Vente maison 235 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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2 611 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Stephanie Chazalmartin - iad

5 avis

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Description

iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose: NARBONNE – SECTEUR LOUISE MICHEL / BALISTE – MAISON R+1 – 4 CHAMBRES – GARAGE – PARCELLE 270 m²
À vendre, maison 4 faces d’environ 95 m², située dans un quartier calme et recherché, à proximité du lycée Louise Michel et du secteur de La Baliste.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, Cuisine, Salon / séjour, WC.
À l’étage :
4 chambres, Salle d' eau avec wc.
La maison dispose également d’un garage elle est implantée sur une parcelle d’environ 270 m².
Travaux de rafraîchissement et d’isolation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1890635 - Réf Superimmo : ANVXZXXFR

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 273 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage électrique	Séjour de 21 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 708 € / an

Maximum : 2 312 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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