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API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1373 avis)

79 000 € 929 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chalabre (11230)

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE Chalabre, coquette maison de village de 80 m² habitables environ comprenant en Rdc hall d'entrée, garage de 25 m², buanderie avec wc. Au 1er étage,séjour expo Est de 25m² (pas de vis-à-vis), cuisine séparée équipée. Au 2ème étage, 2 chambres et salle de bains avec wc. Grenier avec toiture isolée de 45 m² (belle hauteur de plafond). Aucun mode de chauffage. Lac de Montbel à dix minutes pour loisirs et randonnées. Idéal maison de vaçances ou premier achat. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BAUZIL Pierre - Agent commercial - RSAC N° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 ou 05 61 67 29 51 - Plus d'informations sur (réf. 0900448141)

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Richardson Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Axat (11140)

Iaison 4 faces avec jardin et garages Maison individuelle avec jardin et triple garage avec vue sur la vallée. La propriété a été transformée en deux bureaux. Le dernier étage a été entièrement rénové récemment, murs isolés, double vitrage, électricité et plomberie refaites.RDC pour divers projets, studio de yoga, galerie d'art, restaurant/thé. chambre.Situé dans une ville touristique populaire avec commodités, 2 aéroports à moins d'1 heure, 1 heure de la Méditerranée et diverses stations de ski à 25-45 min.

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 31/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

116 500 € 1 069 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fabrezan (11200)

Située dans la charmante et pittoresque commune de Fabrezan (11200), cette maison de village rénovée de 109m² R+2 offre un cadre de vie authentique au cœur de l'Aude. À seulement 8 minutes de Lézignan Corbières, Fabrezan dispose de commerces tels que: une épicerie, une pharmacie, un bureau tabac, un garage automobiles, un bureau de poste, bars et restaurants ainsi que de deux monuments classés au patrimoine historique. Cette maison de charme se distingue par ses 5 pièces reparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de près de 35m², un WC et une buanderie. Le premier étage accueille une salle de bain avec un second WC ainsi que deux chambres dont une suite parentale de presque 19m² avec salle d'eau (douche italienne). Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre avec velux et espace rangement, complété par des combles exploitables sous pente de plus de 35m². Côté prestations: Menuiseries PVC en double vitrage (fenêtres oscillo-battant presque partout), bonne performance énergétique, cuisine aménagée, ok fibre, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

(20 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(20 avis)

534 000 € 3 490 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 233 m²

Narbonne (11100)

Sur une belle parcelle de 1200 m2, cette Villa familiale offre un cadre de vie très nature, à 2 pas des commerces. La belle pièce de vie traversante est très lumineuse et donne sur la terrasse, vue sur la nature environnante. Vous pourrez prendre vos repas dehors, profiter du barbecue et de la jolie piscine entourée de ses terrasses. La campagne toute l'année, à seulement 10 mn du centre de Narbonne. Les 5 chambres sont réparties en 2 ailes pour une plus grande intimité, une aile parentale avec Chambre donnant sur la terrasse, salle de bains avec baignoire balnéo, dressing, et buanderie. La 2ème aile nuit est réservée aux enfants ou aux invités. Elle est composée de 3 chambres, 1 bureau ou chambre, et 1 salle d'eau. 1 wc de réception complète l'espace. Tout le confort actuel est installé, volets roulants centralisés, Clim réversible gainable, alarme, portail électrique,.... Le + : Un vrai garage fermé et sécurisé pour votre camping-car ! Un garage voiture et un vaste carport pour les 2 roues sont également à disposition. Possibilité de construire encore 100 m2 sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez l'agence au 06.73.80.20.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Citya Bastide Carcassonne

(129 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 17/09/2025

(129 avis)

132 000 € 1 257 €/m²
Maison • 105 m² • 3 chambres

Rouffiac-d'Aude (11250)

À vendre : Maison de village T4 (105 m²) avec patio à Rouffiac-d'Aude, en plein centre-ville ! - À VENDRE : Maison de village T4 située au cœur de Rouffiac-d'Aude. Cette charmante maison, d'une superficie de 105 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également trois salles d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine ouverte et aménagée est un véritable atout, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités ou votre famille. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Grand Frais, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos besoins quotidiens. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et une station de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité. Cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NAVILIA

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par NAVILIA 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

324 000 € 2 418 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

La Palme (11480)

