Vente maison 949 000 €

200,52 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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4 733 €/m²
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

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Description

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose cette maison :
Dans un écrin de verdure, au calme absolu, tout en étant à 2 minutes à pied du joli centre-ville, édifiée sur une parcelle de 786 m² avec une vue incroyable, sublime maison d'architecte, charmante et lumineuse, édifiée en 1986.
Elle se compose comme suit :
Au premier niveau : Entrée, double séjour de caractère avec cheminée, cuisine ouverte, accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, deux chambres dont l'une avec salle d'eau privative, WC indépendants.
Au second niveau : Palier, espace bibliothèque, suite parentale avec placards et salle de bain, deux chambres, salle d'eau, WC indépendants.
Au troisième niveau : Palier, deux chambres et dégagement. Accès combles.
Sous-sol total avec espace buanderie, garage, espace de stockage, chaufferie,
Retrouvez-nous sur Instagram @logisconseilbourglareine et Youtube @logisconseil2859
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine : Romain CHAMBALOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 747 368 R.S.A.C. NANTERRE

Publiée le 07/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 4880-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZM4BF

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 4 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200,52 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 786 m²	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1985
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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