Achat maison en viager à Pépieux (11700)

Roseline ASSEMAT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par Roseline ASSEMAT - Propriétés-privées.com 01/07/2025

340 000 € 2 297 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Pépieux (11700)

Villa récente sur un terrain de 630m2, celle-ci comprend une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative plus une salle d'eau avec baignoire. Un garage, à l'extérieur un pool house avec son barbecue, un terrain de pétanque, une belle piscine de 7.30 x 4.10, un bel espace sur l'avant de la maison vous permets de stationner deux véhicules dans la propriété plus deux places privatives en extérieur. Deux grandes baies vitrée rendant celle-ci très lumineuse, domotique, volets roulants électriques dans toutes les pièces. Le tout clôturé, arboré et équipé de deux portails électriques. Prix 340000.00 dont 20000.00 honoraires charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roseline ASSEMAT, au 0612048556 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roseline ASSEMAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 379 059 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roseline ASSEMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 379 059 CARCASSONNE - . Afficher plus

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Delphine MIGNARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par Delphine MIGNARD - iad 11/03/2025 - mise à jour 14/07/2025

(7 avis)

331 000 € 2 221 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • Ter. 630 m²

Pépieux (11700)

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - PEPIEUX - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - ESPACE BARBECUE - GARAGE - TERRAIN CLOS DE 630 M2 ** C'est dans un quartier calme de Pépieux, hors lotissement, que vous découvrirez cette maison contemporaine de 2020, de plain pied, dont 148.50 m2 habitables, 4 faces, sous garantie décennale, qui se compose comme suit : vous entrez sur un hall de 8 m2 avec placard-penderie vitrée et toilette suspendu séparé de 2 m2 (avec fenêtre). La pièce de vie de 65 m2 est lumineuse grâce à de belles ouvertures, la cuisine ouverte et entièrement équipée a un accès direct sur la terrasse et la piscine carrelée de 4x7. (pierre céramique effet de bali). L'espace nuit se compose d'un couloir de 8 m2 qui dessert 4 chambres ( 11-12-12-14 m2) dont une suite parentale avec salle d'eau (une vasque-douche-fenêtre, VMC), ainsi qu'une salle de bain (une vasque-baignoire-douche, VMC) de 7 m2 + un 2ème toilette suspendu séparé de 2 m2 (avec fenêtre) dans l'espace nuit. . Un garage de 23 m2 est attenant à la maison avec un accès direct par le hall d'entrée, la porte du garage est motorisée. Les combles sont accessibles par le garage. Quand à l'extérieur, il se compose d'une piscine et son local technique avec plancher, d'une cuisine d'été avec espace barbecue et évier, et d'un terrain de pétanque. Belle exposition NORD-SUD. Stores roulants électriques, Climatisation réversible, fibre optique. Vide sanitaire. De belles prestations pour ce bien. Hors zone inondable. Puits dans le terrain. ** MAISON POUR GRANDE FAMILLE ou POUR LOCATION SAISONNIERE - COUP DE COEUR ASSURE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Grimois Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

115 000 € 1 716 €/m²
Maison • 67 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Pépieux (11700)

Maison en Viager occupé Pépieux: Confort et Modernité Assurés Cette charmante maison de 67 m² située à Pépieux offre une opportunité unique de vie en viager. Composée de deux chambres et trois pièces principales, elle saura séduire par son agencement fonctionnel. Les fenêtres en PVC et les baies vitrées coulissantes dotées de double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal toute l’année. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette habitation chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison dispose également d’un vide sanitaire, permettant une meilleure gestion de l’humidité et un accès simplifié aux installations techniques. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été soigneusement étudié pour votre bien-être. Que vous soyez en retraite ou à la recherche d'un investissement stable, cette propriété est l'opportunité idéale pour allier confort de vie et sérénité. Viager occupé sur deux tête, femme de 74 ans et homme de 78 ans CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 12/07/2025

175 000 € 1 651 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Pépieux (11700)

Un affaire à saisir d'urgence ! PRIX FAI 175 000 € À deux pas du cœur de village, découvrez cette villa 3 faces de 1982, lumineuse et bien entretenue. Elle offre 106 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, avec une véranda de 13 m2, le tout sur un terrain clos de 511 m2. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant de 27 m2, une cuisine indépendante, une buanderie aménagée (ancien garage), 1 WC et des espaces de rangement. À l’étage, 3 chambres et 1 salle de bain spacieuse. Côté extérieur : belle terrasse arrière de 25 m2, jardin agréable, environnement calme et sans vis-à-vis. Travaux récents : isolation toiture, cumulus thermodynamique, tableau électrique, huisseries neuves garanties, clôture refaite. Pas de clim DPE C / GES A Zone blanche du PLU. Taxe foncière : 1070 €/ an Un bien fonctionnel, à personnaliser selon vos envies, dans un village recherché du Minervois. Pour toute info et visite, contactez votre négociatrice Laborie immobilier : Isabelle SOUCAILLE O6.74.78.23.52 ou Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/05/2025

