Vente maison 820 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Santeny (94440)

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3 942 €/m²
Cuisine de 19 m²
Piscine

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

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Description

Villa contemporaine rénovée 208 m² avec piscine et studio
L’agence ArthurImmo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 208 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses beaux volumes et son confort moderne.
La maison principale de 170 m² offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 73 m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée à insert, une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et double douche à l’italienne), un bureau avec vue sur la piscine, une buanderie avec accès extérieur et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un studio indépendant de 38 m² vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités (accueil d’invités, location, profession libérale).
À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été entièrement équipée avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une piscine creusée, idéale pour les beaux jours.
Cette villa dispose par ailleurs de tout le confort attendu : climatisation réversible, radiateurs basse consommation, volets roulants électriques, système d’alarme et trois stationnements privatifs.
Un bien rare sur le marché, qui allie confort, espace et qualité de vie.
Luna WUILLAUME

Publiée le 18/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 86241459 - Réf Superimmo : ANVXZPEDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 3 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 19 m²
Séjour de 53 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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