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L'Adresse Carcassonne

(548 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 15/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

(548 avis)

159 900 € 1 390 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Villar-Saint-Anselme (11250)

Découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, situé dans une ancienne remise à Villar Saint Anselme, proche de Limoux et non loin de Carcassonne. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et modernité, tout en respectant l'histoire du lieu grâce à une rénovation pensée par un architecte de renom et des matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation.. Spacieux et lumineux, avec une vue dégagée. Vous trouverez, deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Mais aussi un espace pratique et fonctionnel pouvant servir de dressing, parfait pour optimiser votre espace de rangement. A l'étage vous profiterez d'un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir. Une salle d'eau contemporaine, alliant confort et esthétisme. Le tous bénéficiant d' un poêle à pelé pour apporter une chaleur enveloppante dans ce cocon alliant ancien et modernité. Et une dernière chambre en mezzanine vient parfaire cet espace bien pensé. De plus, une cour intime ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable, vous permettrons de jouir de bon moments de détente. Emplacement privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un loft alliant élégance et fonctionnalité, dans un cadre paisible et enchanteur. Yoan: "Ancienne cave habilement rénovée avec goût, donnant un cadre atypique et rare sur le marché" Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

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Marie-Christine Petitsigne - iad

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Marie-Christine Petitsigne - iad 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

398 000 € 2 601 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseillan (34340)

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose: **Magnifique et atypique Maison de Village Rénovée - Centre de Marseillan** Cet ancien commerce, situé au cOEur de Marseillan, à quelques pas de toutes commodités, cette charmante maison de village entièrement rénovée vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Vous pénétrez dans un bien disposant de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bureau pouvant aisément être transformé en chambre ou salon, puis un couloir vous mène au patio derrière lequel on découvre un magnifique appartement composé d'une pièce à vivre avec son coin nuit, une cuisine moderne ouverte et une salle de bains. Le tout est entièrement rénové et meublé avec goût. Puis, l'escalier vous amène au second appartement-duplex avec terrasse, disposant d'une cuisine, une salle d'eau-WC, une chambre ainsi qu'un salon-chambre donnant sur une grande terrasse. Et enfin, par une passerelle surplombant le patio, vous découvrez un bel appartement entièrement meublé, avec une chambre en mezzanine, composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau-WC. Investisseurs, familles et amoureux de biens atypiques, venez découvrir cette magnifique maison de village qui sera une véritable coup de cOEur, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes À saisir rapidement, une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tania Liano - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Tania Liano - iad 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(6 avis)

195 000 € 1 258 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 935 m²

Graissessac (34260)

iad France - Tania Liano vous propose: Bien atypique et rare à vendre : ancien presbytère de 1850 aménagé en habitation sur 155m2. Le portail se situe proche de la place de l'église. Vous y découvrirez un jardin avec des arbres et une vue magnifique. Au RDC une cuisine/salle à manger et salle d'eau sur votre gauche et un grand salon à droite. Un superbe escalier vous emmène au 1er étage où se trouve en enfilade 5 chambres et une cuisine salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Un 2ème étage permet d'accéder au grenier, actuellement isolation au sol mais pouvant être aménagé. Isolation faite en 2023 et gros travaux effectués il y a 15 ans. Ce lieu paisible offre diverses parties de jardin (et un abri) qui vous permettront de créer des ambiances différentes. Ce lieu peut accueillir un famille, des chambres d' hôtes ou encore un projet collectif. Pour plus d'informations, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline BOUCARD - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Céline BOUCARD - SAFTI 06/09/2025

375 000 € 1 482 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 874 m²

Mas-Saintes-Puelles (11400)

