Acheter un terrain à Ableiges (95450)

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RE/MAX MY IMMO
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RE/MAX MY IMMO 24/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Terrain, 275 m²

115 000 € 418 €/m²
Terrain • 275 m²

Ableiges (95450)

Terrain à vendre - 115 000 € L'agence REMAX My Immo vous invite à découvrir ce terrain constructible dans la commune d'ABLEIGES. Dans un environnement extrêmement calme et très recherché. Sur ce terrain, réalisez votre projet! Terrain non viabilisé d'une surface d'environ 275m². Parcelle classée UH, Zone composée essentiellement d'habitat résidentiel de faible densité. Elle peut recevoir des constructions à usage d'activités (artisanales, commerciales et tertiaires) non nuisibles à l'environnement urbain. Des éléments remarquables et des espaces naturels ont été identifiés sur les documents graphiques du règlement au titre de l'article L.123-1-5 7° du Code de l'Urbanisme en raison de leur intérêtarchitectural, patrimonial et écologique. Un espace boisé de plus de 100ha a été identifié sur les documents graphiques du règlement. Ainsi, au titre du SDRIF : « en dehors des sites urbains constitués, toute nouvelle urbanisation à moins de 50 mètres des lisières des bois et forêts de plus de 100 hectares sera proscrite. SERVITUDE D'UTILITE PUBLIQUE: Servitude relative aux sites inscrits et classés (AC2) Vexin Français. Mesures de classement et d'inscription et protections des abords des monuments historiques (AC1) Eglise Notre-Dame de l'Assomption de Villeneuve Saint-Martin. Axe direct (D14) à seulement 10 de Cergy, la Villeneuve-Saint-Martin est une ancienne commune française du département de Seine-et-Oise. La commune a été suprimée en 1834; son territoire aété réparti entre les commune d'ableiges et de courcelles-sur-Viosne Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial : Nuno TEIXEIRA R.S.A.C 904 073 848 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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Frédéric BARTAK - SAFTI
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Frédéric BARTAK - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Terrain, 7 389 m²

490 000 € 66 €/m²
Terrain • 7 389 m²

Ableiges (95450)

ABLEIGES - Au cœur du Parc Naturel Régional du Vexin, je vous propose ce terrain de 7389 m2 situé sur zones UA et N, disposant d'une superficie constructible de 3000 m2 environ, avec une façade de 61 m. Le terrain, orienté sud-ouest, bénéficie d'une magnifique vue dégagée dominant le centre du village. Taux d'emprise au sol de 50%, soumis aux ABF. Idéal pour les amoureux des grands espaces et des chevaux, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagements. A proximité : école, Golf d'Ableiges, 10' des gares RER de Boissy l'Aillerie, US et Cergy-le-Haut, accès facile A15 en 5', Paris-La défense en 55'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486 - SAFTI – BARTAK Frédéric, Conseiller indépendant Afficher plus

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