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Sonia ROIG - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Sonia ROIG - iad 05/09/2025

(63 avis)

360 000 € 3 495 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • Ter. 604 m²

Santeny (94440)

iad France - Sonia Roig vous propose: À VENDRE – Maison traditionnelle avec grand hangar et studio indépendant – Rare sur le secteur Idéalement située, cette propriété se compose d’une maison principale, d’un vaste hangar et d’un studio aménagé au-dessus. Elle offre de multiples possibilités, aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un professionnel souhaitant réunir logement et activité. - La maison principale Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une buanderie et un wc. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bain et des combles aménagés complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. - Le hangar et le studio Le hangar, de grande superficie, représente un atout rare : idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un atelier. À l’étage, accessible depuis le hangar, un studio indépendant offre plusieurs usages : logement complémentaire, bureau séparé, espace d’accueil pour une activité libérale ou même une opportunité locative. - Les atouts Un bien rare sur le secteur, réunissant habitation, grands volumes annexes et potentiel d’aménagement. Il saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace qu’un professionnel désireux d’allier vie privée et activité. Une opportunité unique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sonia ROIG - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Sonia ROIG - iad 21/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

(63 avis)

429 000 € 3 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Santeny (94440)

iad France - Sonia Roig vous propose: Dans un écrin de verdure et proche de toutes commodités, je vous propose cette maison de 120m2 environ sans vis à vis située dans un secteur calme et recherché du village de Santeny. Au rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine moderne, un double séjour traversant lumineux de 33 m2 environ donnant sur deux terrasses de 12 et 25 m2 environ ,deux chambres dont une avec salle de bain et un WC avec lave main. À l'étage: un dressing, un bureau, un grand palier avec un espace salon et deux chambres climatisée avec salle d'eau et WC. Les plus : un sous sol de 85m2 environ composé d'une grande buanderie de 12m2 environ, d'un espace garage avec rangement et de deux espaces communiquant de 25m2 environ dont l'un est actuellement aménagé en Salle de jeux. Idéal pour toute profession libérale qui souhaiterait avoir son propre espace de travail. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 345 m2 environ sans vis-à-vis comprenant un espace pouvant accueillir un jacuzzi, un coin barbecue ainsi que deux place de parking. Les arrêts de bus sont à 5 minutes à pied et les axes routiers N19 et A104 sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison au fort potentiel est à venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier BOUTEILLOUX - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Xavier BOUTEILLOUX - INSTANTiMMO 05/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

515 000 € 3 029 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 843 m²

Santeny (94440)

Je vous propose à la vente, dans le convoité Domaine de Santeny, cette maison de type 'peuplier' de plain-pied d'une superficie de 170m². Elle se compose d'un patio, d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour d'une superficie de 35m², d'une cuisine équipée/aménagée séparée, de cinq chambres dont une suite parentale (salle d'eau/WC/dressing), d'une chambre sur mezzanine, d'un bureau, d'une pièce, d'une chaufferie/buanderie, d'une salle de bains avec WC intégré et d'un WC séparé supplémentaire. Le séjour offre une exposition traversante Nord et Sud absent de vis-à-vis donnant sur l'avant de la maison et sur le jardin. La pièce de vie et les chambres sont très lumineuses. Cette maison non mitoyenne est implantée sur un terrain d'une superficie de 843m² avec terrasse et coin piscine. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Idéalement située, elle se situe au sein d'un domaine résidentiel pavillonnaire avec accès exclusif à un complexe de loisirs dont les installations sont une piscine, des terrains de tennis et un espace de jeux pour enfants. Les plus : Maison de plain-pied, parfait état extérieur, l'environnement, l'absence de vis-à-vis, les volets roulants électriques, le coin piscine et l'accès au complexe de loisirs (piscine et cours de tennis). Le chauffage/les énergies : Chauffage individuel au gaz. Cheminée. Électricité. Les accès/transports : RER A Boissy Saint Léger. Accès routiers (A86, N406, N6 et N19). Les écoles/commerces/centres d'intérêt : Groupe scolaire 40 Arpents, collège Georges Brassens, pharmacie, un petit centre commercial sur la commune voisine de Marolles en Brie (Carrefour City, primeur, boucherie/charcuterie, boulangerie, fleuriste, La Poste, buraliste). La foret de Grosbois. Un centre équestre. Le golf de Marolles en Brie. La Taxe Foncière : 1952€ Information sur l'affichage énergétique de ce bien : DPE E indice 273 et GES E indice 58 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Xavier BOUTEILLOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CRÉTEIL sous le numéro 888 373 065 et assuré responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 10397539304 260 AXA FRANCE IARD. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Xavier BOUTEILLOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888373065 RCP 10397539304-260 AXA FRANCE IARD. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Limeil - Brevannes 18/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