Nichée dans un hameau bucolique, à seulement quelques kilomètres de Castelnaudary, cette propriété rare vous invite à vivre au rythme de la nature, dans un cadre sans aucune nuisance sonore. Derrière sa façade discrète, ce mas entièrement rénové (électricité, isolation...) révèle de beaux volumes et un cachet authentique. La pièce de vie s’étend sur près de 90 m² : un espace chaleureux où cuisine ouverte et salon se mêlent dans une atmosphère conviviale. La maison offre cinq belles chambres et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis, ou imaginer des espaces de travail ou de loisirs. Deux dépendances attenantes ajoutent une vraie valeur d’usage : cellier, buanderie, atelier... Laissez libre cours à vos envies ! À l’extérieur, un jardin cosy prolonge l’impression de quiétude, avec de beaux espaces pour se détendre ou jardiner. Et pour les amoureux de la nature : un verger de 1200 m², non attenant mais tout proche, complète ce cadre de vie idyllique — le petit plus qui fait toute la différence. Un bien atypique, entre charme d’antan et confort moderne, pour celles et ceux en quête de calme, d’espace et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508 - SAFTI – BOUCARD Céline, Conseiller indépendant

Sandra DEMARQUE - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sandra DEMARQUE - iad 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(64 avis)

355 000 € 2 840 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces

Pézenas (34120)

iad France - Sandra Demarque vous propose: EXCLUSIVITÉ – Villa coup de cOEur avec piscine et jardin arboré Pézenas – Quartier prisé, à deux pas du centre et des écoles Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, où chaque détail invite à la détente ? Cette villa atypique en semi-plain-pied est une véritable pépite. Ses atouts : Une pièce de vie unique, baignée de lumière, où la cheminée centrale et les poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. Une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, trois belles chambres spacieuse avec rangements et une seconde salle d’eau moderne. Un extérieur verdoyant, parfaitement entretenu, avec terrasse ensoleillée et piscine orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. 2 WC, double vitrage sur la majorité de la maison pour un confort optimal toute l’année. Un cadre de vie recherché : À quelques minutes du centre historique, des commerces et des écoles, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Un lieu idéal pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer confort, charme et qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie Testa - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sophie Testa - iad 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(1 avis)

129 000 € 417 €/m²
Maison • 309 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 80 m²

Axat (11140)

iad France - Sophie Testa vous propose: Une affaire exclusive a ne pas rater Située dans le charmant village d'Axat, cette vaste maison de village ancien gite offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités. Datant de 1940, cette demeure atypique possède une surface totale de 309 m² répartie sur 3 étages et un rdc, offrant ainsi un potentiel de minimum deux logements distincts et un espace extérieur de 80 m². Le rdc et le premier niveau compose le premier logement une cuisine de 21 m²,,un salon 32 m² ,4 chambres spacieuses et lumineuses ,3 salles d'eau ,un cellier Le deuxième logement est composé du deuxième et troisième niveau. Une cuisine 28m²,salon 39m²,5 chambres spacieuses et lumineuses ,un bureau,une salle de bain et une salle d eau. Ouvrant sur un espace extérieur de 80 m²ou vous pourrez admirer la vu du village et des montages . Les planchers en bois seront vous séduire les murs blancs bruts donnent un coté authentique. Chauffage fuel et poêle a bois lui confère une chaleur réconfortante. Prévoir des travaux électricité ,certaines fenetres en simpe vitrage . La maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des ouvertures au nord et au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ancienneté de la maison lui confère un cachet indéniable, idéal pour les amateurs de belles pierres et de rénovations authentiques. Les alentours ne manquent pas d'atouts avec la proximité du lac de Montbel à seulement 42 km, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en nature. Les points d'intérêt tels que canoé kayac, le centre et le château d'Axat ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce lieu d'exception. En résumé, cette maison de village offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projet de vie sur-mesure dans un cadre naturel préservé et authentique. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie idéal dans le magnifique village d'Axat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIONEL RODIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

430 000 € 2 529 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 991 m²

Uzès (30700)

