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553 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cathare Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cathare Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(148 avis)
13
Maison, 96 m²

Prix en baisse 58 000 € 604 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Limoux (11300)

Immeuble idéalement situé au centre ville de Limoux, proche de la place centrale et de tous les commerces. local commercial en rez-de-chaussée entièrement rénové, prêt à être exploité. A l'étage, appartement en duplex très lumineux à rénover. Référence agence : 506

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AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 44 000 € 733 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Maison de ville à rénover sur 2 niveaux avec, en RDC cuisine et pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Ce bien, à proximité du centre ville, était anciennement loué 463€/mois et vous garantira une bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Septimes Immobilier Narbonne
(133 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 30/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
(133 avis)
10
Maison, 85 m²

79 000 € 929 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

La maison est de nouveau disponible pour des raisons de financement non obtenu. Située au coeur du village de Montredon des Corbières, cette ancienne remise en cours de transformation en habitation vous laissera la possibilité de finaliser et personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Sur 2 étages elle est composée : - Au rdc, un grand garage de plus de 60 M² - Au 1er, 2 chambres avec salle d'eau et wc - Au second, une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de toit Véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation. Alors ne tardez pas et contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 609

Marc GRAINDORGE - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Marc GRAINDORGE - Propriétés-privées.com 17/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
(4 avis)
12
Maison, 57 m²

89 000 € 1 561 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 13 m²

Trèbes (11800)

INVESTISSEMENT LOCATIF Villa T3 de plain-pied vendue louée Trèbes (11800) Résidence sécurisée "les Villas de Laure" à 10 minutes de Carcassonne Spécial investisseur Dans une résidence calme et sécurisée, cette villa T3 de plain-pied est vendue avec une locataire en place depuis 2012. Une opportunité offrant des revenus immédiats et une perspective de valorisation à moyen terme selon la stratégie patrimoniale adoptée. Ce qu'il faut retenir : Bien vendu occupé Locataire en place depuis 2012 / bail en cours jusqu'à fin 2027 Loyer actuel : 510 euros hors charges Revenus locatifs immédiats Secteur recherché avec forte tension locative Description de la villa : - Villa T3 de plain-pied environ 57 m² - Séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur terrasse - Cuisine semi-ouverte équipée (plaques induction, hotte) - Deux chambres - Salle d'eau rénovée avec cabine de douche récente et WC - Buanderie séparée (espace lave-linge/sèche-linge) - Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques - Place de parking privative A noter : Le logement est actuellement fonctionnel et occupé, sans projet de départ du locataire. Selon la stratégie future (occupation personnelle, hausse de loyer, revente à terme), des travaux d'amélioration ou de rafraîchissement pourront être envisagés. Le prix de vente tient compte de ce potentiel. Cadre et environnement : - Résidence fermée et sécurisée (portail automatique, gardien) - Espaces verts, allées piétonnières - Proximité commerces, supermarché, bus - A seulement 10 minutes de Carcassonne Informations financières : - Prix de vente HAI : 89 000 euros - Honoraires d'agence : 6 590 euros TTC à la charge de l'acquéreur - Prix de vente hors honoraires : 82 410 euros - Taxe foncière : 1 039 euros / an - Charges de copropriété : 1 285 euros / an - Copropriété de 201 lots - pas de procédure en cours connue Performance énergétique (DPE) : - Classe énergie : C (165 kWh/m²/an) - Classe climat : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : Prix moyens des énergies pour un usage standard entre 770 euros et 1 080 euros indexés sur 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GRAINDORGE par courriel à m.graindorge @ ou sa collègue Estelle GIRAUD au 06 85 46 04 54. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GRAINDORGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 477993919 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf 418340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (). Charges annuelles : 1216 euros. Marc GRAINDORGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 477993919 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier GIOIA - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Olivier GIOIA - iad 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(62 avis)
12
Maison, 37 m²

