Acheter une maison 3 pièces dans l'Aude (11)

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549 annonces
Milvia SENA SOUSA - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 05/11/2025
11
Maison, 72 m²

69 900 € 971 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trèbes (11800)

Idéal investisseur ou premier achat – Maison de village à Trèbes Située au cœur du village de Trèbes, à proximité immédiate de tous les commerces et services à pied, cette maison de village représente une belle opportunité dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée : Salon avec climatisation réversible, Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, Salle de bains avec WC. Au 1er étage : Deux chambres, Un bureau, Une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Stationnements à proximité, sur une place. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.929354

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L'Adresse Signature En Lauragais
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par L'Adresse Signature En Lauragais 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 82,57 m²

147 000 € 1 780 €/m²
Maison • 82,57 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 270 m²

Bram (11150)

Venez visiter cette jolie maison aux prestations de qualité ! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte et son poêle à bois. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec accès avec une salle de bain entièrement rénovée, et un bureau d'environ 7 m². Au deuxième étage, un grenier pouvant faire office d'une chambre pour enfant. Une dépendance pouvant être aménagée complète ce bien donnant accès à un terrain d'environ 270 m² avec une place de stationnement privative.

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 01/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 90 m²

349 900 € 3 888 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Narbonne (11100)

Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un quartier prisé et calme de Narbonne, sur un terrain de 600 m². Elle est composée d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de deux chambres spacieuses et d'un garage carrelé. Rafraichissements et/ou agrandissement sont envisageables A venir visiter trés rapidement Référence agence : 529

Jérémy Ginollin - iad
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Jérémy Ginollin - iad 17/06/2025 - mise à jour 11/08/2025
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Maison, 52 m²

65 000 € 1 250 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquefort-de-Sault (11140)

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: Maison de village à Roquefort-de-Sault – 52 m² – Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat ! Nichée au cOEur de la vallée de Sault, cette maison de 52 m² habitables est répartis sur 3 niveaux : **Rez-de-chaussée** •Entrée spacieuse d’environ 10 m² •WC indépendant •Salle d’eau **1er étage** •Cuisine équipée ouverte sur un séjour •Cheminée avec insert **2e étage** •Deux petites chambres •WC ***Les plus*** • Abris indépendant construit en dur pour du stockage d'environ 6m2 •Menuiseries PVC double vitrage récentes •Combles isolés avec laine de verre •Faible taxe foncière : seulement 384 €/an Maison saine, parfaite pour profiter du calme et de la nature environnante. Que vous cherchiez un pied-à-terre au vert ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Roquefort-de-Sault est village authentique niché dans les Pyrénées Audoises, idéal pour les amoureux de la montagne, du calme et des balades en pleine nature. Un restaurent local est ouvert toute la semaine. Commerces et commodités à 20 min (Axat ou Quillan) À environ 1h15 de Perpignan, Carcassonne et Ax les Thermes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ISABELLE DA CRUZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ISABELLE DA CRUZ - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 56 m²

77 000 € 1 375 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argeliers (11120)

Située sur la commune d'Argeliers, proche des commodités... A vendre, maison de village de 56m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 17 m², un salon, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m². La maison dispose également de combles, offrant un beau potentiel supplémentaire. Une belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Toiture révisée, radiateurs neufs, double vitrage. Cette annonce référence 304108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fütterer Property
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fütterer Property 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 46 m²

179 500 € 3 902 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)

Fütterer Property vous présente à SAINT PIERRE LA MER : Joli pavillon 2 pièces + mezzanine bénéficiant d'une belle pièce de vie avec accès terrasse et parking privé. Pavillon situé dans la résidence sécurisée 'Mer Indigo - Côté Mer', avec piscine collective. - Au rez-de-chaussée : Séjour avec coin cuisine équipé, accès la terrasse, petite cour, salle d'eau avec WC. - A l'étage : Grande chambre en mezzanine avec placard, chambre cabine mansardée. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755.00 € et 868.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

