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Saint Marcel immobilier
(91 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Saint Marcel immobilier 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(91 avis)
17
Maison, 109 m²

297 000 € 2 725 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

No4545 : Villa R+1, 3 faces située au calme dans le village de Saint Marcel sur Aude, hors zone inondable et hors lotissement, proche de toutes commodités (commerces, école primaire, collège, cabinet médical...). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 7m2, une pièce de vie de 26.1m2 équipée de la climatisation, une chambre de 12m2; une cuisine séparée et équipée en bois massif de 13.7m2, un toilette indépendant ainsi qu'un grand garage de 35m2 et un cellier attenant de 15.9m2 pour le stockage et le rangement. L'étage est constitué de 3 chambres (12.96m2/12.96m2/10.8m2), d'une salle de bain de 4.75m2 et d'un second toilette indépendant. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, chauffage électrique. Beau terrain piscinable, clôturé et arboré, terrasse de 70m2 sur 3 faces comprenant une partie couverte et grande aire de stationnement sur la propriété (camping car....) Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter THIERRY O6.61.02.27.57 Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube 4545 ' sur google, merci)

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TIME AND STONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
10
Maison, 94,03 m²

145 000 € 1 542 €/m²
Maison • 94,03 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Quillan (11500)

Située à proximité du centre-ville de Quillan, cette maison individuelle lumineuse d'environ 94 m2 offre un cadre de vie agréable, avec un jardin plat d'environ 300 m², joliment arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda qui ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, comprenant un salon et une salle à manger donnant directement sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée est indépendante. Ce niveau comprend également un bureau, ainsi qu'une buanderie faisant office de salle d'eau avec WC. Un escalier en granito, naturellement éclairé grâce à des puits de lumière, conduit à l'étage, où un couloir distribue trois chambres (9.24, 11.91, 9.55 m2), dont deux disposent d'un accès à un balcon traversant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant, facilitant le stationnement, d'un garage d'environ 30 m², ainsi que de deux dépendances offrant de belles capacités de stockage. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au fioul, environnement calme et proximité des commodités font de cette maison un bien complet et accueillant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. L'ensemble de la maison gagnera à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel.Ces travaux, essentiellement esthétiques, représentent une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies tout en valorisant le bien. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037302-1404) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com
(30 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
(30 avis)
18
Maison, 136 m²

315 000 € 2 316 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 849 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Marjorie MARTY vous propose en exclusivité cette villa provençale construite en 1978 par un artisan maçon avec des matériaux et prestations de qualité, juste à rafraichir. Au pied de la pinède et proche des commodités , cette villa de plain pied de 136 m2 se compose ainsi: un vaste hall d'entrée distribue la partie jour composée d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un salon séjour avec un espace détente à l'étage pouvant être repensé en bureau ou bibliothèque , une véranda vient compléter le tout.. La partie nuit regroupe trois confortables chambres , une salle de bain et un wc. Nombreux rangements. Son jardin de 1849 m2 comprenant puits et forage est entièrement végétalisé, piscinable et clôturé. Pensée pour une famille, cette maison construite dans l'exigence fera le bonheur des amoureux de la nature à deux pas de la ville. Son prix : 315 000 euros FAI charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422834MMAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

LC Immo Company
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par LC Immo Company 25/09/2025
13
Maison, 145 m²

297 000 € 2 048 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres

Narbonne (11100)

GALA IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, une élégante maison familiale de 3 trois faces des années 90. Sa superficie est de 145 m2 sur une parcelle de 400 m2, située dans une impasse tranquille aux portes de Narbonne. Actuellement, elle est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement (6 m2), un WC indépendant avec lave-mains (1,43 m2), une cuisine ouverte équipée donnant sur la pièce de vie de 44 m2 et une chambre avec sa salle d’eau privative (15 m2). À l’étage : vous trouverez un palier (7,70 m2) desservant 3 chambres de (15,50-14 et 11,60 m2), une salle de bain avec double vasque, baignoire douche et WC. Et ensuite une belle chambre lumineuse de 20 m2 grâce à ses larges baies vitrée qui donne accès à une terrasse de 20 m2 afin de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage de 24 m2 complète ce bien. L’extérieur : une cuisine d’extérieur pour partager des moments conviviaux. Informations complémentaires : Fenêtres doubles vitrage, climatisation dans la pièce de vie. Mode de chauffage : convecteur, cheminée, chambre et salle d’eau en rez-de-chaussée, terrasse de 20 m2. Toutes les commodités à proximité : café, bistrot, boulangerie, épicerie, supermarchés, médecins, du stationnement est également disponible dans l’allée, écoles … À votre disposition : plans, vidéo Le Village : Placé au carrefour des grandes voies, au pied du Massif aux senteurs de la garrigue, à 15 Km de la Méditerranée, 10 Km du canal du Midi. Le village vous accueille pour une balade à la découverte d’un riche patrimoine architectural et vous propose de petites pauses gourmandes dans ses cafés et restaurants. À 40 minutes de l’aéroport de Carcassonne, 30 minutes de l’aéroport de Béziers, 10 minutes de la mer, à 1 h de l’Espagne . * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

