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Description

EXCLUSIVITE - L'HAY LES ROSES - Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire à moins de 10 mn à pied du Métro Ligne 14, des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied à rafraîchir de 64 m² édifiée sur un terrain de 384 m².
Elle se compose de: une entrée, une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison dispose également d'un garage de 25 m², d'un emplacement de parking et d'une cave.
Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image.
Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition sur demande pour vous projeter aisément dans ce bien.
Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.
Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 7058844 - Réf Superimmo : ANVXZPJ6C
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 234 € / m²
Taxe foncière : 1 667 €

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 378 000 €.

64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 384 m²Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1955Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée : 9 m²Séjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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