229 000 € 1 696 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²

Pépieux (11700)

Fiche Id-SUP174052 : Pépieux, joli village avec commodités à 3 mn d'Olonzac. Belle et vaste maison en pierre d'environ 140 m² de surface habitable avec un seul étage et jardin !! En RDC, Grande pièce de vie avec cuisine séparée, donnant sur la terrasse et le jardin. Petit coin bureau et buanderie et wc. À l'étage, grand salon / bibliothèque desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Dans le jardin belle terrasse bioclimatique et chalet. Cette charmante maison est très agreable et bien entretenue. On pose les valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/07/2025

219 000 € 1 217 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Pépieux (11700)

Fiche Id-SUP170696 : Dans un charmant village du MINERVOIS, à 5 minutes de OLONZAC, entre BEZIERS, NARBONNE, CARCASSONNE, venez découvrir cette jolie maison en pierre rénovée, située à quelques pas des commodités. Dans un environnement calme et à proximité des stationnements. Maison de type 5 avec un agréable jardinet. La maison compte 4 chambres (dont une suite parentales et une utilisée aujourd'hui comme pièce de jeu avec SPA), une grande cuisine, une pièce de vie de presque 30m², 1 salle d'eau indépendante, WC, bureau et arrière cuisine. Cette belle et confortable maison est équipée de climatisations dans de nombreuses pièces. Elle propose également des douches italiennes, double vitrage totale, un grand stockage de 45m², un espace barbecue (avec eau, gaz et électricité)... Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison. A VISITER RAPIDEMENT !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1670 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 09/07/2025

(14 avis)

175 000 € 1 620 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Pépieux (11700)

Aude, Pépieux , 11700, Exclusivité , maison R+1 de 108m² en partie rénovée avec belle véranda de type 5 sur une parcelle de 511m² . Budget 179 000 euros (honoraires a charge vendeurs ) Cette maison entretenue dispose au rez de chaussée d'un bel espace salon séjour de presque 30m² avec insert bois , une cuisine aménagée équipée donnant accès sur une terrasse couverte avec barbecue .Un dégagement vous conduit au WC indépendant et à la grande buanderie de 16m² ( ancien garage). A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards , un salle de bains ( rafraichissement à prévoir) .La maison dispose également d'une belle véranda . Cette maison a bénéficié de travaux récent comme menuiserie double vitrage alu et pvc en 2022, isolation des combles en 2016, chauffe eau thermodynamique en 2021, ravalement de façade en 2023, électricité en 2021 ( tableau électrique refait ) . Mandat 414864 ( DPE: C/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 690 euros et 970 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

650 000 € 1 585 €/m²
Maison • 410 m² • 8 chambres • Ter. 322 m²

Pépieux (11700)

Cet ancien presbytère, magnifiquement présenté, dispose d’un grand salon, d’une salle à manger formelle, d’une grande cuisine de style fermier, ainsi que de portes-fenêtres ouvrant sur un jardin d’agrément en terrasses avec piscine et pavillon d’été. Le premier étage s’ouvre sur un hall central imposant, à haut plafond, desservant quatre grandes chambres, chacune avec son propre caractère. L’étage supérieur comprend quatre chambres supplémentaires, ou peut être aménagé en bureaux et en grand atelier. La propriété a été rénovée avec soin et décorée avec un vrai sens du luxe. Le village est une destination de plus en plus prisée dans le Minervois, avec un accès facile à Carcassonne, Narbonne et à la Méditerranée — toutes situées à environ 30 minutes en voiture. La propriété se trouve également à quelques minutes à vélo du lac de baignade le plus proche et en bordure des parcs naturels du Minervois et des Corbières. La maison est située dans un village vivant, avec bar/restaurant, et à proximité des commodités. C’est un lieu touristique recherché, qui permet de profiter de la région tout en évitant la foule du littoral. Une propriété idéalement située, pleine de charme, offrant un excellent rapport qualité-prix. Afficher plus

Voila immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Voila immobilier 27/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

287 000 € 1 840 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Pépieux (11700)

