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Michel GENIN - Optimhome

(79 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Michel GENIN - Optimhome 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(79 avis)

550 000 € 3 873 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Ableiges (95450)

Élégante maison familiale au cœur du Vexin – 142 m² habitables (180 m² utiles) – Jardin paysager sans vis-à-vis – ABLEIGES Nichée dans le cadre verdoyant et paisible du village d'Ableiges à proximité d'un GOLF, cette demeure conjugue le charme de la campagne du Vexin à la proximité des commodités de Cergy-Pontoise et de Pontoise. Les accès sont facilités par la gare de Montgeroult-Courcelles ligne J, située à seulement 2 km, ainsi que par la gare RER A de Cergy-Pontoise. Une propriété soignée, pensée pour le confort et la sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de près de 1000 m², cette maison bénéficie d'un jardin d'exception, entretenu toute l'année grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. Les deux terrasses, idéalement orientées, offrent des espaces de vie extérieurs sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Des prestations haut de gamme et un état irréprochable. D'une superficie habitable de 142 m² (près de 180 m² utiles, hors garage et atelier), cette construction traditionnelle se distingue par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et le soin constant apporté à son entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un confort absolu. Le rez-de-chaussée se compose : d'un vaste séjour lumineux, ouvrant sur les terrasses et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : une seconde suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, un bureau, idéal pour le télétravail, une laverie, ainsi qu'une salle de bain et de nombreux rangements. En annexes : un atelier, un potager, une cave, et un double garage d'environ 40 m² complètent cet ensemble harmonieux. Atouts majeurs : Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Double suite parentale. Jardin paysager avec arrosage automatique et puits. DPE C – excellente performance énergétique. Maison clé en main, aucuns travaux à prévoir. Possibilité de vente longue selon le projet des acquéreurs. Une propriété rare, alliant authenticité, confort et élégance – une adresse d'exception à découvrir dans le Vexin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 595912 )

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Audrey LARSONNIER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Audrey LARSONNIER - iad 02/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

(29 avis)

534 000 € 2 670 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 590 m²

Ableiges (95450)

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: ***Ensemble immobilier - Investisseurs - Regroupement Familiale*** Cette propriété composée de 3 habitations est située à Ableiges, village du Vexin, à proximité des commodités et de la gare. La première maison T5 de 85m2 est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une pièce d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres et salle de bain avec wc. Au dernier étage 2 chambres sous combles. Terrasse et jardin. Le seconde T5 de 80m2 est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une pièce d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres et salle de bain avec wc. Au dernier étage 1 chambre et un bureau sous combles. Terrasse et jardin. La dernière maison T2 de 40m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc ainsi que d'une mezzanine. Terrasse et jardin. A l'extérieur une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Si vous avez un projet familiale ou que vous souhaitez réaliser un investissement, ce bien vous offre de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daisy TOUSTOU - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Daisy TOUSTOU - MeilleursBiens.com 15/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

395 000 € 2 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Ableiges (95450)

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : En exclusivité – A ABLEIGES (95) village du Vexin à 10 kms de CERGY-PONTOISE, dans une rue calme, grande maison familiale de 1960 d'environ 140 m2 habitable, édifiée sur un terrain d'environ 2300 m2 comprenant :  o Au rez-de-chaussée : une entrée (10 m2), cuisine (8 m2), double séjour LUMINIEUX et SPACIEUX (30 m2) avec accès à la terrasse, 1 chambre (15,6 m2), une salle de bains (5 m2) et un WC indépendant (1 m2) ; o Au Rez-de-Jardin : une cuisine ouverte sur séjour (30 m2) avec accès direct au jardin, 2 chambres (12,3 m2 et 12,6 m2), une salle d'eau avec WC (5 m2) ; une chaufferie (12 m2) ; une cave (13 m2). Cette maison est idéale pour une grande famille (possibilité d'habiter de façon indépendante à chaque étage) ou un étage pour habiter et l'autre pour louer. Travaux récents : doubles vitrages (10/2023), isolation des combles (2017) et pose VMC (2016). Très belle vue sur la campagne ! Les photos sur lesquelles est mentionné "HOQI" ont été améliorées avec l'intelligence artificielle afin de permettre à l'acquéreur de se projeter ; elles n'ont pas de valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM OSNY

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par TEAM OSNY 25/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

420 000 € 2 857 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Ableiges (95450)