820 000 € 3 942 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres

Santeny (94440)

Villa contemporaine rénovée 208 m² avec piscine et studio L’agence ArthurImmo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 208 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses beaux volumes et son confort moderne. La maison principale de 170 m² offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 73 m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée à insert, une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et double douche à l’italienne), un bureau avec vue sur la piscine, une buanderie avec accès extérieur et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un studio indépendant de 38 m² vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités (accueil d’invités, location, profession libérale). À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été entièrement équipée avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Cette villa dispose par ailleurs de tout le confort attendu : climatisation réversible, radiateurs basse consommation, volets roulants électriques, système d’alarme et trois stationnements privatifs. Un bien rare sur le marché, qui allie confort, espace et qualité de vie. Luna WUILLAUME

Nestenn Roissy En Brie

(143 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Nestenn Roissy En Brie 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(143 avis)

399 900 € 3 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

Santeny (94440)

Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon indépendant édifié sur un sous-sol, situé dans un quartier résidentiel, calme et recherché de Santeny ! Les atouts du rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité cuisine US), un séjour double lumineux avec cheminée et accès direct au jardin arboré exposé plein sud et sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant avec espace buanderie, pratique pour le quotidien. A l'étage vous disposerez d'un palier desservant trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains avec WC et bidet. Pièce supplémentaire pour bureau, salle de jeux... Les plus : Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, un grand sous-sol idéal pour du stockage/rangement/cave à vin, une terrasse avec store banne électrique, une chaudière changée en 2018. Un environnement paisible où l'on entend le chant des oiseaux, possibilité d'extension et de piscine, beau potentiel ! Ce pavillon n'attend plus que vous pour y écrire votre histoire, à vos visites ! Elodie FERGA-VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952807360 - MELUN.

Cinier Immobilier

(305 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Cinier Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

(305 avis)

1 248 000 € 4 065 €/m²
Maison • 307 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 119 m²

Santeny (94440)

Belle propriété au milieu d'un parc proche des commerces et bus pour RER. La construction est traditionnelle en pierre avec charpente traditionnelle et tuiles monument historique. Une vaste entrée dessert une réception de 65m² avec cheminée et accès direct sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée de standing avec coin repas, suite parentale, dressing, WC, garage double. Au 1er étage la mezzanine avec coin bureau dessert deux chambres avec placards, salle de bains, WC, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon avec une vue imprenable sans vis-à-vis, salle de billard. Sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave à vin. Parc de 3100m² arboré. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Référence agence : 4194

Ludivine DENTELLE - iad

(128 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Ludivine DENTELLE - iad 04/11/2025

(128 avis)

259 000 € 2 878 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Santeny (94440)

iad France - Ludivine Dentelle vous propose: Mieux qu'un appartement sans charge de copropriété, laissez-vous charmer par cette maison de ville atypique, mitoyenne d’un côté, située au cOEur du village recherché de Santeny. Ce bien SANS EXTERIEUR se distingue par son agencement en triplex, son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Description du bien : Rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle dessert un salon convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de vie en famille ou entre amis. 1er étage : deux chambres dont une d'environ 16m2, une salle d’eau ouverte et un WC séparé. 2ème étage : un palier pouvant être aménagé en bureau, une troisième chambre pleine de charme avec placard et une salle de bains avec WC. Annexe : une cave voûtée, offrant un espace de rangement ou une possibilité d’aménagement créatif. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien au cachet unique, alliant authenticité et praticité, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludivine DENTELLE - iad

(128 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Ludivine DENTELLE - iad 21/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

(128 avis)

500 000 € 3 521 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Santeny (94440)

iad France - Ludivine Dentelle vous propose: Située au cOEur du prisé Domaine de Santeny, cette maison de plain-pied d’environ 141 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 45 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée, aménagée et équipée facilite le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’espace. Un cadre de vie privilégié Édifiée sur un terrain de 714 m², cette maison propose un agréable jardin ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 25 m² vient parfaire l’ensemble. Un fort potentiel d’évolution Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir et d’adapter l’espace à vos besoins. Un domaine recherché et des prestations exclusives Le Domaine de Santeny séduit par ses équipements privés, réservés aux résidents : piscine, courts de tennis et espace de jeux pour enfants. L’environnement est calme, verdoyant et idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent LIGONNIERE - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Laurent LIGONNIERE - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

