Vente maison 281 900 €

121,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puilaurens (11140)

Belle villa avec piscine sur grand terrain
Implantée sur un terrain arboré de 1980 m2 dont 700 m2 sont constructibles, cette villa de plain pied offre un cadre de vie paisible.
Elle se compose de :
un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée
une véranda de 35m2, orientée plein sud avec une baie vitrée s'ouvrant entièrement vers l'extérieur, idéale pour profiter du soleil toute l'année...
deux chambres avec leur salle d'eau
une belle suite parentale avec salle de bain privative
Piscine chauffée au sel, parfaite pour se détendre une bonne partie de l'année.
chauffage par poêle à bois, radiateurs en pierre de fonte à énergie sèche, offrant chaleur douce et constante.
Le DPE est noté à C, gage d'une bonne performance énergétique !
La propriété se situe dans un joli village au pied du majestueux château de Puilaurens, au calme, et à 5 minutes du 1er commerce.
Contactez nous pour visiter ce bien, il n'attend que vous ! - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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