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Edouard Dupond - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Edouard Dupond - iad 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

(11 avis)

105 000 € 778 €/m²
Maison • 135 m² • Viager • 5 pièces • Ter. 480 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

iad France - Edouard Dupond vous propose: VIAGER OCCUPE sur maison semi-enterrée de 135 m2 dans un village de charme, au grand calme, avec un panorama à perte de vue à couper le souffle sur les vignes, et à 2 mn des commodités et de la clinique, et à 5 mn tant de Narbonne que de la mer. Vous disposez d'un belle pièce de vie traversante avec un coin salon cheminée insert, un espace salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie à l'intérieur, et vous accédez à une exceptionnelle terrasse pergola de 50 m2 avec un point de vue magnifique et dégagé. L'isolation est parfaite puisque le diagnostic ressort en B, et les menuiseries pvc double vitrage et la climatisation réversible ne génèrent que de basses consommations d'énergie. Sur la partie semi-enterrée, vous bénéficierez d'un atelier de 50 m2 au sol et de 50 m2 potentiellement aménageables et accessibles en voiture de manière indépendante, idéal pour un auto-entrepreneur ou une profession libérale, ou un futur aménagement pour réaliser du airbnb sur cette partie. Le terrain de 480 m2 est clôturé, arboré, piscinable, et les espaces jardin tant la partie arrière que la partie frontale ont beaucoup de cachet. Aussi, au niveau des conditions particulières, pour un bouquet de 105 000e avec une rente de 600e / mois sur 2 têtes de 80 et 85 ans, et vu le potentiel de revalorisation future du secteur très prisé et la décote inévitable liée à ce type de vente, ce viager occupé pourra être une excellente opportunité et assurément très rare à saisir !!! Aussi, au départ de la première tête, une transformation du viager en LIBRE pourra être envisagée en clause sur l'avant contrat. Pour information, ce bien est en valorisation estimée à 322 000e actualisé septembre 2025 sur une vente traditionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Stéphanie MOLL - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 28/11/2025

(74 avis)

120 000 € 1 714 €/m²
Maison • 70 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Montredon-des-Corbières (11100)

Exclusivité : VIAGER OCCUPE SANS RENTE. Montredon-des-Corbières : c'est dans ce joli village situé aux portes de Narbonne que vous attend cette maison d'environ 70m² habitables, avec pièce annexe de 35m² et garage de 45m². Il s'agit d'un viager occupé sur une tête, sans rente, uniquement avec versement d'un bouquet. La propriétaire est âgée de 86 ans. Au rez-de-chaussée : une grande pièce annexe avec buanderie fait office de stockage et peut-être aménagée. L'habitation se situe au 1er étage avec une surface d'environ 70m² : une pièce de vie exposée sud avec une cuisine séparée, 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Chauffage central au gaz, climatisation, double vitrage. Un garage d'environ 45m² avec portail électrique est mitoyen à la maison. Pas d'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.922675

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 05/12/2025

347 000 € 2 479 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

À Montredon-des-Corbières, à proximité de Narbonne, découvrez cette maison de plain-pied de 140 m2, parfaitement entretenue et rénovée en 2018, construite en 2011. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle bénéficie d’une exposition Nord-Sud et se distingue par ses nombreux atouts techniques et pratiques. Sous toute la surface de la maison se trouve un vaste vide sanitaire de 148 m2, d’une hauteur de 1,76 m, idéal pour du stockage, un atelier ou pour centraliser les installations techniques telles que le local technique de la piscine et la cave à vin. La maison dispose d’équipements récents et économiques : Panneaux solaires Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible gainable Adoucisseur d’eau Tout-à-l’égout Fibre optique Alarme Située dans un lotissement calme, elle est sécurisée grâce à une alarme et un portail électrique, et offre deux places de parking. Actuellement composée de 7 pièces dont 3 chambres, elle offre un beau potentiel d’aménagement pouvant aller jusqu’à 5 chambres. Vous trouverez également : Une véranda chauffée et aménagée, fermée et équipée de volets roulants, pouvant servir de chambre supplémentaire Un garage transformable en bureau ou chambre selon vos besoins Une piscine avec un agréable espace couvert pour profiter des repas en extérieur et son barbecue avec plancha intégré électrique. À l’extérieur, cette maison en angle bénéficie d’un environnement privilégié, bordé par un espace vert entretenu par la mairie, garantissant tranquillité et intimité. Une grande terrasse offre une vue dégagée sur les vignes et le village, tandis que le jardin arboré, notamment avec un figuier, apporte charme et fraîcheur à la propriété. Cette maison moderne, fonctionnelle et rare sur le secteur, est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, accessibilité et qualité de vie à proximité de Narbonne (5 minutes). Et les commerces à zone industruel..