Immosphera
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immosphera 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 149 000 € 931 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paraza (11200)

Découvrez cette maison ancienne de 135 m², un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de trois niveaux vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes, baignée de la lumière du sud. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses six pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, cette maison est un véritable refuge pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. La salle d'eau moderne et les deux toilettes indépendants assurent un confort quotidien optimal. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la terrasse de 40 m² est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente en admirant le paysage. Le stationnement extérieur complète cette propriété bien équipée. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois/PVC garantissent une ambiance chaleureuse et une isolation optimale. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 5 min à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à 5 min à pied. Pour les besoins médicaux, deux médecins généralistes sont à 5 min en voiture. Des parcs et jardins, ainsi qu'une crèche et un collège, sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Agence du Canal
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence du Canal 15/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
31
Maison, 147,92 m²

Prix en baisse 168 500 € 1 139 €/m²
Maison • 147,92 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Redorte (11700)

Dans le Minervois avec commodités, grande maison familiale RDC: Devant porte, Cuisine ouverte sur la pièce de vie, wc, buanderie, 1 bureau donnant accès à un patio de 27 m2, 1 petite dépendance de 5 m2 1er : 1 pièce srvant de salle de sport, 2 chambres dont 1 suite avec salle de bains + wc + dressing, 1 espace détente avec accès à 1 petite terrasse 2ème : 2 chambres, 1 salle de bains + wc Double vitrage + volets roulants électriques partout, cumulus thermodynamique, 3 modes de chauffage PRIX 168 500 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com 17/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 126 m²

375 000 € 2 976 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Conques-sur-Orbiel (11600)

**Villa coup de coeur Conques-sur-Orbiel A seulement 10 minutes au nord de Carcassonne, dans un village avec commodités, découvrez cette villa de 126 m² habitables sur un terrain de 1400 m². Elle offre un vaste double séjour de 60 m² avec cuisine semi-professionnelle, 3 chambres, dressing/buanderie aménageable en suite, salle d'eau, WC indépendant et véranda. **Extérieurs complets : Piscine 10x4 m chauffée par pompe à chaleur + bâche à barres Poolhouse équipé : cuisine d'été, douche, WC Boulodrome Double garage de 30 m² **Prestations techniques : Pompe à chaleur air/air gainable Cheminée éthanol Portail automatique neuf Système de sonorisation Bose Alarme DPE C GES A **Un bien rare au confort moderne et aux espaces généreux, idéal pour résidence principale ou secondaire. Une majorité des meubles sont inclus dans la transaction. Prix d'achat 375 000 euros, honoraires inclus 4.98%/17 800 euros à la charge de l'acquéreur, 357 200 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407399. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Johan SAUTJEAU - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Johan SAUTJEAU - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(5 avis)
16
Maison, 186 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 505 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 299 m²

Mazerolles-du-Razès (11240)

Dans un cadre verdoyant et apaisant, découvrez cette spacieuse maison de campagne de 186 m², entièrement rénovée, située à Mazerolles-du-Razès. Un lieu de vie rare, alliant nature, confort et praticité, à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services). La maison offre : * Une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière * 4 chambres à l'étage * 2 salles d'eau et 3 WC * Une terrasse couverte de 150 m² prolongeant l'espace de vie sur l'extérieur * Une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter en toute saison Les extérieurs s'étendent sur 1 299 m² de terrain arboré, avec garage, atelier et plus de 200 m² de dépendances à aménager selon vos projets (gîte, atelier, espace bien-être, etc.). Le voisinage paisible, l'environnement sécurisé et la proximité de Carcassonne, Limoux et Mirepoix en font un bien idéal pour une vie de famille, une activité artistique, artisanale ou d'accueil. Mazerolles-du-Razès – Aude (11) Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.894630

Nathalie MONTAMAT - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nathalie MONTAMAT - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 184 m²

159 000 € 864 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²

Tuchan (11350)

TUCHAN, village dynamique des Hautes Corbières, niché au pied du Mont Tauch, de la route des Vins et des Châteaux Cathares, je vous propose de découvrir cette charmante Maison de Village en 2 Faces, en R+2, d'environ 184m², avec une agréable terrasse plein Sud d'où vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, de type T6 avec un beau potentiel, possibilité de faire deux logements indépendants (2 entrées distinctes) et un grenier aménageable de plus de 32m². Cette grande maison de village familiale est idéale pour une résidence principale, comme pour une résidence secondaire et peut vous permettre d'avoir une rente locative en plus si vous le souhaitez. De plain pied, vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 39m² avec de la hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, un espace de rangement sous l'escalier, ensuite un couloir dessert une cuisine indépendante, un cellier/buanderie et une grande chambre parentale de près de 20m² avec sa salle d'eau privative avec un WC. Cet espace peut-être transformé en appartement de type T2 indépendant juste en murant une ouverture de porte, idéal pour du locatif saisonnier, à l'année ou pour loger un parent ou un enfant avec son indépendance totale (entrée séparée). Vous accèderez au 1er étage par un joli escalier, qui arrive sur un grand palier desservant deux belles chambres de plus de 11m² avec des placards de rangement dont l'une avec un accès à un balcon côté Nord et l'autre un accès direct à la terrasse côté Sud. Ensuite, vous découvrirez sur ce même niveau une 2ème salle d'eau et un WC séparé, une 2ème cuisine indépendante et un beau séjour/ salle à manger climatisé avec une cheminée en pierre, donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur les montagnes, dotée d'un espace cuisine d'été avec un barbecue et un lavoir. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une 4ème chambre avec des placards de rangement et un beau grenier aménageable d'environ 32m² qui reste de la surface à exploiter. A découvrir sans plus tarder, coup de cœur pour cette charmante maison de village en 2 Faces avec terrasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103 - SAFTI – MONTAMAT Nathalie, Conseiller indépendant

Stephanie Chazalmartin - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Stephanie Chazalmartin - iad 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(5 avis)
14
Maison, 90 m²

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Narbonne (11100)

iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose: NARBONNE – SECTEUR LOUISE MICHEL / BALISTE – MAISON R+1 – 4 CHAMBRES – GARAGE – PARCELLE 270 m² À vendre, maison 4 faces d’environ 95 m², située dans un quartier calme et recherché, à proximité du lycée Louise Michel et du secteur de La Baliste. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salon / séjour, WC. À l’étage : 4 chambres, Salle d' eau avec wc. La maison dispose également d’un garage elle est implantée sur une parcelle d’environ 270 m². Travaux de rafraîchissement et d’isolation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CLE DU MINERVOIS
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par LA CLE DU MINERVOIS 26/11/2025
8
Maison, 126 m²

218 000 € 1 730 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Peyriac-Minervois (11160)

Sur la commune de Peyriac jolie pavillon composé de 5 chambres sur une parcelle de 800m² close et arborée . Au rdc 2 chambres , une arrière cuisine / buanderie et un wc . Au 1er étage un salon / séjour de 24 m² une cuisine séparée , une salle d'eau , un wc et 3 chambres dont une avec climatisation . Deux garages l'un de 33 m² et 70 m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
20
Maison, 160 m²