70 000 € 1 892 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 1 chambre

Salles-d'Aude (11110)

iad France - Olivier Gioia vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – SALLES-D’AUDE – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE *** À Salles-d’Aude, charmant village situé à 10 min de Narbonne et 15 min des plages, découvrez cette maison de village rénovée avec goût, alliant cachet, confort et fonctionnalité. D’une superficie d’environ 37 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose : Rez-de-chaussée : cuisine équipée conviviale d’environ 15 m² 1er étage : espace bureau et salle d’eau Dernier niveau : chambre lumineuse et au calme Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue. Ce bien est idéal pour : Un investissement locatif (rentabilité estimée autour de 6 % brut) Un premier achat Un pied-à-terre ensoleillé dans un cadre paisible À proximité immédiate : commerces, écoles, parkings publics et cOEur de village animé toute l’année. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier SAUSSEZ - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Olivier SAUSSEZ - SAFTI 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 71 m²

Prix en baisse 56 000 € 789 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Castelnaudary (11400)

Maison de ville à rénover – 71 m² – Castelnaudary – 75 000 € Située à Castelnaudary, à deux pas des commodités et du centre-ville, cette maison de ville de 71 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau, une cuisine et un séjour. À rénover entièrement, ce bien s’adresse aux amateurs de travaux, investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Les + : Emplacement central, proche commerces et écoles Potentiel locatif intéressant ou premier achat Prix attractif : 56 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461 - SAFTI – SAUSSEZ Olivier, Conseiller indépendant

Orphea
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Orphea 15/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
23
Maison, 83,02 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 566 €/m²
Maison • 83,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moussan (11120)

Maison de village avec cour, garage et dépendance ! Exclusivité à vendre à Moussan ! Maison de village avec cour, garage et dépendances. Vous cherchez de l'espace et du charme ? Cette maison est faite pour vous ! - Façade en pierre - + de 240 m2 exploitables - cour privative de 26 m2 - Remise de 65 m2 + garage 100 m2 - 2 chambres + pièce bureau - Grenier aménageable de 49 m2 - Cheminée, double vitrage, volets bois Gros potentiel, idéal famille ou projet locatif? A 10 min de Narbonne, village avec commodités. Contactez-nous pour une visite ! Agence Orphea LC immobilier 04.68.320.320 choix n° 2 cerf : LC1008

Immosphera
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immosphera 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 43 m²

75 500 € 1 756 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Maison de village pleine de charme – Saint-Marcel-sur-AudeÀ seulement 15 minutes de Narbonne – 1 chambre Vous recherchez un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant proche de la ville ? Cette jolie maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude est faite pour vous ! L'essentiel en un clin d'oeil : Au RDC, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments. À l'étage, une chambre confortable, lumineuse et chaleureuse. Une salle d'eau avec WC. Au dernier étages, une pièces mansardée, idéale comme coin nuit, grand bureau ou espace détente selon vos envies ! Les + qui font la différence : Toiture récente, bonne isolation en laine de roche, et double vitrage : une maison saine. Stationnement facile à proximité. Tous les commerces et services essentiels à portée de main (écoles, épicerie, pharmacie…). Que vous soyez investisseur ou acquéreur d'une première résidence, cette maison coche toutes les cases : bien située, et pleine de potentiel. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Consuelo CULIANEZ - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Consuelo CULIANEZ - iad 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(3 avis)
7
Maison, 64 m²

119 000 € 1 859 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

iad France - Consuelo Culianez vous propose: Maison de Village sans vis à vis, pleine de charme 4 Pièces à Saint-Marcel-sur-Aude. Cette adorable maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de 2 grandes chambres chaleureuses dont une avec un très grand placard, d'un dressing spacieux sur le palier, d'un espace idéal pour le télétravail, salle de jeux ou dressing, d'une salle de bain, de toilettes et d'une pièce de vie lumineuse avec placard et cuisine aménagée, semi équipée. Cette maison de village de 64m² sur 2 étages dispose de tout le nécessaire pour une vie quotidienne confortable. ( climatisation à tous les étages, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électrique…) Avec une disposition des pièces optimale, tous les espaces sont utilisés de manière efficace pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les équipements de confort, ainsi que la proximité des commodités du village, en font un bien prisé sur le marché immobilier de Saint-Marcel-sur-Aude, offrant ainsi une belle opportunité d'emménager rapidement dans un lieu de vie convivial. Ne manquez pas cette maison de village pleine de charme, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sextant France & International
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Sextant France & International 24/04/2025
1
Maison, 44 m²

