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Vente maison 620 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
La Palme (11480)

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  • 3 444 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Marie Helene DUTEIL - iad

Marie Helene DUTEIL - iad

36 avis
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Description

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Résidence d’Exception Clé en Main – 3 Appartements, Piscine & Spa – La Palme (11480)
Découvrez cette résidence rare, un véritable bijou immobilier niché au cOEur du charmant village de La Palme, entre mer et nature préservée, à seulement quelques minutes des plages du Rouet, de l’étang et de la Réserve Africaine de Sigean.
Cette propriété de 180 m² habitables a été intégralement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et rentabilité immédiate.
Idéale pour investisseurs ou résidence familiale avec rentabilité locative.
LES ATOUTS MAJEURS :
3 appartements indépendants (T2 et T3) entièrement équipés et décorés avec goût
Piscine & espace détente avec SPA – parfait pour la location saisonnière ou la vie à l’année
Terrasse plein sud et jardin paysager
Garage et stationnements privatifs
Résidence clé en main : aucun travaux à prévoir
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, fibre, alarme, VMC, menuiseries aluminium double vitrage
Excellente performance énergétique (construction 2020)
Emplacement recherché :
À 2,5 km de la plage du Rouet
À 6 km de la Réserve Africaine de Sigean
À 25 minutes de Narbonne et 15 minutes de Leucate
Village dynamique avec commerces, écoles, et charme authentique
Opportunité d’investissement rare :
Rentabilité immédiate possible grâce à la location des 3 appartements (courte ou longue durée)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1866841 - Réf Superimmo : ANVXZO4BE
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 piècesPiscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage électrique
ClimatisationAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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Siren : 878956572
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