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Vente maison 265 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
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- 2 524 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** A VENDRE : Charmante Maison de Ville de 105m² - 3 chambres- Terrasse et Garage de 30m2 - Buanderie - Narbonne ***
Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale suivi d'un dressing et une salle d'eau privative avec douche , meuble vasque et toilette.
A l'étage , le palier dessert une cuisine séparée et équipée, toute récente où vous pourrez concocter de délicieux repas, avec un accès sur la terrasse de 12m², un salon lumineux idéal pour se détendre en famille et deux belles chambres offrent un espace de repos paisible et de beaux dressings idéal pour le rangement , une salle d'eau et un toilette indépendant .
L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse privée, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air.
Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi à votre confort au quotidien.
La maison est en bon état général et bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, le système de climatisation réversible , des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée .
La localisation de la maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville chaleureuse à Narbonne, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1893391 - Réf Superimmo : ANVX100XIQ
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 524 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 111 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1967 |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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