Une jolie découverte pour cette villa contemporaine de style Ryad de 170 m² inspirée par le caractère méditerranéen et nichée à 10 mn d'Uzès et son Duché. La particularité est dans son architecture où le bien s'articule autour de la piscine chauffée, cœur du projet. Un lieu de vie atypique qui offre de multiples possibilités de par son originalité. A l'intérieur, la pièce de vie avec sa cheminée en pierres de Beaulieu vous séduira par sa belle dimension, ses larges baies vitrées et se prolonge vers une cuisine séparée, meublée et équipée. L'espace nuit se compose de cinq suites dont une parentale pourvue d'une baignoire balnéo. La propriété, d'environ 900 m² est pourvu de bien d'autres atouts qui raviront chacun des visiteurs qui pourront séjourner en totale sérénité. Allez, je laisse échapper une information : les amoureux de la détente seront enchantés ! Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel Rodier O6.81.447.157, Cette annonce référence 293683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMOGROUP CASTELNAUDARY

(372 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par IMOGROUP CASTELNAUDARY 05/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(372 avis)

149 800 € 672 €/m²
Maison • 222,85 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 90 m²

Saissac (11310)

Dans un joli village de caractère, à seulement 10 minutes de Saissac, l'Agence IMOGROUP vous présente en exclusivité, cette maison pleine de charme. Ce village animé avec son école, et ses artistes locaux, est un lieu de convivialité et de tranquilité, idéal pour une vie paisible, proche de la nature et de la culture. Cette maison atypique de 220 m² offre un énorme potentiel, elle a été décorée par des artistes, ce qui lui confère une atmosphère unique. Le bien est habitable en l'état, mais des travaux d'amélioration sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité). Elle comprend au rez-de-chaussée : . 2 grandes pièces de vie de 40 m² et 34 m², chacune avec cheminée, offrant un cadre chaleureux et spacieux . une buanderie avec WC, et une chaufferie Au 1er étage : . 4 grandes chambres, dont une avec salle de bains privative et WC. Ces chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins . un espace bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un coin lecture . une salle de bains supplémentaire et un WC séparé Au 2ème étage : . un grenier aménagé et chauffé, offrant un espace supplémentaire pour faire un atelier de peinture ou créer d'autres chambres . un autre grenier aménageable Le jardin est clos et ensoleillé, il dispose d'un préau de 15 m² parfait pour vos repas de famille. Cette maison présente une cadre de vie unique, à la fois spacieux et chaleureux, offrant un potentiel très intéréssant. Parfaite pour les amoureux d'authenticité et d'art, elle saura s'adapter à vos projets et vos envies. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(122 avis)

830 000 € 4 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montferrier-sur-Lez (34980)

Au cœur du charmant village de Montferrier-sur-Lez, cette maison de village atypique de 200 m2 entièrement rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de confort. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse alliant le cachet de l’ancien et la modernité.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de sport ou chambre, ainsi qu’un espace cave et un garage attenant. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes.À l’extérieur, une agréable cour d’environ 80 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sans vis-à-vis.Idéalement située au centre du village, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle offre un confort de vie rare dans ce secteur prisé aux portes de Montpellier.Un bien de caractère où charme et fonctionnalité se rencontrent. Coup de cœur garanti ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Martine PERLES RSAC 379 649 148 au Tél. O6 09 89 20 00 ou O4 99 74 25 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Béziers

(47 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Béziers 21/11/2025

(47 avis)

198 000 € 1 597 €/m²
Maison • 124 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 m²

Fontès (34320)

Maison atypique à Fontès, entièrement en pierre, dans une partie d'un château du Xe siècle, d'environ 124 m² dont 110 m² de surface habitable alliant cachet ancien et touches contemporaines. Rez-de-chaussée : entrée brute et débarras. 1er étage : palier lumineux, cuisine aménagée, salle à manger et salle d'eau avec WC. 2ᵉ étage : salon ouvrant sur terrasse de plus de 11 m² exposée sud-est avec vue dégagée, salle de bain avec WC et dégagement. 3ᵉ étage : deux mezzanines tout en bois, la première de 13 m², la seconde de 22 m², pouvant servir de chambres ou d'espaces supplémentaires. Maison déjà rénovée en grande partie, nécessitant quelques travaux. Idéale comme résidence principale, investissement locatif ou Airbnb grâce à son cachet et son style unique. Située à 15mn de Pézenas. Audit énergétique en cours.

