Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 170 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Coursan (11110)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Coursan (11110)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 889 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Maison rénovée avec goût – Grand garage – Aucuns travaux à prévoir – Coursan
Coup de cOEur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée, située au cOEur de Coursan, charmant village dynamique entre Narbonne et Béziers, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités.
La mer est à quelques kilomètres seulement — parfait pour allier vie pratique et douceur méditerranéenne.
Dès l’entrée, le ton est donné : tout est propre, soigné et prêt à vivre.
Aucun travail à prévoir, on pose les valises et on profite.
- Rez-de-chaussée :
Un grand garage avec portail motorisé, un vaste cellier, et un espace parfaitement entretenu.
- 1er étage :
Un salon plein de charme, chaleureux et cocooning, idéal pour se détendre.
Une chambre lumineuse et spacieuse, une belle salle d’eau très agréable et un toilette séparé complètent ce niveau.
- 2e étage :
Un superbe espace de vie ouvert avec cuisine équipée récente, baigné de lumière naturelle.
Une deuxième chambre s’y trouve également, parfaite pour accueillir famille ou amis.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :
Électricité refaite à neuf, peintures récentes, double vitrage PVC, volets roulants, chaudière gaz, chauffage central, deux climatisations réversibles, connectée, et même un adoucisseur d’eau.
Tous les travaux ont été réalisés par des artisans qualifiés, pour une qualité irréprochable.
Taxe foncière : 1 300 €
C’est une maison où l’on se sent bien, une ambiance chaleureuse, un confort moderne, et surtout, aucun stress de travaux.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, ou pour ceux qui veulent vivre au calme tout en restant proches de tout.
Coursan, c’est le parfait compromis : un village vivant avec écoles, commerces, gare, bus, et la mer à 15 minutes.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/10/2025 -
Réf. agence : 1854816 - Réf Superimmo : ANVXZLXJ1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 889 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Garage |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
934 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 408768505 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
06 71 42 69 52
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches