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Cathare Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cathare Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(148 avis)

247 500 € 2 152 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 715 m²

Saint-Hilaire (11250)

Charmante villa à vendre, construite en 1992, d'environ 115 m² sur un grand terrain dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur terrasse avec barbecue et grand jardin. Garage et parking intérieur/extérieur, dépendances. Maison de bonne construction, idéal pour famille. Référence agence : 534

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L'Adresse Razes Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 22/11/2025

(233 avis)

174 900 € 1 113 €/m²
Maison • 157,08 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Pauligne (11300)

A vendre : superbe maison rénovée avec goût, mêlant élégance et confort moderne, idéalement située dans un environnement paisible. Elle offre quatre belles chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Vous profiterez également d'un spacieux séjour lumineux ainsi que d'une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et très fonctionnelle. La salle de bain, récemment remise au goût du jour, présente des matériaux de qualité et un style actuel. A l'extérieur, un espace soigneusement aménagé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Aucun rafraîchissement à prévoir : vous n'aurez qu'à vous installer et en profiter ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous restons à votre disposition. Louise HORTALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 931 833 - CARCASSONNE.

Céline Magne - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Céline Magne - iad 01/12/2025

(19 avis)

367 500 € 4 428 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 52 m²

Gruissan (11430)

iad France - Céline Magne vous propose: Maison de type 4 dans une résidence prisée du Pech Moulin Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue, dans laquelle l'aménagement permet d'y résider à l'année. Dans un secteur calme, proche des commodités et du village, l'habitation de plus de 80 m² sur un étage dispose en rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'étage offre l'accès à deux autres chambres avec placard, une seconde salle d'eau avec WC. Dotée du double vitrage et de la climatisation réversible, il ne vous restera plus qu’à la personnaliser et poser vos valises. Vous pourrez également profiter de sa terrasse de près de 52 m² exposée sud-est et sans vis-à-vis. Un garage, attenant à la maison, vient compléter le bien et représente un atout très rare dans le secteur. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.25€ par mois (soit 879 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 03/12/2025

338 000 € 2 939 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Canet (11200)

CANET D'AUDE village toutes commodités, sur un terrain piscinable de 400m² venez découvrir cette ravissante villa contemporaine à étrenner d'environ 115m² entièrement climatisée qui vous propose un hall d'entrée avec placard, un grand séjour orienté plein sud avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres avec placard, une grande suite parentale avec porte-fenêtre,salle d'eau privative + grand dressing, un w.c séparé et une salle de bain familiale. Un garage d'environ 19m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien pour plus de praticité. Le jardin entièrement clos est prêt à être paysagé, des trottoirs de propreté carrelé ont été aménagés tout autour de la maison, une grande terrasse carrelée est à votre disposition et chose rare toutes les clôtures sont crépies. Des gouttières ont été installées et un vide sanitaire est accessible. C'est une maison prête à aménager où les finitions ont été soignées. A visiter pour apprécier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Sandrine ROUCOU - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sandrine ROUCOU - iad 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(46 avis)

280 000 € 2 478 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Sandrine Roucou vous propose: Propriété d’Exception à Lézignan-Corbières – Maison 113 m² + Piscine + Dépendance 21 m² À Lézignan-Corbières, découvre une maison individuelle où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 113 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et soignée donne immédiatement le ton. Tu profites d’un vaste salon de 59 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine équipée, moderne et parfaitement agencée, séduira les gourmands comme les amateurs de convivialité. La maison se compose également de : 3 chambres, confortables et lumineuses 1 salle d’eau fonctionnelle 1 buanderie, pour un quotidien plus pratique Dans le jardin, chaque espace est conçu pour offrir bien-être et sérénité : Une belle terrasse, parfaite pour les repas d’été Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées Un garage + espace stationnement Une dépendance de 21 m² aux multiples possibilités Véritable atout rare, cette dépendance entièrement aménageable peut devenir : un studio indépendant une cuisine d’été pour sublimer tes moments en extérieur ou un local professionnel, idéal pour une activité libérale ou indépendante Un espace polyvalent qui ouvre la porte à de nombreuses opportunités. La maison, construite en 1997, ne nécessite aucun travaux. De nombreux équipements sont neufs. LES + : Garage de 26m2 avec mezzanine Volets électriques + moustiquaires Climatisation réversible, Carport L’isolation a été soufflée, garantissant une excellente performance énergétique. Le système de chauffage individuel et l’insert cheminée viennent compléter ce confort Ce type de propriété se fait rare sur le secteur : elle ne restera pas longtemps sur le marché, alors mieux vaut se positionner parmi les premiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 03/12/2025

(14 avis)

369 000 € 3 237 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Ouveillan (11590)

