Acheter une maison plain pied à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Bueno Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Bueno Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 1 095 000 € 4 380 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Maison familiale d'exception – Prestations haut de gamme – Vue dégagée sur Paris Présentation ORPI Bueno Immobilier Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert un vaste double séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée d'un cellier fonctionnel. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, parfait pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Premier étage – Espace nuit familial Ce niveau accueille trois chambres généreuses, dont une suite avec salle d'eau et WC attenants. Une grande salle de bains supplémentaire, une buanderie aménagée et un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Deuxième étage – Suite parentale d'exception Le dernier niveau est intégralement dédié à une magnifique suite parentale offrant : un espace salon privatif un coin nuit king-size une vue imprenable sur Paris un dressing sur mesure une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche séparée et WC indépendant Un véritable étage privé, pensé comme une suite d'hôtel. Rez-de-jardin – Espaces de loisirs & polyvalence Le sous-sol, entièrement aménagé, propose : une grande salle de jeux un home cinéma un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, studio ou bureau Un parking extérieur permet de stationner jusqu'à trois véhicules au sein de la propriété. Extérieurs Le jardin, structuré en plusieurs ambiances – terrasses, espace détente, aire de jeux – offre un environnement calme, intime et parfaitement exploitable. Localisation Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité : Bus à quelques minutes à pied Accès rapide à la future Ligne 14 Commerces de proximité Écoles et infrastructures familiales à courte distance Référence agence : 701

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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 183 m²

1 100 000 € 6 011 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

L’agence GUETTA IMMOBILIER, établie au 3 rue de Metz à L’Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne), a le privilège de vous proposer cette élégante demeure contemporaine située dans le quartier très prisé du Petit Robinson. À seulement une quinzaine de minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, cette maison familiale d’environ 183 m² habitables allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l’entrée, le charme opère : un hall accueillant s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse intime et un agréable jardin arboré. La cuisine, ouverte et intégralement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Un dressing — facilement transformable en chambre de plain-pied selon les besoins — ainsi qu’un cabinet de toilettes viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l’étage, le confort est à l’honneur avec deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi indépendance et intimité. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau aux lignes épurées et à l'agencement fonctionnel. Un vaste sous-sol total vient renforcer l’attrait de cette propriété : bureau isolé, deux caves, buanderie, cabinet de toilettes, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. En complément, une place de stationnement extérieure est également à disposition. Une propriété rare dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Idéale pour une famille en quête de quiétude sans renoncer à la proximité de Paris. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 Votre agence immobilière RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820192 Honoraires charge vendeur.

ERA L'immobilière Du Centre
Annonce publiée le 15/08/2025
Proposée par ERA L'immobilière Du Centre 15/08/2025
18
Maison, 103 m²

588 000 € 5 709 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

À VENDRE - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT - JARDIN SANS VIS-À-VIS ! Votre agence immobilière ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en EXCELLENT ÉTAT, dans un quartier très calme de L'Hay-Les-Roses, à proximité des transports (RER B Parc de Sceaux à moins de 15 minutes à pied), des écoles et des commerces. Ce bien comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un GRAND séjour donnant un accès de plain pied sur le JARDIN, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une grande pièce de stockage et des WC. au premier étage, 4 chambres une grande salle d'eau avec 2 douches et des WC. Laissez-vous séduire par le ce beau jardin PLAT arboré SANS VIS-À-VIS. Aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations concernant l'achat de cette propriété, contacter notre agence au 01 80 86 44 30 Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse L’Haÿ-les-Roses
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par L'Adresse L’Haÿ-les-Roses 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Maison, 68,51 m²