À découvrir sans tarder, cette superbe maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans un secteur très calme et recherché du Vexin, à proximité des grands axes routiers et des commerces. Cette propriété offre une surface habitable lumineuse et bien agencée, comprenant : Une belle pièce de vie traversante avec salon/séjour baignée de lumière naturelle, Une cuisine indépendante fonctionnelle, Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, Une salle d'eau moderne et une salle de bains, Un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Rénovée avec soin de A à Z : sols, isolation, électricité, plomberie, fenêtres double vitrage, ravalement de façade, terrasse... aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 755 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison prête à vivre, dans un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW LE BAIL pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ABLEIGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Audrey LARSONNIER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Audrey LARSONNIER - iad 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(29 avis)

239 000 € 2 988 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Ableiges (95450)

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: ***Exclusivité - Maison de Caractère à Ableiges - Idéal Investissement - Première acquisition - Jardin - Stationnement*** Située sur la commune d'Ableiges, charmant village aux portes du Vexin français, cette maison T5 offre de nombreux avantages. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de wc. A l'étage 2 chambres ainsi qu'une une salle de bain avec wc. Le dernier étage offre 1 grande chambre et un bureau sous combles. Afin de compléter ce bien, un jardin intimiste, une terrasse et 2 places de stationnement. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hardy IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Hardy IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

550 000 € 3 873 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 962 m²

Ableiges (95450)

ABLEIGES – Maison individuelle – 142 m² – 5 chambres Au coeur du village d'Ableiges, cette maison de 142 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Cergy et des axes routiers. Entre charme rural, nature préservée et vie de village, Ableiges offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien, tout en restant proche des services et commodités environnantes. Caractéristiques principales : Localisation : ABLEIGES Type : Maison individuelle Surface : 142 m² Secteur : Familial et calme Jardin : Arboré et fleuri sans vis-à-vis avec terrasse Localisation :Axes routiers : A15 à 5 min Gare : Cergy Le Haut (RER A et ligne L) à 10 min en voiture Gare : Montgeroult à 2 min voiture Arrêt de bus : à 2 min à pied Commerces, supermarchés : à 10 min en voiture École : à 10 min à pied Collège : à 10 min en voiture et 15/20 min en bus Lycée : à 15 min en voiture et 25/30 min en bus Explorez la maison pièce par pièce :Au rez-de-chaussée :Entrée cathédrale Bel espace de vie baigné de lumière avec poêle à bois Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec un coin repas WC indépendant Chambre avec salle d'eau Au premier étage :Couloir desservant les différents espaces Trois belles chambres dont deux avec une mezzanine Une suite parentale avec : Chambre, dressing et salle d'eau Une salle de bains pratique avec WC Placard de rangement Un bureau Une lingerie Les atouts de la maison :Un garage double Un espace potager Aucun via-à-vis Une cave Un atelier Aspiration centralisée Nichée dans le paisible village d'Ableiges, cette maison offre une véritable parenthèse de sérénité. Au coeur des paysages préservés du Vexin, elle conjugue espace, lumière et confort pour une vie familiale douce et harmonieuse. Ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse invitent à profiter pleinement de chaque moment, dans un cadre où le temps semble retrouver son rythme naturel. Contact : Angéline DEVIDE – 07 68 59 07 26 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hardy IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Hardy IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

449 000 € 3 075 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 006 m²

Ableiges (95450)

Sous compromis : LE RENOUVEAU ABLEIGES - Maison individuelle avec dépendance - 146 m² habitables ( 189,21 m² au sol) - 4 chambres Située au coeur du Parc Naturel Régional du Vexin, à seulement 7 km de Marines et 10 km de Cergy-Pontoise, cette charmante maison rénovée de 146 m² offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle omniprésente et l'harmonie qu'elle offre entre charme de l'ancien et modernité. Caractéristiques principales : Localisation : Ableiges Type : Maison individuelle Surface : 146 m² habitables (189,21 m² au sol) Secteur : Village – Familial Jardin : avec terrasse, offrant ainsi un cadre de vie intime et serein Localisation :Accessibilité : Axes routiers : A15 à 7 min – D14 à 6 min Gares :Gare d'Us (ligne J) et Montgeroult (ligne J) à 4 min en voiture / 15 min en bus Gare d'Osny (ligne J) à 13 min en voiture Gare de Cergy (RER A) à 10 min en voiture Arrêt de bus : Sur place Commodités :Commerces et supermarchés : 10 min en voiture École : 10 min à pied Collège : 7 min en voiture / 20 min en bus Lycée : 15 min en voiture / 40 min en bus Description détaillée : Rez-de-chaussée : Entrée : Accueillante et spacieuse Salon : Chaleureux, avec pierres apparentes du Vexin Salle à manger : Très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond Cuisine : Entièrement équipée et aménagée Premier étage : Dégagement : Grand palier pouvant être transformé en quatrième chambre Chambres : 2 chambres très lumineuses Salle de bains : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC Dernier étage : Suite parentale : Belle pièce de 22 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau avec WC Extérieur : Jardin : Entièrement clos et sans vis-à-vis Terrasse : Exposée plein sud Équipements supplémentaires : Stationnement : 2 places extérieures Dépendance : Grange de 37 m² à aménager selon vos envies Plancher chauffant Un lieu de vie paisible où confort, modernité et nature s'harmonisent avec élégance. Contact : Angéline DEVIDE – 07 68 59 07 26 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hardy IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Hardy IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