Fanny Garcia - efficity

(92 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Fanny Garcia - efficity 26/11/2025

(92 avis)

459 000 € 1 921 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 683 m²

Montpellier (34080)

34080 – MONTPELLIER – HAUT-DE-MASSANE – MAISON DIVISÉE EN APPARTEMENTS – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 213 M² HABITABLES – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – VUE DÉGAGÉE SUR LA GARRIGUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique située au cœur du quartier calme et résidentiel du Haut-de-Massane à Montpellier. Divisée en plusieurs logements indépendants, elle offre une grande souplesse d'aménagement et de multiples possibilités d'occupation ou d'investissement. D'une surface habitable de 213 m² (239 m² utiles), cette propriété comprend : - Un appartement principal T4 de 116 m² à l'étage avec un vaste salon-véranda de 44 m², une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. - Un T3 indépendant de 70 m² en rez-de-jardin avec salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC. - Un studio indépendant de 53 m², composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'un coin nuit, et d'une pièce technique. Ce bien dispose également d'un sous-sol, d'une terrasse de 40 m² exposée sud et d'un terrain clos et arboré de 683 m², sans vis-à-vis, avec piscine (8x4 m) et cabanon. Équipements : climatisation réversible dans chaque logement, panneaux photovoltaïques rapportant environ 2 300 € par an, chauffe-eau solaire. Travaux à prévoir : rafraîchissement global (sols, peintures, modernisation cuisines et salles de bains, piscine, pompe de relevage…). Idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé, une activité de location meublée ou saisonnière. Vue dégagée sur la garrigue, environnement très calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity 06 70 93 11 17 Prix de vente : 459 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TRYBE Immobilier

(377 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par TRYBE Immobilier 28/11/2025

(377 avis)

1 090 000 € 3 949 €/m²
Maison • 276 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette villa familiale rénovée de type 5 pièces. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Lucie TRAUCHESSEC – O6.74.99.10.98 Située à Saint Jean de Védas, dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville et des transports, cette belle villa nichée au cœur d'un terrain arboré de 2300 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien rare conjugue élégance, confort et luminosité, tout en se distinguant par son esprit atypique. Cette villa de 276 m² offre un double séjour lumineux de plus de 70 m² avec plafond cathédrale et cheminée, ouvert sur une salle à manger chaleureuse et un espace bureau de 12 m² avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale ou à aménager selon vos envies. Une cuisine moderne et conviviale, aménagée et équipée, avec îlot central et arrière-cuisine, sera idéale pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis . A l'étage, accédez via un élégant escalier en bois et métal à une suite parentale lumineuse de 50 m² et un espace bureau supplémentaire de 23 m² pouvant être transformé en une 5eme chambre. Pour finir de vous séduire, les espaces extérieurs vous proposent une piscine au sel (11x5 m) avec volet roulant immergé, entourée d'un espace détente idéal pour les beaux jours ; un pool-house avec cuisine d'été conçu pour les moments festifs ou de relaxation; une annexe avec salle d'eau privative (parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir vos invités). Stationnement pratique : garage fermé, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, et plusieurs places de stationnement. Transports à proximité : Accès facile transports (Tramway ligne 2, autoroute A9, Gares SNCF, Aéroport, Centre ville de Montpellier, centres commerciaux) Surface habitable : 276 m² | Terrain : 2300 m² | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salles d'eau : 1 | Toilettes : 2 | Garage : 1 | Dépendance : 1 chambre et salle d'eau : 20m2 | Taxe foncière: 3 734 € | Prix: 1090 000 € Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : Une entrée Une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisineUn séjour salon avec cheminée Une salle à mangerUn bureau indépendant (idéal profession libérale)3 chambresUne salle de bainUne WCUne buanderieAu premier étage : Une grande suite parentale de 50 m² avec dressing et pièce d'eau (baignoire et douche)Un espace ouvert en mezzanine (bureau ou 5ème chambre)Atouts de ce bien : Menuiseries en Alu | Volets électriques | Logement peu énergivore DPE : C | Cheminée | Pompe à chaleur | Climatisation réversible | Moustiquaires | Environnement calme et arboré | Tout à l'égout « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier : Lucie TRAUCHESSEC - 06.74.99.10.98 (RSAC de MONTPELLIER 850 795 543)