468 000 € 6 831 €/m²
Maison • 68,51 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Votre agence L'ADRESSE L'Haÿ les Roses vous propose à 5 minutes du centre ville, un vrai Coup de Coeur A VOIR ABSOLUMENT !! Maison de Plein Pied Cette charmante maison 4-5 pièces de plein pied en état IMPECCABLE se compose comme suit : Entrée, WC séparé, un beau double salon-salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin, 3 chambres , une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée , une salle d'eau. Dans le salon cosy avec une belle hauteur sous plafond, vous retrouverez également une cheminée fonctionnelle pour de belles soirées au coin du feu, Si vous avez besoin d'espace de stockage le bien dispose d'une cave, et de 2 abris de jardin. Le jardin à l'abri des regards et des bruits de la ville vous offrira un petit air de campagne et de vrais moments de bonheur. La maison se situe à 5 min à pied du centre ville et de toutes ses commodités, transports, commerces, parcs, et restaurants Vous ne souhaitez pas faire de gros travaux ? cette maison est faites pour vous, elle a été entièrement rénovée entre 2015 et aujourd'hui, Electricité refaite aucune anomalies au diagnostic, Ballon d'eau chaude récent Toiture et isolation extérieure, pas d'amiante. Moderne et confortable vous êtes tranquille pour de nombreuses années. Vous n'avez qu'à poser vos meubles, vos affaires et votre déco. Nous n'avons plus qu'à nous rencontrer pour vous en dire plus sur ce bien rare et vous le présenter lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 01 49 08 09 10. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Canopia Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Canopia Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 130 m²

634 000 € 4 877 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 251 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Canopia Immobilier - Vous présente à L'Haÿ-les-Roses - Maison 6 pièces 3/4 chambres - 120 m2 - Lumineuse et Calme - Bon état général - Sous-sol total avec une dépendance. Maison authentique en très bon état général avec jardin et une dépendance – Quartier résidentiel du Petit Robinson à L'Haÿ-les-Roses. Abritée, dans une rue paisible et recherchée, cette maison des années 40 allie cachet, potentiel et fonctionnalité, avec un beau jardin arboré à l'abri des regards. Au, rez-de-chaussée, une grande pièce aménagée en salle de sport, une pièce avec WC donnant accès direct au jardin, garage de plain-pied et cave. A l' étage principal une entrée, séjour double traversant Nord-Sud offrant une belle luminosité, cuisine indépendante équipée et W.C séparé. Dernier niveau deux belles chambres, une salle de bains avec douche, et WC, Undressing spacieux suivie d'un demi palier avec une chambre mansardée sous les combles. Une dépendances aménagée de 26m² complète le bien, située au fond du jardin donnant sur une vaste terrasse, parfait pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant. Prestations : - Chauffage individuel au gaz - Jardin intimiste - Garage fermé - Double exposition Localisation ; -Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER B) -Transports : BUS 186, 172, 184 et V2 - RER B Bourg La Reine à - de 20' à pieds -15' à pied du centre-ville de Cachan -10' à pied du centre-ville de L'Haÿ-les-Roses Écoles maternelles de la Garenne, École primaire du Centre, Collège Pierre de Ronsard. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339

Olga CASTRO OLIVEIRA - iad
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Olga CASTRO OLIVEIRA - iad 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 183 m²

799 000 € 4 366 €/m²
Maison • 183 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 755 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Olga Castro Oliveira vous propose: Dans le quartier recherché des Blondeaux, à proximité du parc de la Roseraie, maison individuelle de 183m² environ (304m² au sol), de type 10 pièces dont 6 chambres le tout sur un terrain de 755 m². En rez de jardin, une entrée avec rangements, une vie de plain pied type F2, cuisine ouverte sur salle à manger et sa véranda menant directement au jardin, une chambre, une salle d'eau, coin buanderie, WC séparés, accès au double garage de 37 m² et à la chaufferie . Au 1er étage : un séjour avec balcon, une cuisine ouverte sur salon avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés. Au 2ème étage, les combles sont aménagées en trois chambres, une salle d'eau des WC séparés et un grenier. Cette maison est idéale pour une ou plusieurs familles! Avec un excellent potentiel d'investissement, possibilité de division en plusieurs logements ou idéale pour une activité libérale avec accès PMR. Les avantages de sa localisation , sa proximité des transports comme la ligne 14 et les bus Les écoles, la maternelle, collège, lycée, IUT de Cachan, commerces Piscine Parc de la Roseraie Axes routiers A6 Aéroport d'Orly Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 192 m²

935 000 € 4 870 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

À vendre – Belle maison familiale de 180 m² à L'Haÿ-les-Roses, limite Bourg-la-Reine Située à seulement 13 minutes à pied du RER de Bourg-la-Reine et de son centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au plus près de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 450 m², elle offre une surface habitable de 180 m² (192 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un double séjour de 40 m² avec un espace bureau de 13 m², facilement annexable au séjour afin d'agrandir la pièce de vie pour atteindre plus de 50 m², une cuisine américaine de 15 m² bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie. Idéal pour profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage ; un grand dégagement avec placards dessert une chambre parentale avec dressing et une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une double vasque, deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le jardin arboré, entièrement clos, offre un cadre paisible et convivial avec sa terrasse et son abri de jardin. La maison, située dans une impasse au calme, ne nécessite aucun gros travaux. Elle offre également la possibilité de stationner deux à trois véhicules et dispose d'un abri à vélos.

