agréable. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement située — idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez Laurent de l'agence BSK Immobilier pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 287536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/10/2025
4
Maison, 88 m²

289 000 € 3 284 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES – Quartier Beau Soleil Maison des années 30 entièrement rénovée avec goût Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, découvrez cette superbe maison des années 30, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'une véranda lumineuse donnant sur un bel extérieur de 188 m² avec piscine. À l'étage, la maison offre une cuisine entièrement équipée, un salon convivial, deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter du soleil nîmois. L'ensemble est climatisé, parfaitement exposé et pensé pour offrir confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au O638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13837

Jeremy SALVADOR - iad
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Jeremy SALVADOR - iad 21/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
16
Maison, 130 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Nîmes (30900)

iad France - Jeremy Salvador vous propose: Maison avec jardin – Nîmes, proche commodité et tram Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 641 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², avec cuisine attenante et cellier pratique. Une chambre parentale avec salle de bain privative complète ce niveau, idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Garage de 25m2 À l’extérieur, le terrain de 641 m² offre de belles possibilités d’aménagements : jardin, terrasse, piscine. Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 90,43 m²

245 000 € 2 709 €/m²
Maison • 90,43 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Nîmes (30000)

SOUS OFFRE D'ACHAT Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 2005 d'une surface habitable de 90m2 de plain-pied située à Nîmes secteur Haute Magaille. Mitoyenne par le garage seulement. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin à l’avant et d’une agréable terrasse de 16 m2, équipée d’un store manuel. L’intérieur se compose d’un espace salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine équipée (hotte, plaque électrique, évier). Une baie vitrée donne accès au garage, qui dispose d’un espace buanderie ainsi qu’une mezzanine non isolée offrant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, des toilettes séparées avec fenêtre, ainsi qu’une salle de bains spacieuse, dotée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’une fenêtre. À l’arrière de la maison, vous trouverez un abri pour vélos et motos (9 m2) ainsi qu’un atelier de 11 m2. Équipements et confort : Forage Double vitrage Volets en bois (sauf dans le salon et le garage) Chauffage au gaz (chaudière de 2005, entretenue) Climatisation réversible dans la salle à manger et le couloir (installée en 2010) Vide sanitaire de 60 cm Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien d’exception ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Denim Immo
Annonce mise à jour le 04/10/2025
Proposée par Denim Immo 04/10/2025
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 564 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Nîmes (30000)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la ville et de la gare à pied, cette jolie maison des années 50 offre un grand confort. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée attenante, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 34m2, une buanderie de 15m2, une chambre de 12m2 et un point d'eau avec WC. La parcelle de terrain est de 225m2, avec un stationnement sur l'avant et un espace jardin et détente sur l'arrière. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec volets motorisés. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation. Electricité refaite en 2018. Exposition Sud pour une belle luminosité. Possibilité d'aménager la partie inférieure en studio indépendant. Lumineuse, et aux normes actuelles, avec le charme de ce joli quartier recherché, à visiter rapidement! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 106 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 981 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À quelques minutes à pieds des arènes (Proche du Musée des Beaux Arts) et de toutes commodités, dans une petite rue calme et tranquille, venez découvrir cette maison de ville comprenant une cave, un rez-de-chaussée avec cour, et un premier niveau avec loggia et mezzanine. Elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur qui pourra facilement créer 2 logements distincts. Le rez-de-chaussée compte actuellement 2 belles chambres de plus de 12 et 16 m² et 2 petites pièces d'environ 5 m² chacune. Le premier étage se compose d'une pièce de vie de 34 m², d'une salle de bain, d'un WC, d'un coin buanderie et d'une loggia. La pièce de vie donne accès à une mezzanine de 25 m² habitables (39 m² au sol). La cave quant à elle fait près de 26 m² au sol. Les prestations: poêle à bois + chauffage au gaz et électrique, fenêtres simple vitrage, porte d'entrée avec gâche électrique. Des travaux seront nécessaires pour révéler pleinement le charme de cette maison, mais le potentiel est bien là ! Vous rêvez d'une vie de centre ville sans les inconvénients et êtes amoureux du charme de l'ancien ? Alors à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 274893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 202 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 77 m²

Prix en baisse 182 000 € 2 364 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement Type 4 avec jardin et deux places de parking – Nîmes, proche CHU Situé à proximité du CHU, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nîmes, cet agréable appartement de type 4 bénéficie d'un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Actuellement configuré avec deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau et un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, il offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre grâce à une belle baie vitrée ouvrant sur le jardin. En bon état général, il nécessite seulement quelques mises au goût du jour. Une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif – colocation étudiante possible. Référence agence : 4832

Laurie Fontaine-Carretero - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Laurie Fontaine-Carretero - iad 08/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 82 m²

210 000 € 2 561 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Opportunité à Saisir ! Nîmes - Maison à rénover - Terrasse et Garage Située au sein de la résidence 'Les romarins', cette maison de plain-pied de 82m² offre un cadre de vie idéal. Avec 3 chambres, un espace de vie lumineux, une terrasse de 14m² et un garage pour stationner votre véhicule ou un espace de rangement, cette maison a tout pour plaire. Elle possède également un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Des travaux de rénovation ont déjà été engagé permettant d’offrir une base saine : Électricité, plomberie, menuiseries changées en double vitrage PVC, une cuisine entièrement neuve et prête à être installée. Il ne vous restera plus qu’à personnaliser les peintures, sols, et cuisine selon vos goûts et votre style. Atouts supplémentaires : environnement résidentiel, proximité des commerces, écoles et transports. Si vous recherchez une maison avec un beau potentiel de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. ** INTER-AGENCE avec plaisir ** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.