Superimmo

C&M immobilier

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par C&M immobilier 27/10/2025

190 000 € 2 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

C&M IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante villa 3 faces située à Saint-Nazaire d’Aude (11120). Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux et un salon confortable. La cuisine est équipée et séparée, et un WC ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres avec placards et une salle d’eau bien agencée offrent tout le confort nécessaire. Un placard supplémentaire apporte un espace de rangement supplémentaire. La villa est implantée sur un terrain de 317 m2, clôturé et arboré, offrant intimité et tranquillité. La situation est calme, à proximité des commodités, et l’exposition sud-est permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Contactez nous au 06.62.73.01.83 Michelle NAVARRO

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Eureka Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Eureka Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(14 avis)

181 000 € 1 392 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 291 m²

Ginoles (11500)

Eureka vous propose ce grand pavillon de maçon de 130 m2, sur sous sol. Cette offre comprend la maison construite en 1965 sur un terrain de 1116m2, 1 garage indépendant de 153m2 avec parking en terrasse et 1 terrain proche mais non attenant de 1570m2. Une grande véranda de façade permet de bénéficier de la magnifique vue montagne toute l'année. La maison propose 1 entrée de 5m2 desservant 1 salon de 20m2, 1 cuisine de 14m2, 5 chambres de 11m2~ et un bureau avec entrée indépendante de 8.50 m2. Ce bien offre des possiblilités interessantes pour un artisan ou une grande famille.

RE/MAX ABSOLUTE

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ABSOLUTE 30/11/2025

330 000 € 2 750 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Ouveillan (11590)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet RE/MAX ABSOLUTE II. Proche de Narbonne, Ouveillan, à 1/2 heure des plages, en pleine nature ; charmante et confortable maison de 120 m² avec terrasses, sur terrain de plus de 1000m², piscine couverte 8x5, local technique ; grand jardin arboré, garage pour 2 véhicules, espace de stationnement en dalles autobloquantes. Grand sous sol de 80m² et aménagé. La maison est bien orientée, très lumineuse, 4 faces. Située en zone non inondable. Un vrai havre de paix. Prestation de qualité, chauffage central, clim., baies et fenêtres double vitrage, volets roulants solaires électriques, isolation. Une entrée permet l'acccès aux pièces de vie, très belle cuisine à l'américaine, entièrement aménagée et équipée donnant sur un large séjour de plus de 50m², cheminée, clim, de belles ouvertures permettent un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur le jardin et les alentours. Un dégagement mène à une grande chambre, petit débarras, une salle d'eau avec large douche à l'italienne, WC. A l'étage, deux chambres dont une d'environ 18m² avec dressing, WC. Maison rénovée, soignée, entretenue ; vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour y vivre à l'année ou passer de belles vacances en toute tranquillité, proche de la nature et des plages. Honoraires à la charge du vendeur.

Soph'Im

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Soph'Im 10/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

139 500 € 922 €/m²
Maison • 151,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marcorignan (11120)

EXCLUSIF libre de toute occupation Marcorignan - Dans un village au calme, une maison en R+2 de 150 m² environ avec une petite terrasse de 5m² - Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/salle à manger de 40.56m², une cuisine de 10.09m² et un WC - Au premier étage deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et au dernier étage appartement composé avec un séjour/cuisine de 25.76m², une troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendants Taxe foncière 2024 : 1117 € DPE: D223 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 2430€ et 3340€ sur les années de référence 2021, 2022 et 2023) - ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur -

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1376 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1376 avis)

99 000 € 1 571 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Comus (11340)

A 1200M D'ALTITUDE AVEC DU POTENTIEL En Pyrénées Audoises et aux portes de l'Ariège, à 1200m d'altitude dans le charmant village de Comus, je vous propose cet ensemble immoblier comprenant une maison et une grange. Idéal comme pied-à-terre pour les vacances, afin de venir se reposer et se mettre au frais lors des journées de canicule et avec du potentiel en ayant en plus cette grange à rénover. Ensemble immobilier comprenant une maison avec jardin/cour et une grange non attenante. La maison propose 66m² habitables sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, et un WC. Au premier étage, trois chambres, un palier et une salle d'eau. Le rez-de-jardin est une cave qui sert de pièce de stockage et il y a un WC. Espace extérieur de type jardin/cour, et une grange non attenante d'environ 60m² au sol et ayant deux niveaux. Cette grange est non viabilisée. Elle bénéficie d'une vue montagne et exposition Sud. Possibilité de dissocier la maison de la grange ou inversement. Vous serez aux portes des Gorges de la Frau, réserve naturelle protégée, où vous pourrez observer les isards, les vautours, le gypaète barbu, etc. et aussi au pied des célèbres Sentiers Cathares et des Bonshommes qui traversent la commune. Territoire idéal pour les amoureux de nature, de sports, de quiétude et de simplicité. Terrain de jeux pour de multiples activités sportives (ski, rando, raquette, VTT, escalade, sports d'eaux vives, chasse, pêche). À quelques minutes de plusieurs stations de ski : Camurac, Ascou, Ax Bonascre. À quelques minutes du lac de Belcaire, aménagé pour la baignade, et de la salle d'escalade. Épicerie, dépôt de pain et produits locaux à 2 minutes en voiture à Camurac. Plus de commerces et services à 10 min à Belcaire. À 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan et Andorre. Taxe foncière : 680€ Taxe habitation: 398€ AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900448893) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voila immobilier