Réf : BALADE - Votre agence immobilière Voilà vous présente à la vente cette villa de plain-pied, offrant 4 chambres, située dans un charmant village du Minervois, bénéficiant de toutes les commodités à seulement 20 minutes de Lézignan-Corbières et 35 minutes de Carcassonne et Narbonne. Cette maison est nichée au coeur d'un jardin piscinable de 730 m² et se compose comme suit : un spacieux séjour de 42 m², équipé d'un magnifique poêle à bois, avec cinq ouvertures (portes-fenêtres) offrant une belle lumière naturelle et une vue agréable sur le jardin exposé au sud et au nord. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès à une véranda. Vous trouverez également quatre chambres d'environ 11 m² chacune, toutes avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, deux salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec chambre froide et séchoir. La terrasse partiellement couverte par une pergola vous permet de profiter pleinement de repas en extérieur en toute convivialité. Les atouts supplémentaires : La possibilité de diviser la maison en deux espaces indépendants grâce à un volet roulant, créant ainsi deux gîtes. Un abri voiture permet de protéger votre véhicule durant toutes les saisons. Le jardin offre une vue imprenable sur les champs et la Montagne Noire. L'isolation du toit a été refaite en septembre 2024 et les fenêtres ont été entièrement remplacées par des modèles en PVC double vitrage. Le bien est également équipé de climatisations réversibles et d'un poêle à bois. Le jardin est entièrement clos, avec un portail électrique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, qui sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021, carte professionnelle n° CPI11012021000000008. Afficher plus

Delphine MIGNARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Delphine MIGNARD - iad 30/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(7 avis)

95 000 € 856 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces

Pépieux (11700)

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - PEPIEUX - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - UN BUREAU - 2 SALLES D EAU - GRENIER AMENAGEABLE ** Maison de village R+2, d'une surface habitable de 111 m2, le grenier de 50 m2 est aménageable. Ce bien se compose comme suit : vous accédez directement sur un hall qui dessert d'un côté une cuisine de 18 m2 séparée avec une cheminée languedocienne, un accès sur une buanderie de 12 m2 servant également de rangement ainsi qu'une salle d'eau de 5 m2 (lavabo-douche-toilette), de l'autre côté du couloir un salon/séjour de 14 m2 avec également une cheminée condamnée. Un escalier conduit au 1er étage qui dessert 3 chambres dont de de 13 m2 (placard-penderie), une 3 ème chambre de 14 m2 ainsi qu'un bureau de 7 m2. Sur le même pallier, nous trouvons une salle d'eau (lavabo-douche-bidet) ainsi qu'un toilette séparé. Un 2ème escalier en tomette nous amène à l'espace grenier sur lequel nous y trouvons 2 pièces, une de 23 m2 et une autre de 31 m2, un agréable espace à aménager. Vélux au toit. ** UNE VISITE S IMPOSE - IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delphine MIGNARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Delphine MIGNARD - iad 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(7 avis)

367 500 € 1 084 €/m²
Maison • 339 m² • 10 pièces • Ter. 1 684 m²

Pépieux (11700)

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - PEPIEUX - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON - APPARTEMENT - 3 REMISES AGRICOLES - TERRAIN de 1 497 m2 - COURETTE ** Situé au coeur du village, à une trentaine de kilomètres de Narbonne et Carcassonne, et à une heure des plages, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : une maison de village R+ 2 à rénover, les pièces de vie sont au rez-de-chaussée, l'espace nuit avec 4 chambres au 1 er étage + un grenier à exploiter, un appartement neuf attenant - 3 remises agricoles - un terrain clos - ainsi qu'une courette. Le terrain se trouve derrière les remises, un véritable havre de paix. ** Idéal pour un projet professionnel, chambres d'hôtes, restaurant, complexe hôtelier ou tout simplement pour les amoureux de la rénovation... Au choix... ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

EMILIE HEQUIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par EMILIE HEQUIN - BSK Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

290 000 € 1 973 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pépieux (11700)

Découvrez cette splendide maison d'architecte, construite de plain-pied, en 2004, à Pépieux, un charmant village du Minervois, proche des commodités : 10 min d'Olonzac ; 20 min de Lézignan Corbières ; 40 min de Narbonne ou Carcassonne... et surtout 50 min des plages. 147 m² de surface habitable sans aucun travaux à prévoir. La décoration neutre saura plaire à tous. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles pour vous y sentir chez vous. Cette maison comprend : - Une grande entrée avec un grand placard. - Une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec une cheminée à insert. - Une cuisine ouverte fonctionnelle avec un cellier-buanderie adjacent, comprenant un chauffe-eau électrique récent (moins de 3 ans) et un lavabo. - Une chambre de 11 m². - Une suite parentale de 27 m² incluant une salle de bain avec lavabo double vasques, douche et baignoire, et un placard. - Une salle de douche supplémentaire. - Deux autres chambres communicantes, parfaite pour du Rb&b ou un studio pour étudiant, ou séniors. - Un WC séparé avec lave-main. À l'extérieur, tout est bien pensé pour votre confort : - Un jardin avec des carrés potagers. - Une piscine en forme de haricot de 8x4 mètres. - Plusieurs dépendances pour le rangement, dont un local pour la piscine, et un espace de stockage pour le bois de cheminée du séjour. - Une magnifique terrasse couverte avec vue sur la piscine et une autre terrasse équipée d'un store banne électrique. - Un barbecue pour vos moments conviviaux en extérieur. La maison est également équipée de volets électriques, de moustiquaires à toutes les fenêtres, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Cette annonce référence 294615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 10/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

