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Celine Moreira - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Celine Moreira - iad 03/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(29 avis)

350 000 € 3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Pontault-Combault (77340)

iad France - Celine Moreira vous propose: MAISON 4 PIECES - GARAGE - JARDIN Située dans un quartier pavillonnaire de Pontault-Combault, je vous invite à découvrir cette nouvelle exclusivité en vente, maison d'environ 90 m² avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée avec un espace cellier, un séjour avec cheminée de 30 m², des wc. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. Un garage complète le bien et le jardin vous permet de profiter d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin, d'un bûcher. Outre son entretien impeccable, vous noterez : - Fenêtres en PVC double vitrage de 2023 - Radiateurs à fluide caloporteur - Isolation projetée dans les combles en 2021 - VMC de 2021 - Salle d'eau refaite en 2020 - Ravalement en 2024 - Porte de garage motorisée - Plancher béton - Système anti-calcaire pour le traitement de l'eau Gare à 2,5 kms, accessible via la ligne de bus A (arrêt de bus à proximité) Ligne de bus C à destination de Noisiel Ligne de bus D desservant divers arrêts dans la commune Accès N4 à 3 mn Ecoles, collège et lycée à proximité Tout est réuni pour vous satisfaire ! A votre service pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Caravella Immo

(380 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ERA Caravella Immo 22/11/2025

(380 avis)

303 000 € 3 483 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 373 m²

Pontault-Combault (77340)

Dans le quartier du bouquet venez découvrir ce plain pied de 87m² habitables sur un beau jardin de 373m². Entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains avec douche et wc, 2 chambres. Garage avec porte motorisée donnant accès à une buanderie et une dépendance de 19m². Quartier calme à proximité des écoles, lycée et commerces à pieds ! Double vitrage Pvc, volets électriques, chauffage gaz ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Martine PEREIRA - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Martine PEREIRA - iad 25/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

(111 avis)

329 000 € 3 739 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 145 m²

Pontault-Combault (77340)

iad France - Martine Pereira vous propose: Quartier de l’Affinoire – Venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre paisible au cOEur de la verdure. D’une superficie de 78m2 de surface habitable (88m2 au sol), ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée séparée, un accès au garage, un wc. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Ses atouts : double vitrage renforcé, volets roulants électriques, velux récents avec volets roulants solaires, climatisation réversible de 2021, ballon d’eau chaude de 2024, adoucisseur d’eau, … Actuellement classé D, le logement bénéficiera d’une revalorisation en classe C dès le 1er janvier 2026 grâce à la nouvelle méthode de calcul du DPE. Ecoles, commerces, bus, à proximité. Une visite s’impose !!! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle Gregeois - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christelle Gregeois - iad 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(37 avis)

280 000 € 3 889 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 269 m²

Pontault-Combault (77340)

iad France - Christelle Gregeois vous propose: Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Bureau - Terrasse Cette magnifique maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son confort. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose: D'un espace de vie convivial comprenant le salon/salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette et espace machine à laver. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres confortables, 1 bureau lumineux et un espace dressing avec un accès au comble isolé. Une terrasse ensoleillée dans un beaux jardin de 116 M² Parfaitement rénovée et décorée avec goût, cette maison offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. La présence de l'optique-fibre vous garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne tardez pas à venir la visiter, un véritable COUP DE COEUR vous attend ! Pour le stationnement, une place dans la résidence juxtaposé est disponible en location 70€ / mois Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Pontault-Combault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Caravella Immo

(380 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ERA Caravella Immo 26/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(380 avis)

287 000 € 4 484 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Pontault-Combault (77340)

Idéalement située sur la commune de Pontault-Combault, cette charmante maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau récente, d'un wc indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un dégagement, de deux chambres et d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une terrasse d'environ 10 m² complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Rénovée dans son intégralité, la maison bénéficie de nombreux atouts : fenêtres double vitrage PVC, toiture neuve et isolée, poêle à granulés, fibre optique installée et décoration soignée. Dépenses énergétiques réelles, 1 000 € par an. Aucun travaux à prévoir. Il s'agit d'une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Maxime LANGLET - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Maxime LANGLET - iad 03/12/2025

(99 avis)

