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Vente maison 499 200 €
168,45 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ableiges (95450)
168,45 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ableiges (95450)
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- 2 963 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE PONTOISE – Maison 6 Pièces – 168 m² Hab. – Sous-sol Total – Jardin 600 m²
Delaporte Immobilier Saint-Leu-la-Forêt vous présente à Ableiges (95450), à seulement 10 min de Pontoise, cette maison familiale de 168 m² habitables (258 m² utiles) avec sous-sol total.
Visite 3D disponible sur demande.
Elle se compose d'un double séjour lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte avec coin bar, et d'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant.
Ses atouts : sous-sol total, buanderie, deux grandes pièces polyvalentes, rangements, cave à vin, double garage, ainsi qu'un jardin arboré d'environ 600 m², une serre et une dépendance.
École primaire à moins de 10 min à pied. Bus lignes 95-23 et 95-24 à proximité.
Pontoise à 17 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour une visite et découvrir son potentiel.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DELAPORTE Immo : Responsable d'Agence - Didier DELAPORTE
Carte T CPI95012023000000016
RCP 62623897.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : VM336-DELAPORTE - Réf Superimmo : ANVXVKYIB
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Prix de vente : 499 200 €  | Prix au m² : 2 963 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 286 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Garages | Cave |
| Année de construction : 1991 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2023.
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