Vente maison 799 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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4 390 €/m²
1 balcon
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Immo Condorcet

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Description

A l'Hay les Roses, quartier des Blondeaux, à proximité du parc de la Roseraie, en milieu de parcelle sur un terrain de 750m², une grande maison de 180m² environ, 8 pièces, 5 chambres, agencée de la façon suivante :
Entrée de plain pied, une chambre ou un bureau, rangement sous escalier, cuisine d'été ouverte sur salle à manger, salon sous véranda menant au jardin, salle d'eau, buanderie, WC séparés, accès au garage double.
Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, un salon donnant sur balcon avec un bar aménagé, cuisine ouverte sur salle à manger et accès terrasse donnant sur jardin.
Au 2nd étage, des combles aménagés en trois belles chambres bénéficiant du charme des poutres de la charpente, salle d'eau et WC séparés.
Chauffage gaz. Eau chaude électrique
Maison en bon état général, très grand jardin. Ravalement fait en 2020.
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 777 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88499883200015

Publiée le 08/03/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : VM464-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXY1B7O

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 755 m²	2 Garages
1 balcon	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 090 € / an

Maximum : 6 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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