359 000 € 4 603 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Pontault-Combault (77340)

iad France - Maxime Langlet vous propose: Charmante maison de 4 pièces refaite en excellent état offrant un cadre de vie paisible et familial. Située dans un quartier calme, cette maison de 91m² au sol (78 m² carrez)sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée & aménagée, un salon donnant accès sur une terrasse exposé Ouest, un w.c séparé et un accès à un grand garage. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec w.c. La maison dispose d'une exposition ouest offrant une luminosité optimale et une isolation par l'extérieur faite en Aout 2025. Située à proximité, des écoles et des espaces verts, cette maison est le lieu idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Pontault-Combault. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wendy TUFFERY - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Wendy TUFFERY - iad 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(38 avis)

240 000 € 2 824 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Pontault-Combault (77340)

iad France - Wendy TUFFERY vous propose: PONTAULT-COMBAULT - MAISON MITOYENNE DE 4 PIECES DE 85m2 environ SUR UN TERRAIN DE 143m2 environ - 3 CHAMBRES - GARE RER E À 15 MINUTES À PIED - PROCHE COMMERCES - ECOLES - AU CALME - Elle comprend : AU REZ-DE-JARDIN : UNE ENTREE - UN WC - UN GRAND GARAGE DE 28m2 environ - À L’ÉTAGE : UN SEJOUR TRES LUMINEUX EXPOSÉ SUD/EST- UNE CUISINE - UN BUREAU - AU SECOND NIVEAU : 3 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN AVEC WC - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - TERRASSE - SUR UN TERRAIN ENTIEREMENT CLOTURE DE 143m2 environ EXPOSITION SUD/EST - POSSIBILITE DE GARER UN VEHICULE DEVANT LA MAISON - CHAUDIERE A GAZ - A VISITER SANS TARDER !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy TUFFERY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FABIEN BOSCO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FABIEN BOSCO - BSK Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

289 000 € 4 379 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pontault-Combault (77340)

Situé proche du vieux Pontault, quartier apprécié pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, parc...), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison d'une superficie de 76 m² au sol (66 loi carrez). Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux puisque traversant est ouest avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine, d'un WC et d'un garage. À l'étage, sur un plancher béton, un couloir dessert trois chambres et une salle bain avec WC. Vous aurez la possibilité d'agrandir ce bien assez facilement pour atteindre une superficie habitable de 90 m², à l'extérieur, vous apprécierez le confort de pouvoir stationner plusieurs véhicules sur votre parcelle et de profiter pleinement des beaux jours grâce à un joli jardin arboré idéalement exposé et sans vis-à-vis. Cette annonce référence 296851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Caravella Immo

(380 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par ERA Caravella Immo 14/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

(380 avis)

329 000 € 3 782 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Pontault-Combault (77340)

Maison de 2023 sous garantie décennale, faible consommation d'énergie grâce aux nouvelles normes de construction et panneaux voltaïques. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour apporter plus de 38 m2, un débarras, une salle d'eau avec wc. Un conduit existant vous permettra d'installer une cheminée. Garage fermé et une place extérieure supplémentaire. Jardin idéalement exposé Est-Ouest. A l'étage, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec wc. À proximité des écoles, commerces et transports. Accès rapide à la N104 et N4. Pour vos loisirs vous serez proche de la forêt et golfs. Maison neuve bien agencée belles prestations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Xavier BARDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Xavier BARDEAU - SAFTI 22/10/2025

359 000 € 3 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Pontault-Combault (77340)

Nichée dans le très prisé quartier du Bouquet à Pontault-Combault, cette maison indépendante respire le calme et la douceur de vivre. À seulement 1,4 km de la gare — soit environ 17 minutes à pied — elle marie harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, on découvre un séjour double baigné de lumière, où la cheminée à insert diffuse une chaleur réconfortante. La cuisine, à la fois conviviale et soignée, invite à partager des moments simples et gourmands. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, lumineuses et calmes, ainsi qu’une salle de bain et deux WC, pensés pour le confort de toute la famille. Le sous-sol total est un atout rare : il peut accueillir une activité libérale, un atelier, une salle de sport ou un vaste espace de rangement. À l’extérieur, le terrain de 396 m², magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure, propice aux repas d’été et aux instants de quiétude. Une maison pleine de charme, où chaque espace raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 0688961013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304 - SAFTI – BARDEAU Xavier, Conseiller indépendant

Immobilière Du Bouquet

(45 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par Immobilière Du Bouquet 23/07/2025

(45 avis)

395 900 € 4 399 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Pontault-Combault (77340)