Nathalie ALBEROLA - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Nathalie ALBEROLA - iad 06/11/2025

(20 avis)

655 000 € 2 274 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

iad France - Nathalie Alberola vous propose: Belle maison de maître de 288 m² avec jardin – plein de charme et fort potentiel d’investissement. Cette maison de maître de 288 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son grand escalier qui lui confère du cachet. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel d’exploitation, tant pour une grande famille que pour un projet professionnel (maison d’hôtes, hôtellerie de charme, bureaux ou colocation haut de gamme). En rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur un couloir qui dessert un bureau, une chambre ou salon indépendant avec salle d’eau attenante, une chambre supplémentaire ou salle à manger, une buanderie et une cuisine donnant sur le jardin. Au premier étage, un 2ème couloir distribue cinq chambres, dont une avec salle d’eau privative et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un 3ème couloir dessert quatre pièces à aménager, dont deux greniers, offrant un potentiel habitable supplémentaire selon vos besoins (chambres, suites, espace détente, etc.) En extérieurs, la propriété bénéficie d’un agréable jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout : idéal investissement : projet de maison d’hôtes, gîte, activité hôtelière ou résidence familiale de caractère. Cette demeure de charme est une opportunité rare pour les amateurs souhaitant allier vie de famille et projet professionnel dans un cadre élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Marcel immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Saint Marcel immobilier 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(91 avis)

179 000 € 2 557 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 12 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n’est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l’acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. --//-- Charmante maison de village de 70m2 avec terrasse et grand garage située dans une rue calme de Montredon des Corbières à 10 minutes de Narbonne. Elle est composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un cellier avec toilette attenant, d'un grand garage de 36m2 ainsi que d'une cave à vin. Un bel escalier vous permet d'accéder à un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée positionnée autour d'une belle terrasse de 12.5m2. Le second étage comprend une chambre de 10m2 avec de nombreux rangements et un bureau de 5.4m2. L'ensemble du bien est en excellent état car elle a bénéficiée d'une rénovation totale (toiture, planchers, isolation, électricité et plomberie.....) Menuiseries double vitrage, climatisation gainable.... DPE en cours de réalisation Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

CELINE ROGÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par CELINE ROGÉ - BSK Immobilier 24/11/2025

332 000 € 3 689 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

MONTREDON DES CORBIÈRES – Maison de PLAIN PIED de 90 m² sur 580m² de parcelle avec très belle vue – 4 faces - GRANDE PIÈCE A VIVRE MODERNE - 3 chambres – Climatisation réversible – double vitrage – Garage – Piscinable. Venez découvrir dans la jolie commune de MONTREDON DES CORBIÈRES, à 5 minutes de l'Hôpital privé de Narbonne (HPGN) et à 10 minutes de toutes les commodités, cette belle maison de PLAIN PIED de 2010 qui s'articule comme suit : Tout d'abord, une entrée avec rangement et penderie. Un toilette sur la droite. Puis on entre dans cette magnifique pièce de vie ouverte, avec une cuisine équipée et aménagée au ton moderne. Tout reste entièrement équipé et meublé dans cette maison. La pièce à vivre de 43m² est très lumineuse avec sa baie vitrée et sa porte fenêtre dans la cuisine car exposée plein sud. La cuisine donne sur une terrasse couverte et carrelée pour profiter des belles soirées. Côté nuit, un couloir dessert 3 belles chambres (13, 13 et 10m²) toutes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque, cabine de douche et sèche-serviette. La climatisation réversible est présente dans le couloir des chambres ainsi que dans la pièce de vie. Un garage de 18m² est attenant à la maison avec un petit grenier pour plus de rangements. LES PLUS : - Villa de PLAIN PIED - Très belle vue sur la plaine de Montredon - Double vitrage PVC - La localisation très proche de Narbonne et à 5mn de l'HPGN - Maison vendue meublée Je vous attends pour nous rendre sur place pour une visite ! Cette annonce référence 312483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vous Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par A Vous Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

