Vente maison 289 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argens-Minervois (11200)

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2 429 €/m²
1 Garage

LABORIE IMMOBILIER

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Description

Nouelle baisse !
Nouveau Prix ! 289000 €
Villa 4 faces plain-pied 119 m2 sur 1 000 m2 sans vis-à-vis
À Argens-Minervois, profitez du calme et du charme de cette villa lumineuse et parfaitement équipée.
L’essentiel :
Intérieur : Suite parentale, 3 chambres, séjour traversant avec véranda et terrasse, cuisine ouverte + secondaire.
Extérieurs : Piscine 8x4 m sécurisée, cuisine d’été, jardin fleuri, terrasse ombragée, 2 garages.
Confort moderne : Panneaux solaires, climatisation, cheminée insert, isolation et toiture récentes.
Emplacement idéal : Proche Canal du Midi, lac des Aiguilles et commodités.
Classe énergie : C (170) GES : A (5)
PRIX FAI 289 000 €
Pour plus d'informations votre conseiller en immobilier
Isabelle Soucaille O6.74.78.23.52

Maj le 22/08/2025 - Réf. agence : ISA 1463 - Réf Superimmo : ANVXXAESN

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
Année de construction : 1983	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix

26 juillet 2025

Baisse de 8%

289 000 €

24 juin 2025

Baisse de 0,9%

313 999 €

30 avril 2025

Baisse de 5,7%

317 000 €

19 février 2025

336 000 €

Localisation

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