ACCES IMMOBILER
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par ACCES IMMOBILER 16/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 75 000 € 682 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rustiques (11800)

Maison de village en pierre 2 faces de type 3, comprenant 2 chambres, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine ouverte semi-équipée et aménagée, 2 WC séparés, une salle de bain, un dressing, un garage et son atelier. L'ensemble est en assez bon état général, comporte de bons volumes et poutres apparentes en plafond, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Ce bien est situé en centre de village historique, au calme, près du chateau. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Honoraires : 6 500 € TTC (9,49 %) inclus charge acquéreur (68 500 € hors honoraires)

Fütterer Property
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 49,87 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 612 €/m²
Maison • 49,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ: Pavillon de type 3 pièces de 50m² habitable situé au bord de la lagune! Dans une résidence avec piscine et parking privatif! - Au rez-de-chaussée: un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques). - A l'étage: un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud/Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état! Prestations: climatisation réversible. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Fütterer Property
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 50,21 m²

Prix en baisse 245 000 € 4 880 €/m²
Maison • 50,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ: Pavillon de type 3 pièces de 50,21m² habitable situé au bord de la lagune! Dans une résidence avec piscine et parking privatif! - Au rez-de-chaussée: un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques). - A l'étage: un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud/Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état! Prestations: chauffage infrarouge + chauffage au sol. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.30 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Geert DE RYCK - Capifrance
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Geert DE RYCK - Capifrance 19/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
11
Maison, 48 m²

Prix en baisse 89 600 € 1 867 €/m²
Maison • 48 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Quillan (11500)

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence pour cette maison T3 PP avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, terrasse semi-ouverte. La résidence offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. La maison peut être achetée comme maison secondaire pour les vacances ou le weekend, et/ou comme investissement locatif et/ou comme pied à terre. Vendue avec ou sans bail locatif. Etat irréprochable. Vendue meublé. A 50 kilomètres de Carcassonne avec sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1161€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.909921

Cathare Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cathare Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Maison, 96 m²

Prix en baisse 58 000 € 604 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Limoux (11300)

Immeuble idéalement situé au centre ville de Limoux, proche de la place centrale et de tous les commerces. local commercial en rez-de-chaussée entièrement rénové, prêt à être exploité. A l'étage, appartement en duplex très lumineux à rénover. Référence agence : 506

AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 44 000 € 733 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Maison de ville à rénover sur 2 niveaux avec, en RDC cuisine et pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Ce bien, à proximité du centre ville, était anciennement loué 463€/mois et vous garantira une bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Jimmy Pradel - iad
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Jimmy Pradel - iad 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 100 m²

46 000 € 460 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Montréal (11290)

iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** MAISON DE VILLAGE - 80M2 - JARDIN - À RÉNOVER ENTIÈREMENT *** Maison à rénover avec jardin et vue dominante – cOEur du village de Montréal Au centre du village de Montréal, cette maison à fort potentiel vous séduira par sa situation idéale et sa vue imprenable sur les toits et les paysages environnants. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle dispose également d’un jardin, un véritable atout dans ce secteur recherché. La maison est entièrement à rénover, du sol au plafond, laissant place à tous vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un projet de rénovation sur mesure. Elle est déjà raccordée au tout-à-l’égout, à l’eau courante et à l’électricité, vous offrant une base solide pour démarrer les travaux. Un bien rare, pour les passionnés d’authenticité et de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 30/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 85 m²

79 000 € 929 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

La maison est de nouveau disponible pour des raisons de financement non obtenu. Située au coeur du village de Montredon des Corbières, cette ancienne remise en cours de transformation en habitation vous laissera la possibilité de finaliser et personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Sur 2 étages elle est composée : - Au rdc, un grand garage de plus de 60 M² - Au 1er, 2 chambres avec salle d'eau et wc - Au second, une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de toit Véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation. Alors ne tardez pas et contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 609