Aude , ouveillan 11590, Nichée dans un village paisible, cette belle maison DE 114M2 des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Budget 369 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Un intérieur spacieux et lumineux! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle de 19m2 invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ( une seule reste à créer , aménagée actuellement en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun. Un extérieur propice à la détente! A l'abri des regards, profitez d'un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine la piscine au sel automatisée, encore sous garantie décennale, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente et vous permet une vue imprenable sur la clape et la nature environnante , Des prestations de qualité! - Sous-sol de 70 m² + 3 caves, idéal pour le rangement -Isolation de façade et électricité refaites, climatisation récente -2 places de stationnement intérieures + 1 extérieure privative -Construction de qualité, offrant confort et sérénité -abri de jardin pour du rangement couple;entqire -adoucisseur d eau Cette maison lumineuse, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, n'attend plus que vous ! Mandat 416737cbn ( DPE: D / GES: B)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 euros et 2433 euros indexées a l années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Nadia BALARESQUE - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Nadia BALARESQUE - 3G IMMO 04/12/2025

(34 avis)

242 000 € 2 200 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²

Salles-sur-l'Hers (11410)

Au calme dans une impasse trés agréable maison type 4 de plain pied de 110m² avec veranda de 20m² et garage attenant sur une parcelle clôturée de 832m².Cette habitation comprend une piece de vie séjour/cuisine entierement équipée donnant sur une véranda,3 chambres,1 salle d'eau,1 WC et un garage -Sans mittoyenneté - les plus: interieur refait à neuf sols ,peintures,éléments cuisine plaque induction,,salle d'eau,Accés rapide au village et à toutes les commodités-Pas de travaux habitable de suite-A voir trés vite!!! Honoraires de 2.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (237 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hicham EL AOUAD - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 04/12/2025

(71 avis)

329 900 € 3 401 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Névian (11200)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** EXCLUSIVITE - NEVIAN - RARE - PLAIN-PIED - 4 FACES - 3 CHAMBRES - GARAGE - FORAGE - PISCINABLE - EXTERIEUR *** Située à Névian, découvrez cette magnifique maison qui se distingue nettement des constructions classiques. Édifiée en 2022, cette habitation entièrement revêtue de bois offre un charme naturel et moderne, rare sur le secteur. Implantée sur 4 faces, elle bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée et d’un cadre de vie ouvert et aéré. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et parfaitement intégrée au séjour. Cette pièce centrale s’ouvre sur une terrasse en bois, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le coin nuit est clairement délimité par un couloir agréable, préservant ainsi l’intimité des chambres. Il se compose de 3 chambres avec placards, dont une chambre parentale de 19m² comprenant son propre espace dressing et sa douche avec wc privatif. Vous y trouverez également une salle d’eau, et un WC séparé, ce qui rend l’agencement fonctionnel et cohérent. La qualité des finitions est l’un des véritables atouts de cette maison. Les portes intérieures en bois apportent une élégance discrète, tandis que le parquet de qualité renforce l’ambiance chaleureuse et harmonieuse de l’ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d’une très bonne isolation, ce qui permet une consommation énergétique limitée, un avantage essentiel au quotidien. Le terrain d’environ 900 m², entièrement piscinable, constitue un espace idéal pour imaginer vos futurs aménagements extérieurs. Les extérieurs restant à terminer, vous aurez la liberté d’y créer un jardin, un coin détente, une piscine ou tout autre projet qui corresponde à votre mode de vie. Située à moins de 30 minutes de la mer, cette maison combine modernité, économies d’énergie et charme naturel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, singulière, chaleureuse et personnalisable. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony DALL'ASTA - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Anthony DALL'ASTA - Propriétés-privées.com 04/12/2025

(13 avis)

292 000 € 2 561 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Villedubert (11800)

VILLEDUBERT- VILLA- 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE- SALON- SEJOUR- CUISINE- ARRIERE CUISINE- GARAGE- TERRASSE- CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE- POMPE A CHALEUR- TERRAIN DE 700M2 A seulement 6 minutes de Carcassonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offrant 114 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 700 m². Nichée dans un environnement paisible, elle allie confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique. Cette villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, bénéficie d'un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Un garage intégré vient parfaire ce bien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation gainable assurant un confort optimal toute l'année, une isolation performante intérieure et extérieure, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur thermodynamique garantissant une excellente efficacité énergétique. Les menuiseries mixtes PVC/aluminium avec double vitrage, les volets roulants électriques centralisés, et l'interphone hygiaphone apportent sécurité et praticité supplémentaires. Cette villa récente, parfaitement entretenue et économe en énergie représente une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 292 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE: A GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .

L'Immobilier Du Minervois

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par L'Immobilier Du Minervois 05/12/2025

99 000 € 746 €/m²
Maison • 132,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trausse (11160)

Beaux volumes ! Située sur une placette au coeur du village, cette maison offre de très beaux volumes et un potentiel intéressant. Au RDC, vous trouverez un grand séjour lumineux ainsi qu'un cuisine indépendante, une salle d'eau récente et un garage. A l'étage, 3 chambres confortables accompagnent une 2nd salle d'eau. Un grenier aménageable, idéal pour créer de l'espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou suite personnalisée. Cette maison n'attend plus que vos projets, elle mérite votre attention...

