Vente maison 250 000 €

135,29 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Palme (11480)

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1 848 €/m²
Cuisine de 24 m²

Brigitte HIRN - AgentMandataire.fr

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Description

Maison de Charme à La Palme
Découvrez cette magnifique maison située à La Palme (Aude), proche de très belles plages. Cette maison, d'une superficie de 135,29 m², dispose d'une grange de 80 m² au sol sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande pièce à vivre, une grande cuisine entièrement équipée, un cellier, et une salle de bains/WC. À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale donnant sur une belle terrasse ensoleillée, un bureau, un dressing, et un WC vous attendent. Un intérieur chaleureux vous accueillera, avec une cheminée parfaite pour des soirées confortables en hiver. Possibilité de créer un grand loft sur la partie supérieure du garage. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré de 300 m² pour de belles journées en famille et des grillades entre amis.
Les grandes fenêtres coulissantes avec double vitrage et moustiquaires assurent une excellente isolation tout en laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La maison est entourée d’un jardin clos par une clôture, garantissant intimité et sécurité. Un puits sur la propriété apporte une touche rustique et pratique.
Située dans un cadre paisible, cette propriété est parfaite pour les familles cherchant un espace de vie alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Brigitte HIRN.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 11720 - Réf Superimmo : ANVXZP43N

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,29 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 24 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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