590 000 € 4 275 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 435 m²

Pépieux (11700)

Élégance et Sérénité au Cœur du Minervois, le tout sans vis à vis ! Dans un environnement calme en bordure du charmant village de Pépieux, cette villa d’architecte de plain-pied de 138 m² vous séduira par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Le terrain a une superficie de 2435 m². Dès l’entrée, le ton est donné : espace, lumière et confort. Le hall d’accueil propose un coin vestiaire, un espace bureau ou sanitaire, puis s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire : salon cosy, salle à manger conviviale et cuisine américaine entièrement équipée, avec coin repas intégré. Espace nuit avec ambiance paisible et intimiste : trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau double vasque, une salle d’eau très agréable. Fonctionnalités et annexes : Atelier indépendant de 60 m² (idéal pour création de studio, gîte, ou logement senior) Garage de 71 m² avec mezzanine, portail motorisé Cellier/buanderie équipé Extérieurs exceptionnels : Piscine 8x4 avec grand pool house : salon d’été, cuisine, espace repas, barbecue de compétition, sanitaires, pergola végétalisée Terrasse couverte et barbecue pour les repas, plusieurs terrasses détente Jardin méditerranéen paysager avec oliviers, pins parasols, mimosa, bougainvilliers… Allée gravillonnée Équipements haut de gamme : Climatisation réversible Portail & portillon automatisés avec visiophone Arrosage automatique et goutte-à-goutte Menuiseries et matériaux de qualité À propos du village : Pépieux dispose d’une école, d’un service de ramassage scolaire pour le collège, d’une épicerie, pharmacie, kiné, café, restaurants... À seulement 30 minutes de Carcassonne, Narbonne et Béziers, avec accès facile aux aéroports. Une propriété rare qui allie style, confort et potentiel – parfaite pour une résidence principale ou un projet locatif de standing.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Alaric Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/07/2025

219 000 € 1 230 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 95 m²

Pépieux (11700)

Dans le Minervois, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Dans cette maison atypique et confortable, un grand soin a été apporté aux finitions modernes. Elle dispose d'une cuisine îlot et d'un salon-salle à manger au RDC, de 4 chambres spacieuses via un escalier de plein de charme aux étages, et d'une cour de 95m2 équipée d'un barbecue en en dur. + un garage.La salle de jeux etst équipée d'un spa-jaccouzi. Et l'exterieurest piscinable en 'hors-sol'. La maison est à deux pas de toutes les commodités, et d'un parking. Pépieux dispose de plusieurs commerces et d'une pharmacie. Le village se situe à seulement à quelques kilomètres du Lac de Jouarres, ce qui en fait un bourg équilibré pour la vie quotidienne mais aussi profiter de la nature et des activités type paddle, vélo, randonnées, promenades au bord du Canal du midi... VIDEO : Contact: Alaric immo Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20 . Discover this stunning fully renovated stone house in the Minervois region. This unique and comfortable home has been meticulously finished with modern touches. The ground floor features a spacious kitchen with an island and a living-dining room, while the charming staircase leads to four generous bedrooms on the upper floors. Outside, you'll find a 95m2 courtyard complete with a solid barbecue and a garage. The house also boasts a game room equipped with a spa-jacuzzi. Additionally, the exterior is suitable for an above-ground pool. Conveniently located just a stone's throw away from all amenities and a parking area. Pépieux offers various shops and a pharmacy. The village is situated just a few kilometers from Lake Jouarres, making it a well-balanced destination for everyday life and enjoying nature. You can partake in activities like paddleboarding, cycling, hiking, and leisurely walks along the Canal du Midi. VIDEO : Contact: Alaric immo Sonia Cassaigne at 07.48.10.34.20 . . Afficher plus

Delphine MIGNARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Delphine MIGNARD - iad 09/08/2024 - mise à jour 31/05/2025

(7 avis)

60 000 € 435 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres

Pépieux (11700)

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - PEPIEUX - MAISON DE VILLAGE A RENOVER ** C'est au centre de ce petit village sympathique du Minervois, à proximité des commerces que vous découvrirez ce bien R+2 avec l'originalité d'être constituée de 2 maisons attenantes, il est possible de vivre dans l'une, le temps de rénover la seconde puisqu'elles sont communicantes. Actuellement 3 chambres dans la première, on peut agencer une suite parentale dans la seconde, on peut également scinder la maison en 2 parties pour y faire du locatif. Toit ok, tous les diagnostics ont été faits. Travaux à prévoir - électricité à remettre aux normes. Combles isolés. ** AMOUREUX DE LA RENOVATION, CE BIEN N ATTEND QUE VOUS ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus