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UN TOUR DE CLEF

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par UN TOUR DE CLEF 21/05/2025

81 000 € 900 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villepinte (11150)

MAISON DE VILLAGE toutes commodités à 15 minutes de Castelnaudary et 10 min de Bram La maison de 90M2 répartie sur deux niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée, d'un salon, une cuisine équipée ouverte, un cellier, une chambre et un WC. A l'étage, deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. Un grenier qui offre un espace de stockage ou d'être aménagé en une chambre supplémentaire. Ce bien va nécessité des travaux de rafraichissement. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 -

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LABORIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/08/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/08/2025

289 000 € 2 429 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Argens-Minervois (11200)

Nouelle baisse ! Nouveau Prix ! 289000 € Villa 4 faces plain-pied 119 m2 sur 1 000 m2 sans vis-à-vis À Argens-Minervois, profitez du calme et du charme de cette villa lumineuse et parfaitement équipée. L’essentiel : Intérieur : Suite parentale, 3 chambres, séjour traversant avec véranda et terrasse, cuisine ouverte + secondaire. Extérieurs : Piscine 8x4 m sécurisée, cuisine d’été, jardin fleuri, terrasse ombragée, 2 garages. Confort moderne : Panneaux solaires, climatisation, cheminée insert, isolation et toiture récentes. Emplacement idéal : Proche Canal du Midi, lac des Aiguilles et commodités. Classe énergie : C (170) GES : A (5) PRIX FAI 289 000 € Pour plus d'informations votre conseiller en immobilier Isabelle Soucaille O6.74.78.23.52

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

67 500 € 563 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Narbonne (11100)

Exclusivité – Narbonne, Cœur Historique Maison de ville à rénover – Cour + Cave + Garage – Projet clé en main ! Localisation premium : En plein centre historique de Narbonne, à 2 minutes des Halles, du Canal de la Robine et des rues commerçantes, cette maison de ville est une rareté sur le marché. Un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial d'exception. Surface totale : ~66 m² au sol + 2 niveaux à aménager (possibilité d'agrandissement). -Atouts rares en hypercentre : - Cour privative (espace extérieur en plein cœur de ville) - Garage fermé (un must dans ce secteur) - Cave (idéal pour stockage ou aménagement) Projet sécurisé : - Étude structure béton validée (pas de mauvaise surprise) - Arrêté de mise en sécurité déjà intégré - Permis de réhabilitation accordé + subventions obtenues (gain de temps et d'argent !) Résidence principale : Créez un loft ou une maison de caractère. Investissement locatif : Colocation, Airbnb ou location classique (demande forte dans le secteur). Immeuble de rapport : Divisez en plusieurs studios (rentabilité optimisée). Quartier en pleine valorisation : Dynamisme touristique et résidentiel. Projet turnkey : Tous les documents administratifs sont prêts (économisez des mois de démarches). Rareté du bien : Peu de maisons avec cour + garage disponibles en centre historique. Ce bien est prêt à être transformé selon vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et visiter.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84281

ERA Anatole France Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ERA Anatole France Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(56 avis)

328 600 € 2 686 €/m²
Maison • 122,33 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Narbonne (11100)

Maison à Narbonne, offrant une surface habitable de 122 m² répartie sur 2 niveaux. Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres et une salle d'eau. La cuisine ouverte et l'exposition Est favorisent la luminosité. Le chauffage est au gaz de ville. Le terrain de 430 m² dispose d'un vide sanitaire et d'une piscine, garantissant un cadre de vie agréable. La maison se trouve dans un quartier calme et en très bon état, construite en 1957. Située à proximité de commerces, d'écoles et de transports, elle bénéficie d'un stationnement facile. La combinaison de ces éléments en fait une propriété attrayante, tant pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement.

3C Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par 3C Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

840 000 € 2 625 €/m²
Maison • 320 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 220 m²

Carcassonne (11000)

3C Immobilier vous propose cet ancien corps de ferme rénové avec grange au cœur du village de Fanjeaux. Alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1220m2 avec une surface habitable de 320 m2. La maison s'ouvre sur une entrée chaleureuse avec un accès au grand garage (anciennement les écuries) de plus de 100m2 avec buanderie. Au premier étage, un salon/séjour lumineux menant vers la cuisine ouverte équipée. Sur ce même niveau, deux chambres disposant de leur salle de bain respectives. Au second et dernier étage, 3 chambres supplémentaires dont 2 suites ; parfait pour accueillir famille et amis ou encore pour y développer une activité professionnelle. À l’abri des regards dans le jardin, vous profiterez d’un agréable espace comprenant une vaste terrasse ensoleillée, une piscine, ainsi qu’une grange en pierre de 160 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, gîte ou logement indépendant). Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois, d’une cheminée, de convecteurs électriques, de fenêtres à double vitrage, ainsi que d’un système d’aspiration centralisée. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un lieu propice à une activité touristique, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Taxe foncière : 2165€ - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Helene DUTEIL - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Marie Helene DUTEIL - iad 14/10/2025

(36 avis)

620 000 € 3 444 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces

La Palme (11480)

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Résidence d’Exception Clé en Main – 3 Appartements, Piscine & Spa – La Palme (11480) Découvrez cette résidence rare, un véritable bijou immobilier niché au cOEur du charmant village de La Palme, entre mer et nature préservée, à seulement quelques minutes des plages du Rouet, de l’étang et de la Réserve Africaine de Sigean. Cette propriété de 180 m² habitables a été intégralement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et rentabilité immédiate. Idéale pour investisseurs ou résidence familiale avec rentabilité locative. LES ATOUTS MAJEURS : 3 appartements indépendants (T2 et T3) entièrement équipés et décorés avec goût Piscine & espace détente avec SPA – parfait pour la location saisonnière ou la vie à l’année Terrasse plein sud et jardin paysager Garage et stationnements privatifs Résidence clé en main : aucun travaux à prévoir Prestations haut de gamme : climatisation réversible, fibre, alarme, VMC, menuiseries aluminium double vitrage Excellente performance énergétique (construction 2020) Emplacement recherché : À 2,5 km de la plage du Rouet À 6 km de la Réserve Africaine de Sigean À 25 minutes de Narbonne et 15 minutes de Leucate Village dynamique avec commerces, écoles, et charme authentique Opportunité d’investissement rare : Rentabilité immédiate possible grâce à la location des 3 appartements (courte ou longue durée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Bustos Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(56 avis)

605 000 € 2 951 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 500 m²

Limoux (11300)

EXCLUSIVITÉ – Propriété d'exception à Limoux ! Laissez-vous séduire par cette superbe propriété nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 20 500 m², agrémenté de nombreuses essences de plantes et d'un arrosage automatique sur toute la parcelle. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. La maison principale développe 205,07 m² habitables et se compose de deux appartements indépendants. Une propriété qui séduira autant les amateurs de belles demeures spacieuses que les entrepreneurs en quête d'un emplacement idéal pour un gîte ou un restaurant. Premier appartement : Séjour-salon avec cuisine ouverte : 35,92 m² Deux chambres (9,11 m² et 10,91 m²) Salle d'eau : 10,37 m² Bureau : 6 m² Cellier Atelier de peinture de 27,07 m², idéal pour un espace créatif ou une pièce supplémentaire Deuxième appartement : Séjour-cuisine : 27,06 m² Deux chambres (9,86 m² et 13,93 m²) Salle de bain : 9,82 m² Charmante pièce en haut de la tour de 22,51 m², lumineuse et pleine de caractère La propriété offre également de nombreuses dépendances, un grand garage, un abri voiture et un local commercial en rez-de-chaussée pouvant être transformé en surface habitable selon vos besoins. Un bien rare, alliant calme, verdure et potentiel, idéal pour une résidence principale, une activité de gîte ou mixte habitation/professionnelle. Prix : 605 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur DPE : D 245 et D 30 Un cadre naturel exceptionnel, une maison pleine de charme et des possibilités infinies… Venez découvrir cette propriété unique dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coteau d'Or Immobilier

(244 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Coteau d'Or Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

(244 avis)

159 000 € 864 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²

Tuchan (11350)

ORPI vous propose à la vente cette grande maison de village de 184m² habitables au cœur de la commune de Tuchan, avec deux entrées séparées qui peuvent permettre de créer un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour 39m², qui peut être aménagé en garage, et d'une partie indépendante avec une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Au premier étage nous retrouvons deux chambres spacieuses, un grand séjour agréable donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage dessert une grande chambre et des combles aménageables de plus de 30m². Climatisation réversible, double vitrage, toit révisé. Ce bien sera idéal pour une maison principale dans une environnement calme et dynamique, ou pour une maison secondaire dans un petit écrin de paradis. Nous contacter pour plus renseignements. Référence agence : 0000

CLAP'IMMO

(54 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par CLAP'IMMO 17/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

(54 avis)

44 000 € 404 €/m²
Maison • 108,86 m² • 6 pièces • 5 chambres

Coursan (11110)

À Coursan, réalisez un achat immobilier avec une maison de village à rénover de type F6 dotée d'une terrasse de toit de 8m2 environ. Elle est composée d'un coin salon de 16.84m2, 5 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. La superficie habitable sort à environ 108.86m2. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage.Ce bien vous fait bénéficier d'un garage pour stockage de 15m2. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Aurore Collette - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Aurore Collette - iad 25/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

(14 avis)

219 000 € 1 441 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 748 m²

Saint-Frichoux (11800)

iad France - Aurore Collette vous propose: ***MAISON PLAIN PIED avec son extension à étage d'environ 152m2 au total - JARDIN 748m²- 5 chambres dont 2 suites parentales- VERANDA- CLIMATISATION réversible- PISCINE- PANNEAUX SOLAIRES- ENVIRONNEMENT CALME- HORS LOTISSEMENT- PARKING*** Située à Saint Frichoux (11) agréable petit village du minervois, où il fait bon vivre à 29min de Carcassonne et 25 min de Lézignan Corbières. Venez découvrir cette charmante maison de 2002 exposée Sud-Ouest, d'une superficie habitable d'environ 152m², sur une parcelle de 748 m². Elle se compose d'un porche, un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'une véranda. Le couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et ses rangements intégrés, 3 chambres toutes équipées de rangements/dressings, un WC indépendant. La partie extension qui bénéficie d'une entrée indépendante, est composée en rez de chaussée d'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies, avec une porte qui dessert sur la dépendance. A l'étage vous découvrirez 2 suites parentales, dont une avec sa salle d'eau, et une avec son espace dressing, sa salle de bain (baignoire balnéo) et son WC. Côté extérieur, sur la partie avant de la maison où vous pourrez stationner sur la parcelle, puis à l'arrière vous profiterez d'une véranda ainsi que le jardin avec son gazon synthétique, sa piscine, et une dépendance. Cette belle maison de part son agencement, saura vous faire profiter d'une vie en famille, ou vous aurez la possibilité de bénéficier de 2 logements distincts. Ses Prestations: *Climatisation réversible (x2 split) *Double vitrage *Environnement calme *Fibre *Panneaux solaire x12 *Stationnement sur la propriété et Parking *Piscine D.P.E : C et A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

234 000 € 1 286 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres

Quillan (11500)

Maison de charme avec un beau jardin Maison d'époque de 1870, offrant deux habitations en une, agrémentée d'un jardin avec fruitiers sur une parcelle de 600m2. Spacieux garage de 77m2 , le tout à quelques minutes du centre-ville de Quillan. Surface habitable de 185 m² environ, répartie sur 2 niveaux et composée comme suit: En RDC, un vaste garage de 77 m². Au 1er étage, un niveau totalement rénové avec une grande pièce de vie baignée de lumière, accès direct à la terrasse couverte, au jardin et au coin potager . Un insert renforce l'aspect cosy de ce séjour de plus de 35m2 suivi d'une grande cuisine et arrière cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'une grande chambre à coucher. Le 2ème étage offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, une pièce cuisine, un cellier, un séjour. Cet étage est à rafraîchir et à aménager selon votre gôut. A savoir: Tout à l'égout - Tableau électrique récent - 9 Panneaux solaires sur la toiture - Toit terrasse neuf - Menuiseries double vitrage au 1er étage - Cheminée insert récente - DPE 'E'. A prévoir: pose de double vitrage au 2ème étage. L'avis de votre agence : une belle propriété à l'écart, mais à deux pas des commodités. Projets possibles: 1: une maison familiale 2: un appartement à vivre et un appartement à louer à l'année ou en saison pour rentabiliser votre achat. Facilement réalisable puisqu'il y a deux entrées séparées et la possibilité de condamner l'accès ente les 2 étages pour bien dissocier les espaces . 3: Optimiser le second étage en chambres d'hôtes , RBNB Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

(2 avis)

299 000 € 1 574 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Limoux (11300)

Vente maison bois 190 m² 6 pièces - Panorama exceptionnel sur les Pyrénées Proche Limoux et Carcassonne (Aude / Occitanie) A seulement 15 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne, découvrez une maison en bois pleine de charme nichée au coeur d'une réserve Natura 2000 sublimé par une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées, à couper le souffle. Les atouts majeurs - Construction bois chaleureuse et atypique de 190 m² habitables - Une grande terrasse de 30 m2, plein sud avec grand panorama - Vue exceptionnelle sur les Pyrénées depuis la pièce de vie 70m²et la terrasse - Grande salle polyvalente idéale pour ateliers, stages, yoga ou chambres d'hôtes - Un dépendance gîte (aujourd'hui en atelier) - Maison + gîte peuvent accueillir 13 couchages - Environnement paisible avec terrain de 6 300 m² (chênes verts, clairières, espaces libres pour piscine, potager ou terrain de jeux) - Petit village dynamique avec bibliothèque, chorale, restaurant, ramassage scolaire, associations... Composition Rez-de-chaussée - Vaste entrée avec lavabos - Grande chambre avec mezzanine et lavabos (possibilité salle d'eau) -Bureau - Salle d'eau + WC séparé - Grand cellier - Salle polyvalente (capacité env. 12 pers.) -Magnifique pièce de vie de 70m² avec vue panoramique sur les Pyrénées : cuisine ouverte + salon lumineux donnant sur terrasse plein Sud de 30 m² Étage - Grande chambre vue Pyrénées (jusqu'à 4 lits) - Chambre (2 lits) - Spacieuse salle de bains avec WC Dépendances - Ancien gîte de tourisme dans le sous-bois, actuellement atelier bois, facilement réaménageable en gîte (possibilité 5 couchages) - Appentis bois attenant - Abri de jardin et rangements fermés Stationnement - Parking non couvert, jusqu'à 6 véhicules, dont 3 emplacements ombragés Confort et énergie -Chauffage au bois (6 stères/an 360 euros) -2 cumulus (150 L) possibilité solaire -Consommation électrique 700 euros/an Eau 200 euros/an - Micro-station récente (2018) + certifiée et contrôlée en 2025 par le SPANC -Pas de compteur Linky Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre ! Un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet artistique, thérapeutique, touristique... cette maison offre une infinité de possibilités ! PRIX : 299000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint Marcel immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Saint Marcel immobilier 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(91 avis)

297 000 € 2 725 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

No4545 : Villa R+1, 3 faces située au calme dans le village de Saint Marcel sur Aude, hors zone inondable et hors lotissement, proche de toutes commodités (commerces, école primaire, collège, cabinet médical...). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 7m2, une pièce de vie de 26.1m2 équipée de la climatisation, une chambre de 12m2; une cuisine séparée et équipée en bois massif de 13.7m2, un toilette indépendant ainsi qu'un grand garage de 35m2 et un cellier attenant de 15.9m2 pour le stockage et le rangement. L'étage est constitué de 3 chambres (12.96m2/12.96m2/10.8m2), d'une salle de bain de 4.75m2 et d'un second toilette indépendant. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, chauffage électrique. Beau terrain piscinable, clôturé et arboré, terrasse de 70m2 sur 3 faces comprenant une partie couverte et grande aire de stationnement sur la propriété (camping car....) Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter THIERRY O6.61.02.27.57 Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube 4545 ' sur google, merci)

TIME AND STONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

145 000 € 1 542 €/m²
Maison • 94,03 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Quillan (11500)

Située à proximité du centre-ville de Quillan, cette maison individuelle lumineuse d'environ 94 m2 offre un cadre de vie agréable, avec un jardin plat d'environ 300 m², joliment arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda qui ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, comprenant un salon et une salle à manger donnant directement sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée est indépendante. Ce niveau comprend également un bureau, ainsi qu'une buanderie faisant office de salle d'eau avec WC. Un escalier en granito, naturellement éclairé grâce à des puits de lumière, conduit à l'étage, où un couloir distribue trois chambres (9.24, 11.91, 9.55 m2), dont deux disposent d'un accès à un balcon traversant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant, facilitant le stationnement, d'un garage d'environ 30 m², ainsi que de deux dépendances offrant de belles capacités de stockage. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au fioul, environnement calme et proximité des commodités font de cette maison un bien complet et accueillant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. L'ensemble de la maison gagnera à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel.Ces travaux, essentiellement esthétiques, représentent une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies tout en valorisant le bien. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037302-1404) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

(30 avis)

315 000 € 2 316 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 849 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Marjorie MARTY vous propose en exclusivité cette villa provençale construite en 1978 par un artisan maçon avec des matériaux et prestations de qualité, juste à rafraichir. Au pied de la pinède et proche des commodités , cette villa de plain pied de 136 m2 se compose ainsi: un vaste hall d'entrée distribue la partie jour composée d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un salon séjour avec un espace détente à l'étage pouvant être repensé en bureau ou bibliothèque , une véranda vient compléter le tout.. La partie nuit regroupe trois confortables chambres , une salle de bain et un wc. Nombreux rangements. Son jardin de 1849 m2 comprenant puits et forage est entièrement végétalisé, piscinable et clôturé. Pensée pour une famille, cette maison construite dans l'exigence fera le bonheur des amoureux de la nature à deux pas de la ville. Son prix : 315 000 euros FAI charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422834MMAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

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