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Vente maison 1 095 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 4 380 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale d'exception – Prestations haut de gamme – Vue dégagée sur Paris
Présentation ORPI Bueno Immobilier
Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert un vaste double séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée d'un cellier fonctionnel. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, parfait pour recevoir.
Une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
Premier étage – Espace nuit familial
Ce niveau accueille trois chambres généreuses, dont une suite avec salle d'eau et WC attenants.
Une grande salle de bains supplémentaire, une buanderie aménagée et un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille.
Deuxième étage – Suite parentale d'exception
Le dernier niveau est intégralement dédié à une magnifique suite parentale offrant :
un espace salon privatif
un coin nuit king-size
une vue imprenable sur Paris
un dressing sur mesure
une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche séparée et WC indépendant
Un véritable étage privé, pensé comme une suite d'hôtel.
Rez-de-jardin – Espaces de loisirs & polyvalence
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose :
une grande salle de jeux
un home cinéma
un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, studio ou bureau
Un parking extérieur permet de stationner jusqu'à trois véhicules au sein de la propriété.
Extérieurs
Le jardin, structuré en plusieurs ambiances – terrasses, espace détente, aire de jeux – offre un environnement calme, intime et parfaitement exploitable.
Localisation
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité :
Bus à quelques minutes à pied
Accès rapide à la future Ligne 14
Commerces de proximité
Écoles et infrastructures familiales à courte distance
Référence agence : 701
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 6EZU-HP9-ME2 - Réf Superimmo : ANVXZY724
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Prix de vente : 1 095 000 €  | Prix au m² : 4 380 € / m² |
| Taxe foncière : 3 271 € |
45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 050 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 315 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 3 salles de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres triple vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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