Marie AUBIER - iad
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Marie AUBIER - iad 01/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 68 m²

468 000 € 6 882 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Marie Aubier vous propose: Maison individuelle de plain pied, entièrement rénovée comprenant un double séjour avec cheminée , une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre) donnant sur un jardin idéalement exposé, sans vis à vis au calme. Une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 453960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14040 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canopia Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Canopia Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 580 000 € 6 444 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Canopia Immobilier - Vous présente cette maison située dans le quartier du Petit Robinson, un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie idéale pour une famille - Maison très bien entretenue - Une terrasse et un beau Jardin - Calme et Lumineuse - Limite Bourg La Reine -Parcelle de 262m Au rez-de-chaussée, sous sol total de plain pied avec une entrée qui distribue une cave,, un atelier, ainsi qu'un local technique faisant office de chaufferie et un grand garage de 25m²; À l'étage, vous découvrirez un beau séjour double avec cheminée, une cuisine moderne donnant accès sur une grande terrasse exposée sud donnant accès au jardin, une chambre, une salle de bains et un W.C, Comble aménagée avec deux très grandes chambres, Deux terrasses intimes s'ouvre sur un grand jardin verdoyant, idéal pour recevoir famille et amis, ou laisser les enfants s'amuser en toute liberté. Emplacement privilégié : A deux pas des commerces et écoles 10' à pied du centre ville de l'Haÿ-les-Roses et des commerces. 10' à pied du RER B Bourg La Reine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339

LOGIS CONSEIL
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LOGIS CONSEIL 07/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 200,52 m²

949 000 € 4 733 €/m²
Maison • 200,52 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 786 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose cette maison : Dans un écrin de verdure, au calme absolu, tout en étant à 2 minutes à pied du joli centre-ville, édifiée sur une parcelle de 786 m² avec une vue incroyable, sublime maison d'architecte, charmante et lumineuse, édifiée en 1986. Elle se compose comme suit : Au premier niveau : Entrée, double séjour de caractère avec cheminée, cuisine ouverte, accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, deux chambres dont l'une avec salle d'eau privative, WC indépendants. Au second niveau : Palier, espace bibliothèque, suite parentale avec placards et salle de bain, deux chambres, salle d'eau, WC indépendants. Au troisième niveau : Palier, deux chambres et dégagement. Accès combles. Sous-sol total avec espace buanderie, garage, espace de stockage, chaufferie, Retrouvez-nous sur Instagram @logisconseilbourglareine et Youtube @logisconseil2859 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine : Romain CHAMBALOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 747 368 R.S.A.C. NANTERRE

Immo Condorcet
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Immo Condorcet 08/03/2025 - mise à jour 21/08/2025
9
Maison, 182 m²

799 000 € 4 390 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 755 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

A l'Hay les Roses, quartier des Blondeaux, à proximité du parc de la Roseraie, en milieu de parcelle sur un terrain de 750m², une grande maison de 180m² environ, 8 pièces, 5 chambres, agencée de la façon suivante : Entrée de plain pied, une chambre ou un bureau, rangement sous escalier, cuisine d'été ouverte sur salle à manger, salon sous véranda menant au jardin, salle d'eau, buanderie, WC séparés, accès au garage double. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, un salon donnant sur balcon avec un bar aménagé, cuisine ouverte sur salle à manger et accès terrasse donnant sur jardin. Au 2nd étage, des combles aménagés en trois belles chambres bénéficiant du charme des poutres de la charpente, salle d'eau et WC séparés. Chauffage gaz. Eau chaude électrique Maison en bon état général, très grand jardin. Ravalement fait en 2020. Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 777 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88499883200015

MEET Realestate
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par MEET Realestate 19/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 64 m²

399 000 € 6 234 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITE - L'HAY LES ROSES - Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire à moins de 10 mn à pied du Métro Ligne 14, des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied à rafraîchir de 64 m² édifiée sur un terrain de 384 m². Elle se compose de: une entrée, une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage de 25 m², d'un emplacement de parking et d'une cave. Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition sur demande pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Daria Cavenel - efficity
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Daria Cavenel - efficity 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 1 095 000 € 4 380 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