450 000 € 1 679 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 494 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

Édifiée en 1870, cette somptueuse maison de maître séduit par l’harmonie entre son charme d’époque préservé et des rénovations élégantes, respectueuses de son authenticité. Les carreaux de ciment et les tommettes anciennes dialoguent avec un parquet exotique, créant une atmosphère raffinée où tradition et modernité s’entrelacent avec subtilité. Dès le hall d’entrée, la luminosité naturelle enveloppe les espaces de vie, révélant un séjour majestueux agrémenté d’une cheminée d’exception, tandis que la salle à manger et la cuisine conviviale, orientées plein sud, offrent une vue apaisante sur le jardin. Une buanderie, un local technique et des toilettes complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Un escalier en pierre d’une grande élégance mène au premier étage, où se déploie une suite parentale digne d’un hôtel particulier, avec mezzanine et dressing sur mesure. Deux chambres aux tommettes anciennes, un bureau raffiné, une salle de sport, une salle de bains et WC viennent compléter cet étage, offrant confort et sérénité. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de jeux, modulables selon vos envies, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin, baigné par une exposition plein sud, constitue un véritable écrin de quiétude et offre la possibilité d’aménager un potager ou un espace de détente. Enfin, la propriété dispose d’un stationnement pour deux véhicules et d’un garage de 38 m2 doté d’une mezzanine et de WC, alliant praticité et élégance. Un véritable havre de paix : au centre du village, découvrez l’élégance d’une demeure préservée, offrant un calme absolu et une intimité rare, à l’abri de tout vis-à-vis.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

655 000 € 2 183 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 460 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

Fiche Id-SUP172586 : MONTREDON DES CORBIERES ,10 mn de NARBONNE, Magnifique maison de Maitre de 300m² (+ 145 m² de grenier aménageable) sur une parcelle de 460m² Au rez de chaussée ,1bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, une cuisine avec accès à la veranda donnant sur le jardin, de larges couloirs, pour une superficie de 145m². Au premier étage, 5 grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage propose 5 grandes pièces à finir d'aménager, sous les toits pour une surface de 145m² Cette maison est en parfait état, grand escalier en pierre, hauts plafonds avec moulures, carreaux de ciment, tomettes , cheminée. Chauffage gaz de ville Jolis jardins à l'avant et à l'arrière de la maison. Idéal pour profession indépendante ou création chambres d hôtes... - Mentions légales : Proposé à la vente à 655000 Euros (Dont 3.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 630000 Euros) - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

495 000 € 2 152 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

Mas typique proche de Narbonne – Ensemble immobilier en pierre avec logements, potentiel locatif et évolutif À seulement quelques minutes de Narbonne, dans un environnement préservé typique du Midi, au cœur des pins et des senteurs de la garrigue, venez découvrir une partie d’un mas en pierre au charme authentique. Le lot proposé à la vente se compose de : Un bâtiment regroupant trois logements indépendants (T2 et T3, offrant une rentabilité immédiate. Une maison individuelle en pierre, pleine de cachet, à usage d’habitation. Un terrain attenant, permettant différents usages selon vos projets. Possibilité d’acquérir l’ensemble du mas comprenant plusieurs habitations supplémentaires ainsi que des terrains constructibles. Un potentiel rare, à découvrir en nous contactant directement. Atouts : Emplacement calme et nature, tout en restant proche des commodités et axes routiers Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif Bâtiments entretenus avec soin, architecture en pierre apparente, typique du sud Revenus locatifs existants : possibilité d’investissement sécurisé et évolutif Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter directement. Dossier complet, plans, photos supplémentaires et données locatives sur demande. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fanny Aviles - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Fanny Aviles - iad 06/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(33 avis)