820 000 € 3 942 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 673 m²

Santeny (94440)

Dans un environnement privilégié, SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous présente cette belle propriété familiale ENTIÈREMENT RENOVÉE avec dépendance aménagée (studio). Cette maison lumineuse aux volumes généreux (208 m² habitables) offre des prestations de grande qualité dans un style contemporain élégant. Elle se compose au RDC d’un espace de réception de 73 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur la terrasse exposée ouest avec pergola, une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire balnéo et douche à l’italienne double), un bureau ou chambre, une buanderie/remise, et des toilettes séparées. La pièce de vie et le bureau ont un accès direct à la piscine, dans un jardin clos et sans vis-à-vis. A l’étage, 3 chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes. La dépendance présente un Studio indépendant de 38 m² avec cuisine équipée, salle d’eau et WC, idéal pour une profession libérale, un adolescent ou du locatif. A l’extérieur, un vaste préau abritant une cuisine d’été entièrement équipée, une salle d’eau avec WC – parfait pour les réceptions en famille ou entre amis, un jardin paysager et parfaitement entretenu. La piscine (10mx4m) est chauffée avec liner et rideau neufs. Les ++ : belles prestations, nombreux rangements, radiateurs électriques basse consommation, climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques, 3 places de parking, aucun vis-à-vis, calme absolu... Coup de cœur assuré !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623 - SAFTI – LIGONNIERE Laurent, Conseiller indépendant

Déborah ROSSI - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Déborah ROSSI - BL Agents immobiliers 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

499 000 € 3 061 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Santeny (94440)

Déborah ROSSI - BL Agents vous propose en Exclusivité : Située sur la commune prisée de Santeny, cette maison individuelle d'environ 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste entrée cathédrale qui donne le ton à cette maison spacieuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 55 m² intégrant un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte conviviale. Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière de 28 m², exposée Est, parfaite pour vos moments de détente. Une buanderie, un bureau, un WC séparé et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses allant de 12 à 20 m² au sol, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort et prestations : oPompe à chaleur installée en 2021 oDouble vitrage récent oVolets roulants électriques sur l'ensemble de la maison oPortail motorisé oFibre optique oCheminée insert oNombreux stationnements sur la propriété oDPE D À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Projet d'aménagement pour la cuisine et le salon ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Déborah ROSSI au 06 52 33 04 72. N° RSAC : 833 758 980 MEAUX

Eugénie GAMBA - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Eugénie GAMBA - iad 05/12/2025

(50 avis)

229 000 € 3 881 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Santeny (94440)

iad France - Eugénie Gamba vous propose: CHARMANTE MAISON de 59m² à SANTENY- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située au coeur de Santeny, représente une belle opportunité sur le marché! Parfaitement entretenue et d'une luminosité agréable, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux qui saura vous séduire. À l'intérieur, vous découvrirez: - entrée indépendante, - cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur (terrasse) - une salle de bains avec WC - un espace de vie agréablement agencé avec poêle à pellet - une chambre en RDC - une suite parentale à l'étage avec douche, point d'eau, WC et rangements - combles servant de rangements - terrasse Elle n'attend plus que vous ! Parfaite pour un couple avec ou sans enfants, une personne seule ou une famille monoparentale! Elle est prête à accueillir de nouveaux occupants et à être personnalisée selon vos goûts! Une réelle opportunité pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludivine DENTELLE - iad

(128 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par Ludivine DENTELLE - iad 21/08/2025

(128 avis)

630 000 € 3 500 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 935 m²

Santeny (94440)

iad France - Ludivine Dentelle vous propose: Maison familiale d’exception dans le Domaine de Santeny – Cadre privilégié avec piscine et tennis Située au cOEur du très recherché Domaine de Santeny, cette maison de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain de 935 m² parfaitement exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, offre un confort de vie rare dans un environnement sécurisé et verdoyant. Les résidents bénéficient d’équipements privés d’exception : piscine et courts de tennis, accessibles uniquement aux habitants du Domaine. Un emplacement idéal pour les familles À quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, cette propriété est également proche des commodités (transports) et des axes principaux, tout en profitant d’un cadre paisible et résidentiel. Des prestations haut de gamme et un agencement soigné Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards, séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cellier attenant. Une buanderie fonctionnelle, une première chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Étage : Une superbe suite parentale de près de 27 m² avec dressing et placard, salle de bains privative et WC, trois autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau indépendante avec wc. Extérieurs et annexes Grand jardin arboré orienté plein sud, terrasse conviviale pour vos repas en extérieur, magnifique cave, dépendance de 12 m² idéale pour un atelier, garage spacieux, abri de jardin. Confort et équipements Climatisation réversible, chauffage au gaz et cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, fibre optique, système d’alarme. Les plus qui font la différence Au-delà de ses volumes généreux et de ses prestations soignées, cette maison se distingue par ses espaces annexes rares dans le Domaine : une cave spacieuse et saine, ainsi qu’une dépendance polyvalente, véritables atouts pour une famille. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abithéa Boissy

