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Daisy TOUSTOU - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Daisy TOUSTOU - MeilleursBiens.com 15/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 140 m²

395 000 € 2 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Ableiges (95450)

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : En exclusivité – A ABLEIGES (95) village du Vexin à 10 kms de CERGY-PONTOISE, dans une rue calme, grande maison familiale de 1960 d'environ 140 m2 habitable, édifiée sur un terrain d'environ 2300 m2 comprenant :
 o Au rez-de-chaussée : une entrée (10 m2), cuisine (8 m2), double séjour LUMINIEUX et SPACIEUX (30 m2) avec accès à la terrasse, 1 chambre (15,6 m2), une salle de bains (5 m2) et un WC indépendant (1 m2) ; o Au Rez-de-Jardin : une cuisine ouverte sur séjour (30 m2) avec accès direct au jardin, 2 chambres (12,3 m2 et 12,6 m2), une salle d'eau avec WC (5 m2) ;
une chaufferie (12 m2) ;
une cave (13 m2). Cette maison est idéale pour une grande famille (possibilité d'habiter de façon indépendante à chaque étage) ou un étage pour habiter et l'autre pour louer. Travaux récents : doubles vitrages (10/2023), isolation des combles (2017) et pose VMC (2016). Très belle vue sur la campagne ! Les photos sur lesquelles est mentionné "HOQI" ont été améliorées avec l'intelligence artificielle afin de permettre à l'acquéreur de se projeter ; elles n'ont pas de valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TEAM OSNY
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par TEAM OSNY 25/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Maison, 147 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 857 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Ableiges (95450)

À découvrir sans tarder, cette superbe maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans un secteur très calme et recherché du Vexin, à proximité des grands axes routiers et des commerces. Cette propriété offre une surface habitable lumineuse et bien agencée, comprenant : Une belle pièce de vie traversante avec salon/séjour baignée de lumière naturelle, Une cuisine indépendante fonctionnelle, Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, Une salle d'eau moderne et une salle de bains, Un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Rénovée avec soin de A à Z : sols, isolation, électricité, plomberie, fenêtres double vitrage, ravalement de façade, terrasse... aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 755 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison prête à vivre, dans un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW LE BAIL pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ABLEIGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Audrey LARSONNIER - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Audrey LARSONNIER - iad 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(29 avis)
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 988 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Ableiges (95450)

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: ***Exclusivité - Maison de Caractère à Ableiges - Idéal Investissement - Première acquisition - Jardin - Stationnement*** Située sur la commune d'Ableiges, charmant village aux portes du Vexin français, cette maison T5 offre de nombreux avantages. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de wc. A l'étage 2 chambres ainsi qu'une une salle de bain avec wc. Le dernier étage offre 1 grande chambre et un bureau sous combles. Afin de compléter ce bien, un jardin intimiste, une terrasse et 2 places de stationnement. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hardy IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Hardy IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 146 m²

449 000 € 3 075 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 006 m²

Ableiges (95450)

Sous compromis : LE RENOUVEAU ABLEIGES - Maison individuelle avec dépendance - 146 m² habitables ( 189,21 m² au sol) - 4 chambres Située au coeur du Parc Naturel Régional du Vexin, à seulement 7 km de Marines et 10 km de Cergy-Pontoise, cette charmante maison rénovée de 146 m² offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle omniprésente et l'harmonie qu'elle offre entre charme de l'ancien et modernité. Caractéristiques principales : Localisation : Ableiges Type : Maison individuelle Surface : 146 m² habitables (189,21 m² au sol) Secteur : Village – Familial Jardin : avec terrasse, offrant ainsi un cadre de vie intime et serein Localisation :Accessibilité : Axes routiers : A15 à 7 min – D14 à 6 min Gares :Gare d'Us (ligne J) et Montgeroult (ligne J) à 4 min en voiture / 15 min en bus Gare d'Osny (ligne J) à 13 min en voiture Gare de Cergy (RER A) à 10 min en voiture Arrêt de bus : Sur place Commodités :Commerces et supermarchés : 10 min en voiture École : 10 min à pied Collège : 7 min en voiture / 20 min en bus Lycée : 15 min en voiture / 40 min en bus Description détaillée : Rez-de-chaussée : Entrée : Accueillante et spacieuse Salon : Chaleureux, avec pierres apparentes du Vexin Salle à manger : Très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond Cuisine : Entièrement équipée et aménagée Premier étage : Dégagement : Grand palier pouvant être transformé en quatrième chambre Chambres : 2 chambres très lumineuses Salle de bains : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC Dernier étage : Suite parentale : Belle pièce de 22 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau avec WC Extérieur : Jardin : Entièrement clos et sans vis-à-vis Terrasse : Exposée plein sud Équipements supplémentaires : Stationnement : 2 places extérieures Dépendance : Grange de 37 m² à aménager selon vos envies Plancher chauffant Un lieu de vie paisible où confort, modernité et nature s'harmonisent avec élégance. Contact : Angéline DEVIDE – 07 68 59 07 26 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PENVERNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par PENVERNE IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Maison, 90 m²

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Ableiges (95450)

Maison avec terrain 5 pièces 88,65m² À VENDRE – Maison de plain-pied avec jardin paysagé Rue du Docteur Schweitzer – Proximité du Golf. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 km de la gare SNCF d’US (Ligne J) et à 5 minutes de l’A15, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 480 m², elle se compose de : • Un séjour double lumineux, • Une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin, • Une cuisine ouverte sur le séjour, • 3 chambres, • Une salle d’eau, • WC séparés, • Une chaufferie. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé idéal pour les beaux jours, comprenant un cabanon de rangement et un espace barbecue. Un box complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Numéro de mandat : 105. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2022 Classe énergie E, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €.

TEAM OSNY
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par TEAM OSNY 18/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Ableiges (95450)

Ableiges – Maison individuelle de plain-pied avec jardin et garage Proche de l’hypercentre et des commodités, nichée dans un écrin de verdure, votre réseau Keller Williams vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, entièrement de plain-pied, d’une surface habitable de 90 m² sur un terrain clos de 480 m². Rénovée avec soin, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un séjour traversant avec parquet, et d’une véranda lumineuse donnant accès au jardin sans vis-à-vis. Le dégagement distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent ce bien. Calme, luminosité et agencement optimisé font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. On visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Audrey LARSONNIER - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Audrey LARSONNIER - iad 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(29 avis)
12
Maison, 79 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 025 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Ableiges (95450)

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: ***Exclusivité - Maison de Caractère à Ableiges - Idéal Investissement - Première acquisition - Jardin - Stationnement*** Située sur la commune d'Ableiges, charmant village aux portes du Vexin français, cette maison T5 offre de nombreux avantages avec 107m2 au sol. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une pièce d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres ainsi qu'une une salle de bain avec wc. Le dernier étage offre 2 autres chambres sous combles. Afin de compléter ce bien, un jardin intimiste avec cabanon de jardin, cave, terrasse et places de stationnement. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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