Maison de plain-pied sans vis-à-vis – 3 chambres – Garage – Jardin – Proche écoles et commerces à pied Orpi vous propose cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Édifiée sur un terrain clos de 460 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et qualité d'entretien. Elle se compose comme suit : • Une entrée indépendante donnant sur un agréable espace de vie, • Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, • Une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, • Un dégagement desservant les pièces de nuit, doté de rangements intégrés, • Trois chambres, dont une avec un grand placard, idéal pour optimiser l'espace, • Une salle d'eau rénovée avec wc • Des WC séparés. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel, permettant un confort thermique adapté à chaque pièce. Un garage fermé avec cave attenant à la maison complète le bien, parfait pour stationner ou entreposer. Place de parking à l'avant En fond de parcelle, une dépendance offre un espace supplémentaire pour bricolage, rangement ou projet personnel. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin clos et sans vis-à-vis, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Les + : Maison saine et très bien entretenue Plain-pied fonctionnel Rangements intégrés dans le dégagement Placard intégré dans une chambre Chauffage électrique individuel Garage + dépendance Exposition sud, grande luminosité Écoles et commerces à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Un bien rare sur le secteur, qui combine confort, emplacement et praticité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1664

ERA Caravella Immo

(380 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par ERA Caravella Immo 24/09/2025

(380 avis)

369 000 € 3 884 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

Pontault-Combault (77340)

Charmante maison individuelle. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette jolie maison individuelle vous séduira par son agencement fonctionnel, son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée, Un séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale, Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, Un WC séparé pour plus de confort Un accès direct au garage. À l'étage : Un dégagement desservant trois belles chambres avec placards intégrés, Une salle de bains, Un second WC indépendant Les plus : Un grenier, parfait pour le stockage ou à aménager. Un terrain clos de 250 m², Un chalet de jardin, idéal pour le rangement, un atelier

Marie CLÉMENT - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Marie CLÉMENT - SAFTI 24/11/2025

330 000 € 3 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Pontault-Combault (77340)

Marie Clément de chez SAFTI vous propose à 2 minutes à pieds du CENTRE VILLE et 20 minutes à pieds de la gare, laissez vous charmer par cette belle maison , non mitoyenne de 100m2 sur un terrain de 413m2 avec garage et atelier. Cette maison se compose d'un salon, séjour de 33 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, au premier étage nous trouvons 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et wc. Au rez de jardin 1 chambre et sa pièce palière pouvant servir de bureau. Une salle d'eau et wc. Les plus +++ fenêtres doubles vitrages pvc et volets roulants solaires. BEAUCOUP DE POTENTIEL ET RARE SUR LE MARCHE ! NE TARDEZ PLUS APPELEZ MOI !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551 - SAFTI – CLÉMENT Marie, Conseiller indépendant

ERA Caravella Immo

(380 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ERA Caravella Immo 24/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

(380 avis)

389 000 € 5 557 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 379 m²

Pontault-Combault (77340)

Produit rare sur le secteur, magnifique plain pied entièrement rénové avec des matériaux de qualités! Entrée sur spacieuse pièce de vie de 30m² , cuisine avec coin repas totalement équipée, 2 chambres parquetées avec placards aménagés, salle d'eau avec double vasque et fenêtre. Jardin de 379 m² avec un garage indépendant et porte motorisée, dépendance de 10 m² pour rangements. Terrasse exposé sud, allée pour stationner des véhicules dans la propriété, belle clôture moderne avec portail motorisé ! Secteur du bouquet au calme à proximité des commerces à pied ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Xavier BARDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Xavier BARDEAU - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

275 000 € 3 767 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

Pontault-Combault (77340)

Idéale pour un jeune couple en quête de confort et d’intimité, cette maison non mitoyenne de 73 m² vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant de 20 m² baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, deux chambres cosy et une pièce de 7 m² parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing. Le sous-sol total abrite une buanderie de 18 m² et offre de belles capacités de rangement ou d’aménagement et un garage de 18 m² . Le jardin arboré de 407 m² est un véritable coin de verdure pour se détendre ou recevoir. Une dépendance de 9 m² complètent ce bien. Vous apprécierez aussi la chaudière à condensation neuve et la toiture récemment refaite. Le calme, l’indépendance et le charme réunis dans un lieu où construire vos plus beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 0688961013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304 - SAFTI – BARDEAU Xavier, Conseiller indépendant

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