48 000 € 1 091 €/m²
Maison • 44 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Quillan (11500)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maisonnette de plain-pied dans un cadre verdoyant des plus jolis et des plus calmes au sein d'une ancienne résidence de tourisme (actuellement non exploitée). Ce bien en copropriété pavillonnaire , 4 faces d'environ 44 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m² entourée de verdure, offre une terrasse en partie couverte et un emplacement stationnement. IDEAL INVESTISSEUR ! PRIX NEGOCIE EN AMONT Ajournement et agencement des plus intelligents, la maison comprend : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, porte-fenêtre offrant une vue agréable et accès direct à la terrasse, deux pièces "type couchage" (moins de 9m² pour chaque pièce), chacune avec rangement incorporé, une salle de bains et un WC séparé. Reliée à l'assainissement collectif - Taxe foncière 2023 : environ 745€ - Chauffage électrique - DPE : en attente - Charges de copropriété 2023 : environ 1 870€ PAS DE POSSIBILITE D'Y RESIDER A L'ANNEE COPROPRIETE PAVILLONAIRE : La maison est privative. Le terrain sur laquelle la maison est bâtie est en copropriété : le propriétaire de la maison dispose uniquement d'un droit de jouissance exclusif et privatif sur la parcelle. Le Code de la Construction et de l'Urbanisme établit la destination des logements faisant partie d'une résidence de tourisme, comme « hébergements hôteliers et touristiques ». La durée de séjour maximale serait de 90 jours (soit la durée maximale d'un bail de séjour touristique). QUILLAN petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports : CARCASSONNE, PERPIGNAN et TOULOUSE. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE.

Alexandra DUFOUR Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(10 avis)
10
Maison, 38,42 m²

229 000 € 5 960 €/m²
Maison • 38,42 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Pavillon de 38 m2 vendu meublé et équipé avec 2 chambres, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, électricité aux normes. Ce pavillon est traversant donnant sur un passage piéton à l'avant avec cour et une terrasse arrière, très agréable orientée plein EST. Le pavillon est composé d'un coin salon/séjour et cuisine ouverte de 20 m2, avec de grandes baies vitrées pour faire entrer la lumière. Un espace cuisine entièrement refait, vendu avec tous sont électroménagers. A l'étage, deux grandes chambressous voutain et d'une salle d'eau avec douche. Le pavillon est vendu avec emplacement parking privé. Une piscine est à disposition dans la résidence. Quartier Grazel, situé à 300 m de la plage. Si vous souhaitez visiter ce petit bijou n'hésitez pas à contacter notre équipe !

KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Maison, 40 m²

Prix en baisse 80 000 € 2 000 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Sur la commune de Saint André de Roquelongue, village avec toutes les commodités, à 20 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan ... Venez visiter cette maison de village de 40m² environ en R+2. (3 niveaux) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine, au 1 er étage se trouve la 1 ère chambre avec salle d'eau et au 2ème étage 2ème chambre avec coin d'eau. La toiture est en bon état, la facade est propre et les volets sont en bois. šPas de garage Des travaux de rafraichissements sont à prévoir - Taxe foncière : 430€ Vous recherchez une première acquisition, une maison de vacances ou simplement investir, contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 299035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marty Sandrine - Expertimo
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Marty Sandrine - Expertimo 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 90 m²

342 000 € 3 800 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied situé sur Narbonne, dans un quartier calme et proche des commoditées. Sur un terrain de 628m2 arboré. La maison existante se compose d'une entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparé, 2 chambres avec la possibilité d'en faire une 3émé, une salle de bain, un WC WC séparé. Un garage carrelé. Plusieurs possibilitées pour cette maison s'offre à vous, un agrandissement, une construction annexe ou bien juste un rafraichissement. Quartier résidentiel très bien desservi par les Bus, les commerces à proximités. OPPORTINUTE A SAISIR !!!! N'hésitez pas à me contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 27/11/2025
12
Maison, 62 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 419 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 366 m²

Malviès (11300)

Maison de Village de 62m2 habitable composée : Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cuisine ouverte. Étage : deux chambres et une salle d'eau. Jardin potager séparé, Abri voiture attenant de 59 m2. Grande grange : 43 m2 au sol avec un étage supplémentaire de 43 m2, parfaite pour un atelier ou une rénovation. Maison louée 400 EUR/mois. Cette propriété est une véritable affaire pour les investisseurs en quête d'un bien avec revenu locatif et d'importantes possibilités d'aménagement.

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