155 000 € 1 240 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montredon-des-Corbières (11100)

iad France - Fanny Aviles vous propose: COEur de Village, Grand Potentiel à Saisir ! Montredon-des-Corbières Maison de village spacieuse de 125 m² (4 pièces) + Combles aménageables 40m² + Garage 32m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie convivial : un séjour/cuisine ouverte de 33 m² (équipée et aménagée) idéal pour vos moments partagés. Une salle d'eau avec wc sont disponibles au rez-de-chaussée. La maison s'organise à l'étage en 3 chambres confortables (dont une de 32 m² (actuellement salon) avec loggia ouverte !), un wc, une salle de bain à rafraîchir. Ses atouts majeurs ? Un grand garage et atelier de 32 m² pour stationner et bricoler en toute tranquillité, ainsi que des combles aménageables de 40 m² offrant une marge d'agrandissement exceptionnelle (création de pièces supplémentaires). À noter : Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, l'espace intérieur généreux compense ! Quelques travaux (huisseries et mode de chauffage) sont à prévoir pour optimiser le DPE. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet ! Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mustapha Boumaïz - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Mustapha Boumaïz - iad 04/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(19 avis)

248 000 € 2 016 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montredon-des-Corbières (11100)

iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: MONTREDON DES CORBIERES - MAISON EN R+1 de 123m2, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, GARAGE, JARDIN - TERRAIN de 215m2. Cette maison se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : Une entrée de 11m2 dessert un vaste séjour de 28m2, une cuisine séparée, un accès a la buanderie et au garage, un WC indépendant. - Etage 1 : Un escalier bois vous mènera au coté nuit avec trois chambres qui possèdent toutes un accès balcon, une belle salle d'eau moderne, un WC indépendant. Menuiseries double vitrage, Climatisation. Idéal Famille et/ou première acquisition! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(133 avis)

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

Maison de village avec deux grands garages et terrasse Située au cœur du charmant village de Montredon des Corbiéres, cette spacieuse maison de village offre de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux grands garages de plus de 40 m² chacun, parfaits pour le stationnement, le stockage ou pour créer un atelier. Une grande chambre avec une douche Plusieurs pièces à rénover, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. À l'étage, la maison dévoile un vaste espace de vie lumineux : Un salon-salle à manger convivial, une grande cuisine indépendante, donnant directement sur une superbe terrasse ensoleillée de plus de 50 m², parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente, deux chambres supplémentaires, Une buanderie pratique et une salle de bain. Maison idéale pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + activité professionnelle) Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Référence agence : 633

CELINE ROGÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CELINE ROGÉ - BSK Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

499 000 € 3 024 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

MONTREDON DES CORBIÈRES – VILLA moderne 5 pièces de 165m² habitable avec une VUE EXCEPTIONNELLE – GRANDE CUISINE EQUIPEE avec sa grande ARRIÈRE CUISINE - GARAGE de 18m² avec mezzanine – 4 CHAMBRES dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE – CLIMATISATION GAINABLE sur une PARCELLE de 585m². Venez découvrir, sur la jolie commune de MONTREDON DES CORBIÈRES, cette villa MODERNE de 165m² habitable avec une vue dégagée exceptionnelle sur notre belle garrigue ! Au REZ-DE-CHAUSSÉE, elle se compose, d'une entrée avec placard aménagé, d'un toilette indépendant avec son lave-main, d'une grande suite parentale de 29m² avec son dressing aménagé et sa grande salle d'eau, d'une GRANDE PIÈCE DE VIE très lumineuse de 65m² où l'on trouve une CUISINE équipée et aménagée ouverte avec son arrière cuisine très pratique qui sert de buanderie et de rangement. Le tout donnant par ses grandes baies vitrées, dont une à galandage, sur la terrasse dotée d'une pergola, côté piscine. Pour finir avec le rez-de-chaussée, nous trouvons un GARAGE de 18m² avec sa mezzanine de rangement. Au 1er étage, le palier dessert une salle d'eau principale avec une baignoire, un meuble double vasque, un WC et un très grand placard. Ensuite, on trouve 2 grandes chambres de 18 et 16m² avec placards intégrés et une chambre aménagée en bureau de 11,50m². Toutes les chambres donnent sur une terrasse avec une vue surplombant le village et la plaine de Montredon ! Côté extérieur, une PISCINE en dur est présente avec sa terrasse carrelée tout autour pour pouvoir profiter pleinement des belles journées. Le coin extérieur sans vis à vis est très agréable et toujours avec une vue dégagée exceptionnelle ! Cette villa est construite sur une BELLE PARCELLE de 585m² avec un aménagement de terrain qui nécessite peu d'entretien ! LES PLUS : - VUE EXCEPTIONNELLE dominant le village et la plaine - 4 grandes chambres dont une suite parentale - Climatisation réversible gainable - Adoucisseur d'eau - Un beau garage carrelé avec mezzanine - Piscine en dur sans vis à vis - Environnement très calme, à 5 minutes de Narbonne, proche des commerces et des commodités A vos agendas !!! Venez prendre vos marques dans cette villa récente et moderne ! Cette annonce référence 302297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tendance Immo