Sur 642m² de terrain: De plain pied, libre sur 4 faces, villa de 90m2 habitable comprenant une entrée, ensemble séjour / cuisine de 35m2, véranda de 13m2 orientée sud, côté nuit 2 chambres, un cellier/bureau, salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et wc séparé. Côté jardin, vous pouvez profiter de terrasses généreusement arborée, d'un grand abri de jardin servant de local technique pour la piscine toujours très appréciée pendant l'été. Un puits vous permettra de remplir la piscine ou bien arroser votre futur potager. Extension indépendante de 41m2 type studio avec entrée indépendante loué actuellement 550€/mois pour des revenus locatifs toujours bienvenus! Plans et autres informations sur simple demande. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

Audrey DIAZ - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Audrey DIAZ - iad 26/09/2025

(17 avis)

265 000 € 1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Pennautier (11610)

iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE - MAISON DE 140 M² - GRAND GARAGE DE 77 M² AVEC UN ETAGE- 5 CHAMBRES - BELLE TERRASSE ET GRAND JARDIN. Toiture isolée et en bon état Cette propriété au porte de Carcassonne et bien desservie à 5 min des commodités. Elle se compose : En rez-de-chaussée Une très grande entrée qui dessert un séjour , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, et un dégagement pouvant y faire du rangement. A l'étage 4 chambres, un bureau et une salle de bain. Côté extérieur un hangar en pierre de 70 m² avec un étage en très bon état, une jolie terrasse et une cour de 250 m² avec puit . Sur un beau terrain d'une superficie de 2000 m² avec une possibilité d'aménagement. ** N'hésitez pas à me contacter et venir visiter ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(10 avis)

749 000 € 7 968 €/m²
Maison • 94 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Narbonne (11100)

Nous vous proposons cette villa prestige située sur la plage de Narbonne qui vous offrira l'un des plus beau point de vue mer et clape.Elle offre 94m2 et se constitue d'un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon avec cheminée de 30m2 et 3 chambres. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour passer d'agréables moments en extérieur, le bien vous propose un jardin et d'une piscine. La villa s'accompagne d'un garage. Le prix de vente s'élève à 749 000 €.Vous pouvez contacter votre agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier si vous voulez en savoir plus.Bien d'exception de par sa situation exceptionnelle.

Florence OMNES - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Florence OMNES - Propriétés-privées.com 02/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(8 avis)

156 000 € 2 080 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Villalier (11600)

A 10 min de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison indépendante de 75m2 sur une parcelle de 312m2. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et un extérieur pensé pour la détente : piscine au sel avec contour bois, terrasse plein sud, cuisine d'été et abri de jardin. Egalement cette maison est équipée de 6 panneaux solaires avec contrat de revente EDF. Entièrement rénovée avec goût, un bien clé en main, idéal pour profiter du calme d'un village tout en restant proche de toutes commodités. Les + : Pièce de vie lumineuse exposée au sud Rénovation complète Piscine au sel Belle terrasse Panneaux solaires Prix de vente 156000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Florence OMNES 06 30 78 28 51 DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sextant France & International

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Sextant France & International 07/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

82 000 € 1 051 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Quillan (11500)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison avec beaucoup de cachet et dotée de 3 chambres. Emplacement idéal à quelques mètres à pied du centre-ville de Quillan. Un bien des plus versatiles qui conviendrait à l'usage de résidence principale, secondaire ou bien, en vue d'obtenir un revenu locatif saisonnier. Un bien de type "lock up and leave", facile d'entretien, en lisière de ville et de tous ses commerces, mais surtout, une superbe vue dégagée sur les berges de l'Aude, les montagnes environnantes et le vieux Quillan, un must. Cette maison, décidément coquette, développe environ 78 m² habitables et se compose ainsi: pièce de vie ajourée avec coin cuisine rustique et pièce rangement. Au premier étage, à disposition, une chambre de 18m² et sa cheminée décorative d'époque, coin détente avec porte-fenêtre et balcon Juliette pour profiter du soleil et des vues sublimes offertes par les lieux, enfin, une salle d'eau spacieuse et contemporaine avec cabine douche et WC. Les 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce rangement se trouvent au 2ème étage. Assainissement collectif - Chauffage central au gaz de ville - DPE 'D' - Combles isolés en laine de roche - Taxe foncière 604€ - tableau électrique conforme - Bien vendu meublé au prix affiché - Pas de garage ni terrasse/cour/jardin QUILLAN: petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvue de diverses infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité des écoles, maison de santé et tous les commerces de première nécessité. - Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse (moins de 2H). Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