420 000 € 3 291 €/m²
Maison • 127,64 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Ableiges (95450)

????LA BELLE DU VEXIN ABLEIGES (La Villeneuve st Martin)- Maison individuelle - 127 m² - 4 chambres Située au coeur du Parc Naturel Régional du Vexin, à seulement 7 km de Marines et 10 km de Cergy-Pontoise, cette superbe maison rénovée de 127 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une vie de famille. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle omniprésente et l'harmonie qu'elle offre entre confort et modernité. Caractéristiques principales : Localisation : Ableiges Type : Maison individuelle Surface : 127 m² habitables Secteur : Village - Familial Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse offrant ainsi un cadre de vie intime et serein Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 7 mn - D14 6 mn Gares: Gares de US (ligne J) et de Montgeroult (ligne J) 7 mn en voiture et 20 mn en bus - Gare d'Osny (ligne J) 15 mn en voiture - Gare de Cergy (RER A) 10 mn en voiture Arrêt de bus: Sur place Commerces, supermarchés: 10 mn en voiture Ecole: 2 mn à pied Collège: 7 mn en voiture et 20 mn en bus Lycée : 15 mn en voiture et 40 mn en bus Description détaillée : Rez-de-chaussée : Entrée : Accueillante et spacieuse. Séjour : Vaste et baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse. Cuisine : Fermée, à aménager selon vos goûts. Chambre : Située au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle et pratique, située également au rez-de-chaussée. Garage : Accueille une voiture, avec un accès direct à la maison et au jardin. Les combles du garage sont également accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'étage : Dégagement : Spacieux et fonctionnel, il dessert harmonieusement les différentes pièces de l'étage. Chambres : 3 chambres confortables aux belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, offrant confort et praticité au quotidien. WC indépendant : Apporte un vrai plus en termes de confort pour l'étage. Extérieur :Jardin : Entièrement clos et sans vis-à-vis Terrasse : Terrasse exposée Sud. Équipements supplémentaires :Parking : 2 places de stationnement devant et dans le garage Un lieu de vie paisible où se mêlent harmonieusement confort, modernité et sérénité au coeur de la nature. Contact : Angéline DEVIDE – 07 68 59 07 26 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PENVERNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PENVERNE IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Ableiges (95450)

Maison avec terrain 5 pièces 88,65m² À VENDRE – Maison de plain-pied avec jardin paysagé Rue du Docteur Schweitzer – Proximité du Golf. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 km de la gare SNCF d’US (Ligne J) et à 5 minutes de l’A15, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 480 m², elle se compose de : • Un séjour double lumineux, • Une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin, • Une cuisine ouverte sur le séjour, • 3 chambres, • Une salle d’eau, • WC séparés, • Une chaufferie. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé idéal pour les beaux jours, comprenant un cabanon de rangement et un espace barbecue. Un box complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Numéro de mandat : 105. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2022 Classe énergie E, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €.

Pascal BOUILLANT - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Pascal BOUILLANT - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

(16 avis)

408 000 € 2 738 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Ableiges (95450)

Pavillon individuel de bonne construction (année 1974) élevé sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, séjour double de 36.6 m² avec cheminée ouverte, cuisine équipée, dégagement avec placards, douche avec wc, deux chambres. A l'étage : Dégagement, wc, salle d'eau, dressing, trois chambres. Portes, fenêtres, portail et portillon en aluminium très récent. Golf d'Ableiges. Beaucoup de chemins pédestres à proximité qui sont très agréable. Au sous-sol : Grand garage, atelier, chaufferie. Beau jardin fleuri, grande terrasse avec un très grand store ban. Petit chalet de jardin. Prix : 408 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (5.26% TTC), prix hors honoraires (387 600 euros). DPE : Classe G - GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : Entre 5880 euros et 8010 euros données par le diagnostiqueur qu'alors en réalité la consommation annuelle est d'environ 2800 / 3000 litres (3 000 euros) de fioul par an pour le chauffage + l'eau chaude. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 419766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DELAPORTE Immo

