Vente maison 159 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tuchan (11350)

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864 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Coteau d'Or Immobilier

244 avis

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Description

ORPI vous propose à la vente cette grande maison de village de 184m² habitables au cœur de la commune de Tuchan, avec deux entrées séparées qui peuvent permettre de créer un appartement indépendant.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour 39m², qui peut être aménagé en garage, et d'une partie indépendante avec une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier.
Au premier étage nous retrouvons deux chambres spacieuses, un grand séjour agréable donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.
Le deuxième étage dessert une grande chambre et des combles aménageables de plus de 30m².
Climatisation réversible, double vitrage, toit révisé.
Ce bien sera idéal pour une maison principale dans une environnement calme et dynamique, ou pour une maison secondaire dans un petit écrin de paradis.
Nous contacter pour plus renseignements.
Référence agence : 0000

Publiée le 03/11/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : YAD1-27T-CKH - Réf Superimmo : ANVXZT0TF

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 864 € / m²
Taxe foncière : 1 255 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 133 m²
3 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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