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260 000 €
2 321 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²
Maison de village 112 m², sur quatre niveaux, jardin paysagé de 700 m² , séjour, véranda, cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux avec mezzanines, deux salles d'eau, bureau, cellier, atelier. Référence agence : 3689
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182 000 €
1 123 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres
Dans le département de l'Aude (11), au coeur de la vallée de l'Hers-Vif, venez découvrir cette maison du XIXe siècle située en plein centre du village de Chalabre L'entrée de ce bien atypique se fait par un séjour chaleureux équipé d'un insert et d'une cuisine aménagée. Au demi niveau, vous trouverez le salon et plusieurs espaces de rangement. Le premier étage est composé d'une chambre de 21 m² avec coin dressing et d'une salle de bain avec wc. Quelques marches supplémentaires vous ferons accéder à la suite parentale équipée de la climatisation, d'une salle d'eau et d'un wc japonais. Deux chambres dont une passante constituent le second étage. Les combles de cette maison ont été aménagées en chambre avec wc, d'une surface au sol de 27m². Avec son garage et sa cave en suppléments, cette maison est prête à accueillir de nouveaux projets familiaux. Proche de toutes les commodités, du lac de Montbel et à seulement 1h de Carcassonne et de son aéroport, ce bien vendu meublé, vous permettra de profiter du calme et de la nature environnante. Climatisation Tout à l'égout Pierres apparentes Parquets Adoucisseur d'eau Double vitrage Moustiquaires Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
9
130 000 €
867 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres
Très jolie maison de ville rénovée, avec en rez-de-chaussée un vaste séjour et coin cuisine ouvert de 78m², à l'étage deux chambres de 14m², 15m², bureau de 9m² et salle de bain de 8.9m². Au dernier niveau deux chambres de 15 m² et 14m² wc séparé et grande chambre de 17m²avec placards. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 1102022000000006 AC CPI11012022000000006
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87 000 €
1 673 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Jolie maison de village rénovée d'environ 52 m2, située au coeur du Razès, dans un environnement calme et authentique. Rez-de-chaussée : Agréable salon/séjour avec cuisine ouverte 1er étage : Grande chambre lumineuse avec placard intégré et salle de bain. Dernier étage : Accès à un superbe toit-terrasse exposé plein sud Une chambre mansardée (ou dressing/bureau) complète ce niveau. Atouts : Double vitrage Façade récemment refaite Toit-terrasse avec belle vue dégagée Maison lumineuse et bien entretenue Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Localisation : Coeur du Razès, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités
13
487 500 €
4 297 €/m²
Maison • 113,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 250 m²
Spoken english. RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55. LA PALME, commune agréable et paisible à proximité immédiate des plages, proche de NARBONNE et de PERPIGNAN. Rare. Proche centre et avec accès direct à la garrigue et aux collines, sur une pinède de plus de 4000 m2, charmante maison avec pièce de vie d'environ 54 m2, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et dépendances. Belle terrasse conviviale. Puits. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.
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339 000 €
1 695 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²
Réf 12834 AG - PROCHE CARCASSONNE - Village recherché toutes commodités, superbe maison de plain pied d'environ 200 m2 sur terrain clos et arboré de 830 m2. Grande entrée avec placard, belle pièce de vie d'environ 100 m2 avec cuisine ouverte équipée et cellier, 4 chambres avec placard dont 1 suite avec salle d'eau, bureau, salle de bains, 2 WC indépendants, buanderie. Dépendances, terrasses dont 1 couverte, cuisine d'été. Belles prestations, à visiter sans attendre !
18
223 600 €
1 564 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 323 m²
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Limoux, cette maison traditionnelle des années 70 offre 143 m² habitables et de nombreux espaces annexes (ateliers et garage) en sous-sol. Construite sur un terrain de 1323 m² non clôturé, agrémenté d' arbres fruitiers, la maison est bâtie en brique de 30 cm avec isolation et charpente bois, gage de solidité et de confort. A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux doté d'une cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards, une salle de bains, et un WC indépendant. La maison dispose également d'un ascenseur pour personne à mobilité réduite, d'un chauffage au gaz de ville, et d'une pièce de cuisine annexe avec barbecue intérieur pour vos préparations culinaires. Foncier de 1900 euros/an (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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198 000 €
2 321 €/m²
Maison • 85,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²
EXCLUSIVITE CARCASSONNE, située dans un secteur très calme de Carcassonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle séduit par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et ses prestations récentes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’un bureau séparé, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un toilette indépendant, ainsi que d’un garage avec coin buanderie, au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau moderne. Le confort de vie est garanti par des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible sur l’ensemble de la maison, un poêle à granulés dans le séjour, une chaudière au gaz, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le jardin, clos et arboré offre une agréable terrasse, un espace potager et une dépendance. Il présente de nombreuses possibilités d’aménagement : extension ou piscine selon vos envies. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de vie paisible proche du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
749 000 €
5 058 €/m²
Maison • 148,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²
Situé dans un cadre idyllique, cette magnifique villa offre un véritable havre de paix. Implantée sur 900m2 de terrain avec piscine qui dispose d'un bain à remous, elle vous garantit une tranquillité absolue grâce à son environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une splendide pièce de vie entièrement ouverte sur la piscine, une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en pierre, 4 chambres dont une suite avec dressing et coin bureau , une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Système de chauffage et climatisation gainable, Un grand garage et places de stationnement dans la propriété. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, tout en étant à proximité des commerces et écoles. Cette villa avec jardin arboré et paysagé ainsi que sa superbe piscine est un véritable cocon, alliant confort et modernité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter: Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1228.00 et 1662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur
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145 000 €
2 302 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Frederic Renzini vous propose: Dans la très recherchée rue Trivalle, au pied de la célèbre Cité Médiévale, cette maison de ville de 65 m² vous ouvre ses portes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux et d’une grande cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est vendue meublée et équipée. Elle bénéficie d’une excellente réputation en location courte durée (Airbnb 4,7/5 – Booking 9,2/10 – TripAdvisor 4,7/5). Vue exceptionnelle sur la Cité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Prête à accueillir vos projets ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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72 000 €
686 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²
A seulement 15 minutes de Carcassonne, au coeur du village paisible et recherché de Rustiques, se dévoile cette charmante maison de village pleine de caractère. Un lieu où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton : de l'espace et du potentiel. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée et une buanderie, parfaite pour simplifier le quotidien. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, propice aux moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau abrite trois chambres, offrant calme et intimité à toute la famille. Habitable en l'état mais demandant des travaux de rénovation, cette maison représente une magnifique opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un cocon qui vous ressemble. Le double vitrage et les diagnostics avantageux (DPE D . GES B) sont autant d'atouts déjà présents. Petite précision : le bien ne dispose ni de garage ni de jardin, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un lieu de vie sans entretien extérieur. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement dans un cadre privilégié. PRIX : 72 000 euros HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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161 000 €
1 039 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 2 chambres
Defaix/Paziols/Optimhome. Grande maison de village développant 155 m2 habitables sur 2 niveaux. Plusieurs possibilités d'aménagement de cette maison. Soit une occupation intégrale pour une famille, soit une occupation partielle avec mise en location de 2 appartements au rez-de-chaussée et un usage privatif pour le propriétaire au premier, soit une location intégrale des 2 appartements au rez-de-chaussée et de celui au premier. Quelle que soit la destination finale de ce bien, des travaux d'aménagement intérieur seront nécessaires. Façade et toiture refaites en 2022. Fenêtres PVC en 2012. 3 entrées indépendantes, un seul compteur eau et électricité. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année pour une grande famille ou y passer de délicieuses vacances, voire en investissement locatif. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 596690 )
9
210 000 €
2 051 €/m²
Maison • 102,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
À VENDRE – Maison familiale 102,4 m² avec cuisine d'été & garage Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des annexes idéales pour profiter pleinement des beaux jours ! Rez-de-chaussée Salon / cuisine américaine : 36 m² – un espace lumineux et convivial Buanderie : 5 m² WC séparé : 1,5 m² Placard : 1,4 m² 1er étage Chambre 1 avec placard : 10,7 m² Chambre 2 avec placard : 13,1 m² Salle de bain avec WC : 4,8 m² Couloir : 2,4 m² Bureau Suite parentale avec salle d'eau et WC : 14,8 m² Surface habitable totale : 102,4 m² Annexes Cuisine d'été : 20 m² – parfaite pour recevoir Garage : 21,5 m² Prix : 210 000 € honoraires charge vendeur DPE : C 86 et C 17 Une maison fonctionnelle, familiale et idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et vie pratique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1352.00 et 1552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
138 500 €
1 385 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
A vendre maison de village rénovée A vendre une maison de village avec un garage. Au rez de chaussée se trouvent un salon cuisine de 36,5m², un wc et le garage de 32m² ainsi qu' une mezzanine de 20,5m². La chaudière a granule se trouve dans le garage avec un silo de 3,2 tonnes (chauffage pour 2 ans), la maison possède également un cumulus thermodynamique. Au 1er étage se trouvent une chambre parentale donnant sur le grenier aménageable avec une hauteur sous plafond de 6,80m maximum, un bureau pouvant servir également de dressing ou de chambre et une autre chambre. Le deuxième étage se compose de 2 greniers dont celui donnant sur la chambre parentale (les deux aménageables). L'électricité a été revue ainsi que la toiture, double vitrages et mode de chauffage refaits. La maison se situe dans un village à 15 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence: une maison spacieuse et en très bon état. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 881€ ~ 1192€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
9
210 000 €
931 €/m²
Maison • 225,6 m² • 7 pièces • 5 chambres
À vendre à Carcassonne : Maison avec potentiel commercial et duplex spacieux au prix de 210 000 € ! Découvrez cette maison idéale pour un projet de vie unique ! Située dans un quartier dynamique de Carcassonne, elle offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée de 100 m² : Un espace polyvalent, parfait pour un local commercial. Imaginez votre entreprise au coeur de la ville ! Duplex (1er et 2ème étage) : 4 chambres de 12 m² chacune avec placards intégrés pour un confort optimal 2 salles de bain Séjour spacieux de 44 m², lumineux et convivial Mezzanine de 8 m² : un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture Terrasse de 46 m² : profitez du soleil et des repas en plein air dans un cadre agréable Prix : 210 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité de vivre et de travailler dans un cadre exceptionnel à Carcassonne ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et votre espace de travail ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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