Superimmo
9

Vente maison 605 000 €
205 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Limoux (11300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 951 €/m²
  • Exclusivité
David Bustos Immobilier

David Bustos Immobilier

56 avis
06 59 71 67 21 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITÉ – Propriété d'exception à Limoux !
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 20 500 m², agrémenté de nombreuses essences de plantes et d'un arrosage automatique sur toute la parcelle. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités.
La maison principale développe 205,07 m² habitables et se compose de deux appartements indépendants.
Une propriété qui séduira autant les amateurs de belles demeures spacieuses que les entrepreneurs en quête d'un emplacement idéal pour un gîte ou un restaurant.
Premier appartement :
Séjour-salon avec cuisine ouverte : 35,92 m²
Deux chambres (9,11 m² et 10,91 m²)
Salle d'eau : 10,37 m²
Bureau : 6 m²
Cellier
Atelier de peinture de 27,07 m², idéal pour un espace créatif ou une pièce supplémentaire
Deuxième appartement :
Séjour-cuisine : 27,06 m²
Deux chambres (9,86 m² et 13,93 m²)
Salle de bain : 9,82 m²
Charmante pièce en haut de la tour de 22,51 m², lumineuse et pleine de caractère
La propriété offre également de nombreuses dépendances, un grand garage, un abri voiture et un local commercial en rez-de-chaussée pouvant être transformé en surface habitable selon vos besoins.
Un bien rare, alliant calme, verdure et potentiel, idéal pour une résidence principale, une activité de gîte ou mixte habitation/professionnelle.
Prix : 605 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur
DPE : D 245 et D 30
Un cadre naturel exceptionnel, une maison pleine de charme et des possibilités infinies…
Venez découvrir cette propriété unique dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 2512214-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXZO9ZL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 605 000 €Prix au m² : 2 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 500 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 330 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DAVID BUSTOS IMMOBILIER

Siren : 512119926
56 avis clients
06 59 71 67 21 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.