Patrick Agez - MeilleursBiens.com

(4 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Patrick Agez - MeilleursBiens.com 14/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

(4 avis)

459 000 € 2 416 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Canet (34800)

Patrick Agez vous propose ce bien : Un écrin de sérénité au cœur de Canet (34800) Proximité du Centre-ville – Quartier paisible – piscine -Jardin clos sans vis-à-vis Laissez-vous emporter par le charme rare de ce lieu hors du commun, niché dans un quartier discret de Canet, à quelques pas des commodités. Ce bien atypique de 190m² baigné de calme et de lumière offre un savant mélange entre l'authenticité des pierres du Gard et de la modernité des lignes contemporaines et de ses équipements /( Climatisation,Fibre optique,Interphone,Portail motorisé,alarme et Volets électriques) Une maison où l'espace respire et la lumière circule, vous ouvre ses portes sur un univers d'harmonie et d'élégance. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et distribue de belles pièces aux usages multiples : deux espaces de 10 m² chacun, parfaits pour des bureaux d'inspiration ou des chambres d'amis. Puis vient la pièce de vie, cœur battant de la maison : 45 m² de lumière et de volume, où le béton ciré épouse la pierre du Gard, dans une atmosphère chaleureuse et épurée. La cuisine indépendante (23 m²), aménagée et équipée, s'ouvre à son tour sur un patio intérieur de 17 m², véritable jardin secret à ciel ouvert, pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Un cellier pratique, un WC indépendant, et de larges baies vitrées complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit pensé comme un refuge La suite parentale de 38 m² vous enveloppe de confort : un dressing spacieux, une salle de bains élégante et des toilettes séparés, pour une intimité préservée. Deux autres chambres lumineuses de 15 m² et 22 m², une salle d'eau et un deuxième WC viennent parfaire l'étage. Une dépendance de 70 m² en pierre,au fond du jardin, derrière la piscine ,est déjà viabilisée. Cette belle bâtisse ancienne vous offre une liberté totale lors de son futur aménagement Studio indépendant, activité libérale, location saisonnière (type Airbnb) ou atelier d'artiste... Tout y est prêt pour donner vie à vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Propriété , Contactez moi au 0624981849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GESIM

(495 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par GESIM 08/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

(495 avis)

236 430 € 3 378 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Bouzigues (34140)

Idéalement située sur la place principale du village, cette maison de pêcheur pleine de charme vous séduira par son authenticité et son atmosphère paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon et de deux chambres. Les balcons, terrasses et le devant de porte permettent de profiter pleinement du cadre unique et convivial du village. Un bien atypique et rare, parfait pour les amoureux de l'étang de Thau et des lieux chargés d'histoire. mdt 4001 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 22/01/2025 - mise à jour 01/08/2025

(283 avis)

210 000 € 1 050 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Elne (66200)

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide: ADELINE BOUSSEAU (0)6*30*60*18*57 Je suis totalement ouverte à l'interagence. Vous recherchez un bien atypique alliant espace et potentiel ? Découvrez ce spacieux hangar de 100 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stockage, atelier ou autres projets professionnels, complété par appartement à l’étage. Ce dernier offre deux chambres confortables et une grande pièce de vie ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d’une vaste terrasse à l’arrière, idéale pour vos moments de détente en extérieur, et d’un grand espace à l’avant permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules : un atout rare et précieux pour un bien de ce type. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi! Adeline Bousseau 06*30*60*18*57 RSAC PERPIGNAN 948622287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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