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par DELAPORTE Immo 01/12/2025

499 200 € 2 963 €/m²
Maison • 168,45 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 286 m²

Ableiges (95450)

PROCHE PONTOISE – Maison 6 Pièces – 168 m² Hab. – Sous-sol Total – Jardin 600 m² Delaporte Immobilier Saint-Leu-la-Forêt vous présente à Ableiges (95450), à seulement 10 min de Pontoise, cette maison familiale de 168 m² habitables (258 m² utiles) avec sous-sol total. Visite 3D disponible sur demande. Elle se compose d'un double séjour lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte avec coin bar, et d'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant. Ses atouts : sous-sol total, buanderie, deux grandes pièces polyvalentes, rangements, cave à vin, double garage, ainsi qu'un jardin arboré d'environ 600 m², une serre et une dépendance. École primaire à moins de 10 min à pied. Bus lignes 95-23 et 95-24 à proximité. Pontoise à 17 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une visite et découvrir son potentiel. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DELAPORTE Immo : Responsable d'Agence - Didier DELAPORTE Carte T CPI95012023000000016 RCP 62623897. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM OSNY

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM OSNY 18/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Ableiges (95450)

Ableiges – Maison individuelle de plain-pied avec jardin et garage Proche de l’hypercentre et des commodités, nichée dans un écrin de verdure, votre réseau Keller Williams vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, entièrement de plain-pied, d’une surface habitable de 90 m² sur un terrain clos de 480 m². Rénovée avec soin, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un séjour traversant avec parquet, et d’une véranda lumineuse donnant accès au jardin sans vis-à-vis. Le dégagement distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent ce bien. Calme, luminosité et agencement optimisé font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. On visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

WEELODGE

(454 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par WEELODGE 02/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

(454 avis)

399 900 € 3 333 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Ableiges (95450)

Weelodge a le plaisir de vous présenter cette jolie maison Familiale prête à vivre, dans un cadre de vie privilégié. Située au calme, sur la Commune d'Ableiges à 2 pas des écoles avec accès direct au grand axe routier. Cette maison vous propose une belle superficie de 115m² édifiée sur 490m² de terrain ensoleillé. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de 30m2 baignée de lumière par sa grande ouverture donnant accès direct sur la terrasse où vous pourrez profiter de moments entre amis et famille, une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant de quoi vous offrir une vraie vie de plain-pied. A l'étage une magnifique et lumineuse pièce palière de 15m2 pour un coin télétravail ou espace de jeux qui dessert 3 belles chambres de plus de 10m2 chacune et une salle d'eau avec WC. Un grand garage ainsi qu'une dépendance apportent un vrai plus à cette maison. Aucuns travaux sur cette maison qui vous offre double vitrage, volets roulants, électricité au normes et système d'entretien de pelouse grâce au robot installé. BELLE EXCLUSIVITÉ à VISITER sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE : Elodie FISCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

WEELODGE

(454 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par WEELODGE 01/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

(454 avis)

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Ableiges (95450)

Cette maison individuelle ,entièrement renovée en 2023 à Ableiges (La Villeneuve st Martin) Avec une superficie de 130 M2 habitable ,et sur un terrain de 700 M2 environ, cette maison offre ,au rez de chaussée : une entrée ,une cuisine,une salle d'eau avec w_c ,une chambre de 11M2. Le salon séjour de 40 M2 offre grâce a ses portes fenêtres une belle luminosité. A l'étage ,le palier dessert trois belles chambres ainsi qu 'une salle de bain. (Les 2 dernières photos sont générées par IA) Un garage attenant a l a maison de 22M2 , (mezzanine de 22M2 ) Vous trouverez a proximités :une écoles primaire ,accès D14/ A15 Gare de Cergy le haut a 8 minutes en voiture . N'hésitez pas a me contacter pour des visites . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey LARSONNIER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Audrey LARSONNIER - iad 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(29 avis)

239 000 € 3 025 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Ableiges (95450)

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: ***Exclusivité - Maison de Caractère à Ableiges - Idéal Investissement - Première acquisition - Jardin - Stationnement*** Située sur la commune d'Ableiges, charmant village aux portes du Vexin français, cette maison T5 offre de nombreux avantages avec 107m2 au sol. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une pièce d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres ainsi qu'une une salle de bain avec wc. Le dernier étage offre 2 autres chambres sous combles. Afin de compléter ce bien, un jardin intimiste avec cabanon de jardin, cave, terrasse et places de stationnement. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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