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16
Vente maison 280 000 €
186 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mazerolles-du-Razès (11240)
186 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mazerolles-du-Razès (11240)
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- 1 505 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre verdoyant et apaisant, découvrez cette spacieuse maison de campagne de 186 m², entièrement rénovée, située à Mazerolles-du-Razès.
Un lieu de vie rare, alliant nature, confort et praticité, à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services).
La maison offre :
* Une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière
* 4 chambres à l'étage
* 2 salles d'eau et 3 WC
* Une terrasse couverte de 150 m² prolongeant l'espace de vie sur l'extérieur
* Une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter en toute saison
Les extérieurs s'étendent sur 1 299 m² de terrain arboré, avec garage, atelier et plus de 200 m² de dépendances à aménager selon vos projets (gîte, atelier, espace bien-être, etc.).
Le voisinage paisible, l'environnement sécurisé et la proximité de Carcassonne, Limoux et Mirepoix en font un bien idéal pour une vie de famille, une activité artistique, artisanale ou d'accueil.
Mazerolles-du-Razès – Aude (11)
Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.894630
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340936318432 - Réf Superimmo : ANVXZTBLZ
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 1 505 € / m² |
| Taxe foncière : 1 981 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 299 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2023.
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