258 900 € 1 618 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17766 Située au cœur du charmant village de Villeneuve-lès-Montréal, dans l'Aude, cette propriété récemment rénovée combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, tout en offrant une grande polyvalence. Elle comprend une maison principale atypique de 5 pièces avec garage, ainsi qu'un studio indépendant de 3 pièces agrémenté d'une cour extérieure entièrement close. La maison principale, agencée sur plusieurs niveaux, se compose de : - Une cuisine américaine de 13 m² s'ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 43 m², - Deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, - Un toit-terrasse de 14 m² (au dessus du garage), idéal pour profiter des beaux jours, - Des combles aménageables de 56 m² offrant un potentiel d'agrandissement intéressant, - Un garage d'environ 14 m² abrite le ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Le confort est optimisé grâce à une pompe à chaleur récente avec deux splits par niveau (assurant chauffage et climatisation), un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un système d'autoconsommation électrique via des panneaux solaires permettent un fonctionnement de l'ensemble immobilier très économique Le studio indépendant d'environ 50 m² comprend : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une cour extérieure privative. Cette configuration est idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire en toute indépendance. Aucun travaux n'est à prévoir. Les équipements sont récents et la consommation énergétique est optimisée. Ce bien rare sur le marché combine caractère, performance énergétique et potentiel de rentabilité. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Homki. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1120.0€ Montant maximum : 1590.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1500€ Les charges sont de 0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Tendance Immo
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Tendance Immo 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 134 m²

455 000 € 3 396 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Narbonne (11100)

? Maison contemporaine T6 – 134 m² – Prestations haut de gamme – Quartier résidentiel prisé Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 134 m², construite en 2022 et idéalement située dans un quartier résidentiel calme, recherché et parfaitement desservi. Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses équipements premium offrent un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie “cathédrale” de 56 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et élégant. Une mezzanine, surplombant le séjour, constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. La partie nuit se compose de 4 belles chambres toutes avec placards, dont une suite parentale de 24 m² comprenant un dressing, une salle de bain, un WC et un balcon offrant une vue dégagée. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une terrasse de 50 m², ainsi que d'une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien : Garage carrelé de 13 m², cave et place de stationnement. Local technique piscine. Climatisation gainable réversible. Chauffe-eau thermodynamique. Fibre optique, ventilation mécanique, volets roulants électriques. DPE: A/A Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement de choix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.00 et 473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T CPI11022022000000004 RCP 918 484 643

Milvia SENA SOUSA - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 01/09/2025
(21 avis)
19
Maison, 135 m²

364 000 € 2 696 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 990 m²

Trèbes (11800)

enez découvrir cette très belle maison et ses dépendances sur la commune de Trèbes, en centre ville. Avec sa belle piscine, sur un grand terrain clos et arboré de 3000m² environ, elle vous invite pour une visite découverte. En RDC une cuisine équipée et son arrière cuisine, ouvrant sur une salle à manger et un grand salon, vue sur la piscine et accès sur terrasse, un wc séparé. En rez de jardin donnant sur la piscine, une belle cuisine d'été et une salle d'eau à terminer. A l'étage : Un palier qui dessert 2 chambres ayant leurs accès sur une grande terrasse couverte, vue piscine, plus une 3° chambre, une salle d'eau, avec WC. Pour compléter le tout : Un premier garage de 48m² surélevé de la même surface et un 2°garage , Un puits de 10m de profondeur, complètent l'ensemble. Un contrat , panneaux photovoltaïques, réduit sa consommation électrique . Très bel ensemble à visiter sans tarder, appelez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.894156

Brigitte HIRN - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Brigitte HIRN - AgentMandataire.fr 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 135,29 m²

250 000 € 1 848 €/m²
Maison • 135,29 m² • 6 pièces • 3 chambres

La Palme (11480)

Maison de Charme à La Palme Découvrez cette magnifique maison située à La Palme (Aude), proche de très belles plages. Cette maison, d'une superficie de 135,29 m², dispose d'une grange de 80 m² au sol sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande pièce à vivre, une grande cuisine entièrement équipée, un cellier, et une salle de bains/WC. À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale donnant sur une belle terrasse ensoleillée, un bureau, un dressing, et un WC vous attendent. Un intérieur chaleureux vous accueillera, avec une cheminée parfaite pour des soirées confortables en hiver. Possibilité de créer un grand loft sur la partie supérieure du garage. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré de 300 m² pour de belles journées en famille et des grillades entre amis. Les grandes fenêtres coulissantes avec double vitrage et moustiquaires assurent une excellente isolation tout en laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La maison est entourée d’un jardin clos par une clôture, garantissant intimité et sécurité. Un puits sur la propriété apporte une touche rustique et pratique. Située dans un cadre paisible, cette propriété est parfaite pour les familles cherchant un espace de vie alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Brigitte HIRN.

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