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Tendance Immo 03/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

249 000 € 2 631 €/m²
Maison • 94,65 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

Montredon-des-Corbières – Village apprécié pour sa proximité avec Narbonne (10min) et ses nombreuses commodités. Nous vous invitons à venir découvrir cette superbe maison parfaitement bien entretenue, offrant environ 95 m² habitables sur une parcelle de 372 m². Construite en 2009, elle séduit par son état impeccable et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² où se mêlent salon cosy, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir et partager de bons moments. Vous disposerez également d'un WC indépendant, d'un garage carrelé avec accès direct à la maison et d'un abri de jardin en dur attenant. À l'étage, le confort se poursuit avec trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, un second WC indépendant et une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. et d'un meuble double vasque. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un spacieux jardin gravillonné à l'avant de la maison, ainsi qu'un autre espace intimiste, sans aucun vis-à-vis à l'arrière comprenant une terrasse en bois surmontée d'une pergola et un espace détente gravillonné, parfait pour vos soirées d'été. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est parfaitement entretenue et équipée de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'un magnifique insert à bois pour des ambiances chaleureuses en hiver. Une opportunité rare dans un secteur calme et prisé, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T CPI11022022000000004 RCP 918 484 643

LC Immo Company

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LC Immo Company 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

440 000 € 3 391 €/m²
Maison • 129,77 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

GALA IMMOBILIER vous propose une maison baignée de lumière, offrant une atmosphère paisible et inspirante. Les collines se dévoilent à travers chaque ouverture et l’horizon accompagne chaque instant du quotidien. Cette villa contemporaine allie parfaitement convivialité et intimité. Elle se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Narbonne. Dès l’entrée, la luminosité attire immédiatement le regard. Le vaste séjour de 52,95 m2, prolongé par une cuisine ouverte, devient un véritable espace central : volumes généreux, circulation fluide et baies vitrées traversantes permettant au soleil de parcourir la pièce tout au long de la journée. Une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, vient sublimer cet ensemble. La suite parentale du rez-de-chaussée, d’une superficie de 24,05 m2, offre un espace intime et apaisant. Équipée d'un dressing et d’une salle d’eau, elle bénéficie d’une baie vitrée ouvrant sur le jardin avec une vue dégagée impressionnante, orientée plein sud-est. À l’étage, le palier distribue l’ensemble des pièces avec harmonie. Deux chambres de 11,85 m2 s’ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée où chaque lever de soleil est différent. Une troisième chambre, aménagée en dressing de 11,81 m2, vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain familiale de 6,10 m2 et des toilettes indépendantes. Le garage motorisé de 27,80 m2 ainsi que le jardin de 420 m2, profitant de plusieurs orientations, renforcent le confort et l’équilibre esthétique de cette villa. Atouts Chauffe-eau thermodynamique Climatisation gainable dans toute la maison Cuisine équipée et fonctionnelle Terrasse couverte et terrasse bois intimiste Terrain piscinable Exposition sud-est lumineuse Deux places de stationnement extérieur Mentions légales Plans et vidéo disponibles.Taxe foncière : 1 921 €.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, tout en conservant une atmosphère paisible. Un lieu idéal pour allier vie familiale, tranquillité et art de vivre méditerranéen.

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