94240 L'HAY-LES-ROSES – PETIT-ROBINSON – MAISON D'ARCHITECTE AUX LIGNES CONTEMPORAINES AVEC TERRASSES, JARDIN ET SUITE PANORAMIQUE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte construite en 2021, située dans une rue calme du quartier résidentiel du Petit-Robinson, à proximité des Commerces, des Écoles et des Transports. Implantée sur une parcelle de 315m², elle développe une surface de 300m² répartie sur quatre niveaux. L'agencement a été pensé pour privilégier les volumes, la lumière naturelle et la fluidité entre les espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée discrète ouvre sur un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier. Ces pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse et un jardin aménagé. Une chambre avec sa salle d'eau privative avec un WC ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau et WC attenante, une deuxième grande salle de bains, une buanderie aménagée et un WC indépendant assurent un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Le deuxième étage est occupé par une suite parentale en dernier niveau. Elle offre un espace généreux avec coin salon, lit king size, vue dégagée sur Paris, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche séparée et WC indépendant. En rez-de-jardin, le sous-sol entièrement aménagé accueille une salle de jeux, un home cinéma et un espace polyvalent. Un parking extérieur permet de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Le jardin, structuré en plusieurs zones – terrasses, coin détente, aire de jeux – offre un cadre paisible et protégé. Le quartier est bien desservi : arrêts de bus à quelques minutes à pied, accès facilité à la future Ligne 14, commerces de proximité et établissements scolaires accessibles rapidement. Pour plus d'informations, contactez Daria CAVENEL par téléphone 06 87 43 40 28 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°790420640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jeremy Kovacs - iad
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Jeremy Kovacs - iad 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
17
Maison, 175 m²

829 000 € 4 737 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Jeremy Kovacs vous propose: Sublime maison de caractère à L'Haÿ-les-Roses, alliant charme d'époque et confort moderne. Nichée dans le paisible quartier résidentiel du Petit-Robinson, cette maison datant de 1928 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs de beaux espaces et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un studio semi-indépendant aménagé d'une entrée, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc. Sur ce même niveau, une grande buanderie de 10m² (pouvant devenir un bureau ou une chambre) et le local technique. Ce niveau de plain-pied conviendra parfaitement à un jeune ado ou à l'exercice d'une profession libérale, voire à une mise en location. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une cheminée d'époque offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Ces 2 pièces donnent sur une belle terrasse de 17m² plein ouest. À l'étage, 4 belles chambres aménagées avec goût vous offriront des nuits paisibles et reposantes. Une salle de bain moderne et élégante ainsi que des wc séparés complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. La propriété pourra accueillir 3 véhicules dont 1 en garage couvert, de plus vous bénéficierez de plusieurs espaces de stockage pour plus de praticité. Côté extérieur, un joli jardin arboré borde la propriété, offrant un espace verdoyant et paisible pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également de 2 terrasses, idéales pour profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité. Les nombreux points d'intérêt à proximité tels que les commerces locaux, les écoles, les arrêts de bus et le RER B facilitent le quotidien de ses habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Marché Vilpellet
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agence Du Marché Vilpellet 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 115 m²

880 000 € 7 652 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété unique offre deux maisons indépendantes sur une même parcelle, idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou une combinaison habitation principale / locatif. 1ère maison – 115 m² de plain-pied, construction de qualité Construction traditionnelle, matériaux solides et bien entretenus Belle pièce de vie lumineuse avec volumes généreux Cuisine indépendante, 3 chambres confortables Salle de bain, WC séparés Garage et espaces de rangement Jardin agréable, sans vis-à-vis Une maison habitable immédiatement, au charme indéniable et offrant un confort de vie rare de plain-pied. 2ème maison – 90 m² à rénover entièrement Structure saine Fort potentiel après rénovation : habitation indépendante, location, atelier ou bureau professionnel Permet de valoriser l'ensemble du bien avec un beau projet d'aménagement Atouts supplémentaires Terrain bien proportionné, clos et arboré Secteur résidentiel calme, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports Potentiel de rendement locatif ou projet familial intergénérationnel Un bien rare à L'Haÿ-les-Roses, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 16617