Vanessa AYORA - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vanessa AYORA - iad 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(71 avis)

265 000 € 2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Narbonne (11100)

iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** A VENDRE : Charmante Maison de Ville de 105m² - 3 chambres- Terrasse et Garage de 30m2 - Buanderie - Narbonne *** Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale suivi d'un dressing et une salle d'eau privative avec douche , meuble vasque et toilette. A l'étage , le palier dessert une cuisine séparée et équipée, toute récente où vous pourrez concocter de délicieux repas, avec un accès sur la terrasse de 12m², un salon lumineux idéal pour se détendre en famille et deux belles chambres offrent un espace de repos paisible et de beaux dressings idéal pour le rangement , une salle d'eau et un toilette indépendant . L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse privée, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi à votre confort au quotidien. La maison est en bon état général et bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, le système de climatisation réversible , des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée . La localisation de la maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville chaleureuse à Narbonne, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gérald Landais - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Gérald Landais - iad 05/12/2025

(5 avis)

299 000 € 2 670 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Molleville (11410)

iad France - Gérald Landais vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin, Piscine et une dépendance aménagée en T2 à Molleville Idéalement située à Molleville, cette magnifique maison individuelle de 112 m² sur un terrain de 1081 m² vous séduira par son charme et son confort, avec vue sur les Pyrénées et le lac. Construite en 2014, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle. Les pièces sont spacieuses, offrant un confort optimal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir les membres de la famille ou créer des espaces de travail selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable sur les Pyrénées ou le lac. En complément, vous trouverez un très joli T2 avec sa propre terrasse, idéal pour les locations saisonnières. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré, sa terrasse ensoleillée et sa piscine rafraîchissante, idéale pour les journées d'été. Profitez également d'un balcon pour admirer le coucher de soleil et vous détendre en toute tranquillité. En conclusion, cette propriété située à Molleville est un véritable havre de paix, offrant confort, espace et tranquillité à ses résidents. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Milvia SENA SOUSA - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 05/12/2025

(21 avis)

307 840 € 2 700 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Villedubert (11800)

À seulement 10 minutes de Carcassonne – Villa Contemporaine de 2021 114 m² habitables – Terrain clos de 700 m² – Aucun vis-à-vis Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, offrant confort moderne, prestations haut de gamme et excellente efficacité énergétique. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis Cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC Deux chambres supplémentaires confortables Salle d'eau moderne WC indépendant Garage intégré Prestations haut de gamme Climatisation gainable (confort optimal été/hiver) Isolation renforcée, intérieure et extérieure Pompe à chaleur thermodynamique Menuiseries mixtes PVC + aluminium, double vitrage Volets roulants électriques centralisés Interphone hygiaphone pour plus de sécurité et de praticité Cette villa récente, parfaitement entretenue, économe en énergie et dotée de finitions de qualité, représente une opportunité rare à saisir dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.933469

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 06/12/2025

435 000 € 3 508 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Narbonne (11100)

Construite en 2021, cette villa contemporaine de 124 m² s’implante sur un terrain paysagé de 547 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine haut de gamme ouverte, ainsi qu’un espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres confortables, une salle de bain et de nombreux rangements. À l’extérieur, une piscine, une terrasse, un espace détente et un petit potager viennent compléter l’ensemble, le tout avec un entretien minimal. Côté prestations : climatisation gainable, volets électriques, fibre optique et garage. Proche des commerces et des transports, cette maison allie confort moderne et tranquillité. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein et actuel. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

CORINNE DELORD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CORINNE DELORD - BSK Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

178 000 € 2 507 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Coursan (11110)

COURSAN – MAISON DE VILLAGE 70 m² • 3 CHAMBRES • 2 SDE • 3 WC • TERRASSE • GARAGE Découvrez cette charmante maison de village située dans un quartier calme, à deux pas des commerces, écoles et toutes commodités. Idéale pour une famille ou un premier achat ! Description du bien Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 18 m² Cuisine de 12 m² WC indépendant Grand garage de 28 m² avec mezzanine (parfait pour rangements, atelier, moto…) 1er étage : 2 chambres spacieuses (17 m² et 11 m²)dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette Dernier niveau : 1 petite chambre avec sa propre salle d'eau avec toilette Très belle terrasse tropézienne, intime et sans vis-à-vis — idéale pour profiter du soleil en tranquillité Atouts & prestations Double vitrage Volets en bois Climatisation réversible à l'étage Radiateurs radians tout neuf Terrasse à l'abri des regards Grand garage avec porte électrique, point d'eau et mezzanine Pas de travaux à prévoir Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi ! Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 313924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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