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Voila immobilier 02/12/2025

320 000 € 2 712 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Carcassonne (11000)

REF : JASMIN - PROCHE CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une villa à vendre, située dans un lotissement résidentiel , neuve sous garantie décennale, de 118m² habitables environ comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDE et dressing, vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée et espace dinatoire , une vaste salle de bains, WC et garage. Equipements contemporains et de qualité. Le tout sur une parcelle de 501 m² clos par murs d'enceinte crépi de neuf , avec piscine exposée SUD à étrenner , terrasse intimiste à l'arrière , places de stationnement devant la parcelle en plus du garage et stationnement privatif . Les plus: Chauffage gainable réversible, volets roulants électriques, double vitrage et exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Village très recherché avec toutes les commodités (commerces et services) , à deux pas du centre ville de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008..

David Bustos Immobilier

(56 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 25/04/2025

(56 avis)

39 000 € 520 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces

Villegailhenc (11600)

Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Je vous propose cette maison de village de 75 m² habitables (25 m² par niveau sur trois étages), située à seulement 8 minutes de Carcassonne. Travaux de rénovation à prévoir, sauf la toiture et les planchers déjà refaits. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou ceux cherchant un bien à fort potentiel locatif. Prix de vente : 39 000 € (honoraires charge vendeur) N'attendez plus ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat : 241235 David Bustos Immobilier Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eureka Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Eureka Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(14 avis)

180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Limoux (11300)

Cette jolie maison individuelle de plain pied est située dans le quartier de Flassian, sans vis à vis, dans un environnement très calme, proche de la nature et de toutes commodités. Lumineuse et fonctionnelle elle présente un bel espace de vie ouvert avec buanderie et dispose de deux chambres. Aucun travaux ne sont à prévoir du fait de la récente rénovation réalisée en 2024. Le jardin est clos et est habilement agencé avec plusieurs espaces : jardin d'agrément, espace potager avec puit, parking avec accès par portail électrique, deux annexes avec établi et barbecue.

3C Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par 3C Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Carcassonne (11000)

Située à Trèbes dans un environnement résidentiel particulièrement calme, en fond d’impasse, cette maison de plain-pied de 90 m2 habitables propose un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Carcassonne et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une parcelle clôturée de 824 m2, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 42 m2, incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2023. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage attenant de 30 m2 vient compléter l’ensemble, avec également de nombreuses places de stationnement disponibles sur le terrain. Côté prestations : Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants Chauffage électrique Terrasse, portail motorisé, puits pour l’arrosage Piscine avec traitement au chlore, idéale pour les beaux jours Maison 4 faces, bien entretenue et sans vis-à-vis Cette propriété, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien de qualité, prêt à emménager, dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 1800€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Beautiful South

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Beautiful South 17/09/2025

842 000 € 1 743 €/m²
Maison • 483 m² • 10 pièces • 8 chambres

Narbonne (11100)