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Abithéa Boissy 19/11/2025

479 000 € 3 522 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Santeny (94440)

Santeny, proche centre-ville et commodités, superbes volumes pour cette maison de 1990 construite en demi niveaux : elle se compose de, au RDC: une entrée avec placards, salon / salle à manger traversant avec cheminée centrale, cuisine US équipée, accès jardin et terrasse, wc. Au premier niveau (demi étage) : un palier desservant une grande chambre avec balcon, une chambre, une salle de bains. Au deuxième niveau : un palier, deux très grandes chambres avec placards, dressing, salle de bains avec WC. Au troisième et dernier niveau : une suite parentale. Le tout en très bon état et très lumineux. Expo EST/OUEST. Pas de vis à vis. Double vitrage partout, chaudière neuve 2024. DPE : D ! Quartier résidentiel très calme. Idéal grande famille. A voir très vite !!!

Arthurimmo.com Agence Du Chateau

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Du Chateau 31/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

780 000 € 3 900 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • Ter. 1 073 m²

Santeny (94440)

Maison 8 pièces - 5 chambres- terrain de 1073m² au sein d'une impasse, au calme, à deux pas du château de santeny, dans un environnement verdoyant, proche des commodités, maison d'environ 200m² habitables, composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée lumineux avec placards desservant un beau salon avec sa cheminée, d'environ 40m² donnant sur la terrasse de 32m² exposée sud-ouest, cuisine attenante totalement équipée et aménagée avec coin repas donnant également sur la terrasse, une grande salle à manger de 21m² avec rangements, une chambre et salle d'eau avec wc. a l'étage, un palier mezzanine donnant sur le séjour, dessert 4 chambres avec rangements dont une avec son balcon, une pièce pouvant être aménagée en dressing et permettant l'accès au grenier (très bel espace de stockage), salle de bains familiale avec douche et baignoire, wc indépendant. la maison est édifiée sur un sous-sol total divisé en cave/garde manger, buanderie, chaufferie, grand garage d'environ 65m² (possibilité de stationner 4/5 véhicules) et un bureau d'environ 10m². maison totalement indépendante sur une parcelle de 1073m², jardin arboré et paysagé. fenêtres double vitrage, volets et stores électriques. maison très bien entretenue. a venir visiter. -

Rosa PANCOUP - iad

(100 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Rosa PANCOUP - iad 25/09/2025

(100 avis)

479 000 € 3 522 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 620 m²

Santeny (94440)

iad France - Rosa Pancoup vous propose: **COUP DE COEUR ASSURÉ ** À Santeny, Secteur recherché proche centre-ville et commodités !! Venez découvrir cette magnifique maison au volume généreux de 160 m2 au sol environ et 136 m2 en Carrez une belle Expo EST/OUEST , un BEAU GARAGE isolé de BA13 hydrofuge attenant 33 m2 environ , une cave . Le tout sur un terrain de 620 m2 environ clos et sans vis à vis . Vous arrivez par cette entrée spacieuse avec rangements , une pièce de vie salon-séjour extrêmement lumineuse avec cheminée centrale , une grande cuisine , Un espace de vie de 50 m2 environ pour recevoir , WC indépendant . À l'étage un premier palier avec deux chambres et rangements dans chacune d'elle , une salle de bain , une pièce pourra servir de bureau ou dressing . Un second palier avec deux belles grandes chambres avec placard, salle de bain avec WC et pour finir une magnifique suite parentale avec salle d'eau . Les PLUS ++ -Peinture intérieur refaite en totalité en 2024 - Chaudière datant de 2024 -Adoucisseur d'eau -Toiture réviser et nettoyage fait en 2024 - Double vitrage sur la totalité de la maison Une visite s'impose . NE TARDEZ PAS !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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