281 900 € 2 320 €/m²
Maison • 121,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Puilaurens (11140)

Belle villa avec piscine sur grand terrain Implantée sur un terrain arboré de 1980 m2 dont 700 m2 sont constructibles, cette villa de plain pied offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de : un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée une véranda de 35m2, orientée plein sud avec une baie vitrée s'ouvrant entièrement vers l'extérieur, idéale pour profiter du soleil toute l'année... deux chambres avec leur salle d'eau une belle suite parentale avec salle de bain privative Piscine chauffée au sel, parfaite pour se détendre une bonne partie de l'année. chauffage par poêle à bois, radiateurs en pierre de fonte à énergie sèche, offrant chaleur douce et constante. Le DPE est noté à C, gage d'une bonne performance énergétique ! La propriété se situe dans un joli village au pied du majestueux château de Puilaurens, au calme, et à 5 minutes du 1er commerce. Contactez nous pour visiter ce bien, il n'attend que vous ! - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Kelly CHESNAY - iad

(176 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Kelly CHESNAY - iad 11/10/2025

(176 avis)

75 000 € 833 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quillan (11500)

iad France - Kelly Chesnay vous propose: EXCLUSIVITE à Quillan sur le plateau de Sault : Maison de ville mitoyenne de 90 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : un espace salon / séjour / cuisine ouverte de 28 m² environ Au 1er étage : une chambre de 19 m² environ, une salle d'eau avec wc Au 2ème étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc. Au 3ème étage : une chambre sous combles à finir d'aménager. Chauffage : électrique, climatisation réversible au rez-de-chaussée. Double vitrage au rez-de-chaussée. Travaux réalisés récemment : toiture, isolation intérieure sur une partie des murs, isolation planchers, tableau électrique. Raccordé à l'assainissement collectif Taxe foncière 990E. Confrères si vous avez des clients acquéreurs qui souhaitent visiter, n'hésitez pas à me joindre, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir à vous et vos clients ce bien immobilier, je travaille en inter agence sans soucis pour le bien de nos clients et de leur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume ROQUE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Guillaume ROQUE - iad 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(35 avis)

230 000 € 1 565 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison construite en 2014 – Deux garages - Pas de travaux - Quartier calme et recherché - Chambre en rez-de-chaussée Située dans un quartier calme et recherché de Lézignan-Corbières, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des commodités. D’une superficie d’environ 147 m² habitables sur un terrain clos de 380 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chambre pratique en plain-pied, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un vaste séjour de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques, du double vitrage intégral, ainsi que de deux garages fermés permettant stationnement et rangements. L’environnement est paisible et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare se situe à moins de 700 mètres, facilitant les déplacements vers Narbonne ou Carcassonne. Cette maison correspond parfaitement à une famille cherchant un bien récent, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Ouvert au partage d’affaires avec mes confrères du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(53 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 27/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(53 avis)

339 000 € 1 695 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12834 AG - PROCHE CARCASSONNE - Village recherché toutes commodités, superbe maison de plain pied d'environ 200 m2 sur terrain clos et arboré de 830 m2. Grande entrée avec placard, belle pièce de vie d'environ 100 m2 avec cuisine ouverte équipée et cellier, 4 chambres avec placard dont 1 suite avec salle d'eau, bureau, salle de bains, 2 WC indépendants, buanderie. Dépendances, terrasses dont 1 couverte, cuisine d'été. Belles prestations, à visiter sans attendre !

Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com

(51 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(51 avis)

120 000 € 1 304 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Puichéric (11700)

Coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée en 2023, offrant environ 92 m² habitables au coeur du charmant village de Puichéric, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante, - une pièce polyvalente (idéale pour un bureau, un atelier, une activité artisanale ou une chambre), - une salle d'eau avec WC, - une buanderie, et un atelier ouvrant sur un petit patio intimiste. Au 1er étage : - Un bel espace cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à une petite terrasse agréable, - Une suite parentale avec toilettes privatives. Au 2e et dernier étage : - Un palier, - Deux chambres mansardées , - Une salle d'eau avec WC. Pour votre confort : carrelage dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques. Rien à faire, tout est prêt ! Taxe foncière : 860 euros/an Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Minervois. Prix 120 000 euros - Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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