MAISON DE MAITRE, CHAMBRE D’HÔTES AVEC PISCINE, PROCHE NARBONNE Idéalement située, à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, au centre d’un village paisible et à deux pas des commodités, magnifique bâtisse du 19ème siècle de 483m² sur une parcelle de 696m² avec jardin et piscine. Vendue meublée. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité cette maison de maître a pu garder tout le charme de l’ancien : cheminées de marbres, mosaïques, carreaux de ciment, tomettes, moulures, hauts plafonds tout en bénéficiant du confort moderne. L’espace de vie de cette maison d’hôtes de caractère dispose, en rez-de-chaussée, de pièces de très beaux volumes : une très grande entrée desservant un large salon/séjour traversant, un bureau, une lingerie, une cave à vins, un atelier et une belle cuisine. L’espace nuit, au 1er et 2ème étage se composent de 8 chambres, 4 salles de bains, deux salles d’eau et un salon. La maison est accessible depuis deux entrées distinctes ce qui en permet une exploitation en chambres d’hôtes. Les extérieurs de cette propriété, bénéficiant de terrasses, de salons ombragés, d’un bassin de détente au style « romain » , d’une superbe fontaine et d’un jardin en font un havre de paix, à l’abri des regards. La maison dispose du double vitrage sur toutes les fenêtres. L’installation électrique ainsi que la toiture ont été refaites récemment. Un pigeonnier, une serre et un garage complètent cette merveilleuse demeure. L’emplacement de la maison, entre vignes et montagne noire, toute proche du Canal du Midi et à 20 minutes de la Méditerranée est idéal pour profiter en toute quiétude du Narbonnais.

ACCES IMMOBILER

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par ACCES IMMOBILER 10/10/2025

125 000 € 539 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 12 m²

Trèbes (11800)

Grande maison de village de type 8 comprenant un séjour de bonne taille et une cuisine aménagée, tous deux accédant à une petite cour et une verriere, 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WC, de nombreux rangements et placard aménageables, ainsi qu'un garage attenant. L'ensemble est en assez bon état général, habitable de suite, mais nécessite un bon coup de modernisme et remise au gout du jour. Située en centre de village, proche toutes commodités et commerces. Idéal grande famille. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(53 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 09/12/2025

(53 avis)

225 000 € 1 184 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12590 AG - CARCASSONNE - Dans un quartier recherché, proche du centre-ville, maison d'habitation d'environ 190 m2. En rez-de-chaussée, salon/séjour, cuisine équipée, 1 grande chambre de 14 m2, 1 SDB et 1 WC séparé. À l'étage, second salon/séjour, seconde cuisine donnant sur une terrasse de 20 m2, et 3 autres chambres spacieuses (12. 15 et 13 m2), SDB et WC séparé. Garage de 25 m2, possibilité de stationner un camping-car sur le terrain. Chauffage poêle à bois. Diverses possibilités d'aménagement possibles, à visiter sans attendre !

Aude Immobilier.com

(24 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Aude Immobilier.com 10/12/2025

(24 avis)

88 000 € 815 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoux (11300)

Située au centre-ville de Limoux à deux pas de la place de la République et des commerces, maison de ville avec cour et loggia. D'une surface habitable de 108 m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 19,7 m2, une pièce à finir d'aménager ouvrant vers une cour de 8,5 m2. Au premier étage : un salon de 16,79 m2, une chambre de 15 m2 avec salle d'eau et WC, un dressing. Au deuxième étage : une chambre de 18,4 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouvrant sur une loggia de 7,8 m2. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

(14 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 22/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

(14 avis)

285 000 € 2 457 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Argeliers (11120)

villa plain pied récente (construite en 2020) composée d'une grande pièce de vie; de 4 chambres; d'une buanderie et 1 garage isolé et carrelé. Excellentes prestations: climatisation réversible; RT 2012; ballon thermodynamique; volets roulants électriques. Libre sur 3 faces; bel espace extérieur sans vis à vis et dans un environnement calme. Vue agréable sur la nature environnante. Pour plus d'informations, contactez le 06 82 57 88 94.

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

330 000 € 2 773 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces

Argens-Minervois (11200)

Villa 5 pièces de plain-pied 119m² terrain 1000m² ARGENS MINERVOIS - 10 min de Lézignan Corbières - Villa 4 faces de plain-pied de 119 m² sur terrain de 1 000m² sans vis-à-vis. Vous trouverez une entrée par la véranda de 20m² desservant une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ainsi que son arrière cuisine et une suite parentale. Un espace nuit composé de 3 chambres, une SDE et un WC. Un grenier isolé par soufflage (laine minérale) et une cave isolée par produit projeté. La piscine sécurisée (couverture) de 8 x 4 m hors escalier d’accès. Dans le jardin sont situés une cuisine d’été et un abri servant de local technique. Deux garages pour bricoler et ranger deux voitures sont attenants à la maison. Les plus : - 16 panneaux solaires; - climatisation réversible dans toute la maison ; - cheminée avec insert ; - chauffe-eau récent ; - toiture sur charpente béton en excellent état ; - maison construite sur vide sanitaire ; - possibilité vendue meublée. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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