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Christophe DEUMIER - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Christophe DEUMIER - iad 01/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

(46 avis)

71 900 € 999 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lauraguel (11300)

iad France - Christophe Deumier vous propose: Maison de ville – 2 chambres + bureau ou dressing – Idéal investisseur ou 1er achat Au cOEur d’un quartier calme et proche des commodités cette maison de ville offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet locatif Au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale un salon cosy et une salle d’eau fonctionnelle composent l’espace de vie À l’étage deux chambres lumineuses ainsi qu’un espace bureau ou dressing selon vos besoins Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour plus de confort et d’isolation Un grenier complète l’ensemble offrant une belle capacité de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire Maison saine et bien agencée à personnaliser à votre goût pour créer votre futur chez-vous ou optimiser votre rendement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Julie Puche - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Julie Puche - iad 14/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

(6 avis)

218 000 € 2 180 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 560 m²

Val-de-Dagne (11220)

iad France - Julie Puche vous propose: VAL-DE-DAGNE - MAISON PMR - 100m2 - PLAIN PIED - DEUX SUITES PARENTALES - TRES LUMINEUSE - TERRAIN PISCINABLE 560 m2 - TERRASSE 30m2 Cette maison de 100 m² construite en 2021 est idéale pour les personnes recherchant confort et accessibilité. Entièrement de plain-pied, elle est pensée pour répondre aux normes PMR. Vous serez séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. La cuisine aménagée est pratique et moderne, parfaite pour les moments en famille. Elle dispose de deux suites parentales, chacune avec une salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Les portes à galandage facilitent la circulation tout en optimisant l’espace. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² permet de profiter des beaux jours. Le terrain de 560 m² plat et piscinable est idéal pour vos projets de détente ou d’aménagement. Vous y trouverez également un carport permettant de mettre votre véhicule à l'abris et un atelier de 10 m2 . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châteaux Cathares Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

310 500 € 3 136 €/m²
Maison • 99 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 720 m²

Padern (11350)

Découvrez votre havre de paix à Padern Situé au coeur de la magnifique région des Châteaux Cathares, ce mas entièrement rénové en 2024 vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 100 m² environ, ce plain-pied est le parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique. Une maison de charme à l'esprit contemporain en totale autonomie. Ce mas, situé entre Cucugnan et Padern, est un véritable bijou de nature et architectural. Sa rénovation récente en 2024 a permis de moderniser l'intérieur tout en préservant l'authenticité de ses murs en pierre et de ses ouvertures en bois à double vitrage. L'isolation à la chaux garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'exposition sud offre une luminosité naturelle constante. Un séjour spacieux et accueillant de 46 m² environ est le coeur de cette maison, un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre. Aménagée et équipée, la cuisine ouverte sur le séjour facilite la convivialité et les échanges. Les deux chambres, la salle d'eau et le toilette sèche indépendant complètent ce plain-pied fonctionnel et confortable. Un extérieur propice à la détente Profitez de deux terrasses et d'un extérieur en pleine nature, parfaits pour les moments de détente en plein air. La vue panoramique sur les environs vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous et offre un confort optimal pour une vie sereine. en potentiel 150m² de ruine à restaurer en gardant l'esprit de l ancien. Un cadre de vie exceptionnel Située à Padern, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, dont une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924

ACCES IMMOBILER

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ACCES IMMOBILER 28/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

50 000 € 741 €/m²
Maison • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trèbes (11800)

Maison de village 1 face de type 3, comprenant une grande chambre, un bureau, un séjour, une cuisine semi aménagée, une salle d'eau avec WC, un garage et des combles semi aménagés permettant de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau et dressing. L'ensemble et en bon état mais nécessite d'être modernisé et remis au gout du jour. Cette maison lumineuse exposée plein EST, est située en centre de village historique proche toutes commodités et commerces à pied. Idéal investissement locatif ou primo accèdant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Karine PLA - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Karine PLA - Propriétés-privées.com 04/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

(35 avis)

137 500 € 4 297 €/m²
Maison • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 m²

Narbonne (11100)

Dans une charmante copropriété à seulement 400 mètres de la plage, et proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce pavillon T3 climatisé, très bien entretenu, vendu meublé. Il se compose au RDC d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12M2 A l'étage une chambre, une cabine +, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative à proximité du bien. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Budget 137 500 euros honoraires à charge vendeur inclus. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 6-0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Isabelle ILLAN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Isabelle ILLAN - iad 06/10/2025

(34 avis)

