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Vente maison 820 000 €
208 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Santeny (94440)
208 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Santeny (94440)
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- 3 942 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement privilégié, SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous présente cette belle propriété familiale ENTIÈREMENT RENOVÉE avec dépendance aménagée (studio).
Cette maison lumineuse aux volumes généreux (208 m² habitables) offre des prestations de grande qualité dans un style contemporain élégant. Elle se compose au RDC d’un espace de réception de 73 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur la terrasse exposée ouest avec pergola, une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire balnéo et douche à l’italienne double), un bureau ou chambre, une buanderie/remise, et des toilettes séparées. La pièce de vie et le bureau ont un accès direct à la piscine, dans un jardin clos et sans vis-à-vis. A l’étage, 3 chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes. La dépendance présente un Studio indépendant de 38 m² avec cuisine équipée, salle d’eau et WC, idéal pour une profession libérale, un adolescent ou du locatif. A l’extérieur, un vaste préau abritant une cuisine d’été entièrement équipée, une salle d’eau avec WC – parfait pour les réceptions en famille ou entre amis, un jardin paysager et parfaitement entretenu. La piscine (10mx4m) est chauffée avec liner et rideau neufs.
Les ++ : belles prestations, nombreux rangements, radiateurs électriques basse consommation, climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques, 3 places de parking, aucun vis-à-vis, calme absolu...
Coup de cœur assuré !!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 820 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623 - SAFTI – LIGONNIERE Laurent, Conseiller indépendant
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1470025 - Réf Superimmo : ANVXYIN8G
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Prix de vente : 820 000 €  | Prix au m² : 3 942 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 673 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1984 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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