170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coursan (11110)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Maison rénovée avec goût – Grand garage – Aucuns travaux à prévoir – Coursan Coup de cOEur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée, située au cOEur de Coursan, charmant village dynamique entre Narbonne et Béziers, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. La mer est à quelques kilomètres seulement — parfait pour allier vie pratique et douceur méditerranéenne. Dès l’entrée, le ton est donné : tout est propre, soigné et prêt à vivre. Aucun travail à prévoir, on pose les valises et on profite. - Rez-de-chaussée : Un grand garage avec portail motorisé, un vaste cellier, et un espace parfaitement entretenu. - 1er étage : Un salon plein de charme, chaleureux et cocooning, idéal pour se détendre. Une chambre lumineuse et spacieuse, une belle salle d’eau très agréable et un toilette séparé complètent ce niveau. - 2e étage : Un superbe espace de vie ouvert avec cuisine équipée récente, baigné de lumière naturelle. Une deuxième chambre s’y trouve également, parfaite pour accueillir famille ou amis. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : Électricité refaite à neuf, peintures récentes, double vitrage PVC, volets roulants, chaudière gaz, chauffage central, deux climatisations réversibles, connectée, et même un adoucisseur d’eau. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans qualifiés, pour une qualité irréprochable. Taxe foncière : 1 300 € C’est une maison où l’on se sent bien, une ambiance chaleureuse, un confort moderne, et surtout, aucun stress de travaux. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, ou pour ceux qui veulent vivre au calme tout en restant proches de tout. Coursan, c’est le parfait compromis : un village vivant avec écoles, commerces, gare, bus, et la mer à 15 minutes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

(147 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer 06/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(147 avis)

177 000 € 3 766 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Fleury (11560)

FONCIA Transaction à Saint-Pierre-la-Mer vous propose ce beau et lumineux pavillon T3 avec véranda, d'environ 47 m², situé dans une résidence calme sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une agréable véranda donnant sur une terrasse et un jardin arboré et clos, orienté sud-ouest. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le pavillon dispose de deux chambres avec placards de rangement et d'une salle d'eau. Parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir, Bien vendu meublé. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative. À seulement 600 mètres de la plage et des commerces, ce pavillon est idéal pour passer d'agréables vacances en famille, en toute sérénité, au bord de la mer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! À bientôt pour une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots: 518 Quote-part annuelle de charges: 750€ RDV et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail

Sibragence

(310 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Sibragence 28/10/2025

(310 avis)

96 000 € 1 959 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 41 m²

Castelnaudary (11400)

En plein centre-ville de Castelnaudary, cette maison de ville du XVIIIᵉ siècle séduit par son authenticité et sa rénovation récente. Lumineuse et bien agencée, elle développe 49 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour accueillant avec cuisine ouverte et une salle de bain pratique. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible. Les combles, non aménageables, permettent un rangement supplémentaire appréciable. Raccordée au tout-à-l'égout et proche du canal, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie tout à pied. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, alliant charme ancien et confort du quotidien. Contactez SibrAgence pour en savoir plus sur ce bien. Référence agence : 2665

Agence du Canal

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence du Canal 20/11/2025

137 000 € 2 627 €/m²
Maison • 52,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Homps (11200)

Dans résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cette villa plain pied, avec 100 m de jardin. Cuisine séjour, deux chambres, salle de bain, WC, terrasse, ainsi qu'une place de parking. Lac à 150 m. A voir !!! Soumise au bail commercial de la résidence AGENCE DU CANAL La edorte 09 82 52 70 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

cedric hillaire - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par cedric hillaire - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

260 000 € 2 857 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Lagrasse (11220)

Située à Lagrasse (11220), cette maison de village offre un cadre authentique à proximité de la rivière et des commerces. Idéale pour une famille, elle allie tranquillité et praticité. Les terrasses extérieures invitent à profiter des journées ensoleillées. La propriété de 108m² de terrain comprend une maison de 91m² offrant 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un séjour avec poêle à bois. Les aménagements intérieurs incluent des placards, une cuisine équipée, et des équipements tels qu'un système de climatisation. Une cave est également présente pour du rangement supplémentaire. L'intérieur climatisé de la maison met en valeur une distribution pratique et confortable avec des finitions de qualité. Les 2 chambres offrent des espaces de vie reposants, et la salle d'eau moderne ajoute une touche de sophistication. Les terrasses extérieures et l'accès à la rivière complètent ce charmant bien à Lagrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 0676639192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579 - SAFTI – HILLAIRE Cédric, Conseiller indépendant

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 25/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Limoux (11300)

Venez découvrir cette charmante maison 3 pièces entièrement rénovée sur un terrain clos de 420m² idéalement situé ! A proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 32m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC et buanderie. Un atelier d'environ 20m² et un puits viennent compléter ce bien. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau neuve, clim réversible, portail motorisé, isolation des combles et isolation des murs par l'extérieur, beaucoup d'atouts à découvrir sur place. Idéale pour un premier achat, un investissement ou encore une résidence secondaire, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous !

La main immobilière

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par La main immobilière 03/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

127 000 € 1 814 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Feuilla (11510)

Maison de village à rénover avec jardin constructible Exclusivité agence.Les amoureux de la rénovation,de l'atypisme et de la Nature tomberont sous le charme de cette ravissante maison de village. Ici, le temps semble suspendu. Cette maison de village pleine de caractère vous invite à écrire une nouvelle histoire. Environ 70m2 habitables à réinventer, répartis sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une cuisine, une salle d'eau et surtout un jardin constructible avec une vue magnifique sur les Corbières. Au premier étage, un palier avec tomettes et poutres apparentes. Au second étage, un second palier à imaginer au gré de vos envies. Charme brut, authenticité, calme absolu. La toiture a été révisée. Feuilla, petit village typique entre garrigue et mer, à 25 minutes des plages. Un lieu secret, préservé,et ce bien est idéal pour un primo accédant ou une résidence secondaire. Un projet de vie ou un refuge artistique .. Ici tout est à créer mais le décor est parfait ! Contactez Sophie 06 28 04 12 84 pour une visite. Prix : 127 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PINK Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PINK Immobilier 12/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

210 000 € 2 258 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 220 m²

Villeneuve-Minervois (11160)

Quelle tranquillité … Villa plain pied de 93m2 habitables, composée d’un vaste salon séjour cuisine-us avec poêle à bois, Clim réversible, deux chambres dont une avec placard, salle d’eau, placard et cellier. Le tout sur un terrain de 1220m2 clos, piscinable, avec un hangar de 80m2, un puits, portail automatique et un terrain agricole de 2380m2 non attenant… Beaucoup de possibilité d’aménagement !! Venez profitez de ce calme le tout dans un village recherché avec toutes les commodités !! Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31.

Home For Life Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Home For Life Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(23 avis)

264 000 € 2 005 €/m²
Maison • 131,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Montbrun-des-Corbières (11700)

Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné, en parfaite harmonie avec la nature environnante. ** Atouts majeurs : 2 chambres, dont une suite troglodyte unique, véritable écrin de caractère Un vaste salon de réception baigné de lumière Un dressing sur mesure, conçu pour allier luxe et fonctionnalité Une cuisine raffinée, idéale pour les amateurs de gastronomie 2 terrasses panoramiques, offrant des moments privilégiés face à un paysage exceptionnel Un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et à la sérénité Stationnement aisé avec espaces intérieurs et extérieurs sécurisés ** Prestations exclusives : Système de vidéosurveillance haut de gamme Un lieu rare, où le prestige de la pierre s’associe à la modernité des équipements, créant ainsi une résidence unique et hors du temps.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

230 000 € 3 651 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montolieu (11170)

Montolieu, Village du Livre Surface totale : 120 m² À seulement 20 min de Carcassonne Située au cœur du pittoresque village de Montolieu, connu pour son charme et son atmosphère artistique unique, cette maison de village avec local commercial offre un cadre de vie idéal pour un projet résidentiel, touristique ou artisanal. Description du bien Rez-de-chaussée : Local commercial lumineux donnant sur une rue passante Atelier et réserve attenants Placard sous escalier WC indépendant Premier étage : une chambre confortable une pièce bureau (ou chambre d’appoint) une Salle d’eau un WC séparé Deuxième étage : Séjour/salle à manger avec belle luminosité Cuisine indépendante Cellier pratique Balcon avec vue exceptionnelle sur le village et la campagne environnante Caractéristiques et équipements Toiture en bon état Fenêtres double vitrage Chauffage électrique Grande porte-fenêtre donnant sur la rue principale On aime : Emplacement privilégié au cœur du Village du Livre, destination touristique prisée Flux régulier de visiteurs toute l’année, parfait pour une activité artisanale, galerie, librairie ou boutique Ambiance paisible et inspirante, typique des villages artistiques Excellent potentiel locatif ou commercial Une opportunité rare à Montolieu ! Que vous recherchiez un lieu de vie authentique, un pied-à-terre en Occitanie ou un espace pour développer ton activité, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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